Huvila kiinteistö myytävänä Calonge i Sant Antoni, Gironassa

Upea, erillinen huvila, jossa on turistilupa Calongessa.

Strateginen sijainti ja maksimaalinen yksityisyys
Sijaitsee arvostetulla Mas Pere -asuinalueella, tämä etelään suuntautunut erillinen huvila tarjoaa rauhallisen ympäristön avarilla näkymillä vuoristoon. Kiinteistö sijaitsee vain 3 minuutin ajomatkan päässä kylän keskustasta ja 8 minuutin päässä rannasta (6 km). Kiinteistöllä on voimassa oleva turistikäyttölupa, mikä tekee siitä erittäin tuottoisan sijoituksen tai ihanteellisen ensiasunnon.

Vuonna 1989 rakennettu ja osittain remontoitu samana vuonna 2026, kiinteistössä on 240 m² rakennettua pinta-alaa (184 m² hyötyalaa) suurella 1.318 m² tontilla. Kaksikerroksinen, käännetty pohjaratkaisu lisää toimivuutta.

Alakerta (yöalue):
4 kahden hengen makuuhuonetta, joissa sisäänrakennetut vaatekaapit.
1 täydellinen kylpyhuone, jossa on oma kylpyhuone (ja kylpyamme).
1 toinen täydellinen kylpyhuone (suihkulla) ja pesutila.
Suora kulku puutarhaan.

Yläkerta (päiväalue):
Sisääntuloaulaan.
Valoisa olohuone-ruokailutila, josta pääsy suurelle yläterassille.
Erillinen, täysin varusteltu keittiö.
1 lisä kahden hengen makuuhuone ja 1 täydellinen kylpyhuone.

Ulkotilat ja huippuluokan ekologinen uima-allas
Asuntoa ympäröi kaunis, yksityinen välimerellinen puutarha. Ulkotilojen suuri kohokohta on vaikuttava 42 m² uima-allas, joka on varustettu ekologisella OXY-järjestelmällä: hydroliprosessiin perustuva teknologia hydroksidi-ioneilla, joka pitää veden täysin kloorittomana ja suolattomana kirkkaana. Sisältää erillisen teknisen tilan.

Vuotuiset kiinteät kulut
IBI: 1.409,60 €
Jätehuoltomaksu: 294,41 €

Energiankäytön tehokkuustodistus
Rekisterinumero MZQ5K5VBB (Kulutus: G 376 kWh/m²/vuosi / Päästöt: G 98 kg CO₂/m²/vuosi).