Huvila kiinteistö myytävänä Santa Eulalia / Santa Eularia, Ibizassa

“Villa Rouge”, myynnissä, tarjoaa mahdollisuuden hankkia laaja yksityisasunto, jossa on poikkeuksellisen harvinainen oleskelulupa 26 henkilölle. Sijaitsee 3 500 m²:n maalaismaisella tontilla, kiinteistö yhdistää yksityisen tilan maatilan kaltaisen yksityisyyden ja itsenäisyyden sekä suljetun Can Furnet -yhteisön kautta tapahtuvan kätevän kulkuyhteyden. Alun perin useita erillisiä asuinalueita varten suunniteltu kiinteistö erottuu tilojensa runsasta koosta, asuintilojen monipuolisuudesta sekä laajoista vapaa-ajanviettoalueista. Nämä ominaisuudet tekevät siitä ihanteellisen vaihtoehdon monilapsisille perheille, monisukupolvisen elämäntavan ystäville tai niille, jotka etsivät poikkeuksellista, runsaasti vieraita ja majoitusta tarjoavaa kotia. Täysin kunnostettu vuonna 2019, asuinrakennus esittäytyy erinomaisessa kunnossa: käytettyjen laadukkaiden materiaalien lisäksi tuleva omistaja voi mukauttaa ja personoida sisätiloja omien mieltymystensä ja henkilökohtaisen tyylinsä mukaan. Noin 1 394 m²:n rakennetulla pinta-alalla, viidessä tasossa, kaksi uima-allasta, suuret terassit ja avarat näkymät ympäröiville kukkuloille, Ibizan kaupunkiin ja osittainen merinäköala, kyseessä on todella ainutlaatuinen kiinteistö, joka sijaitsee lyhyen matkan päässä Ibizan tärkeimmistä palveluista ja kiinnostavista kohteista.

Kulku, sisäänkäynti ja pysäköinti

Kiinteistöön saavutaan omasta yksityisestä sisäänkäynnistä, samalla kun käytössä on suljetun Can Furnet -yhteisön tarjoama turvallisuus ja vaivaton käytettävyys. Korotettu tontti tarjoaa yksityisyyttä ja runsaasti pysäköintitilaa noin kymmenelle kahdelletoista ajoneuvolle, mukaan lukien katettu pysäköinti omistetulla alueella.

Jako

Asuinrakennus on järjestetty viidelle tasolle ja jaettu kolmeen erilliseen asuinalueeseen, mikä tarjoaa huomattavaa joustavuutta perhe-elämään, vieraille ja henkilökunnalle säilyttäen samalla yksityisyyden kunkin osan välillä.

Päärakennus

Päärakennuksessa on viisi makuuhuonetta sekä runsaasti erilaisia vastaanotto- ja vapaa-ajan tiloja kahdessa päätasossa. Alakerrassa sijaitsee vaikuttava noin 110 m²:n pääsviitti, johon kuuluu oma työskentelynurkkauksensa, oleskelualue, kaksi tilavaa vaatehuonetta sekä kaksi täydellistä kylpyhuonetta, joissa molemmissa on sekä kylpyamme että suihku. Samassa tasossa on kaksi muuta suurikokoista makuuhuonetta, joista kummallakin on oma kylpyhuone (en suite). Yläkerta on järjestetty laajan oleskelutilan ympärille, jossa on useita oleskelualueita sekä ruokailutila. Tällä tasolla on myös erillinen keittiö, baari, biljardialue ja vieraskäymälä, lisäksi kaksi lisäsviittiä, joissa kummassakin on oma kylpyhuone ja kylpyamme. Päärakennus avautuu laajoille terasseille, ulkoiluruokailualueelle sekä kiinteistön kahdesta uima-altaasta toiseen.

Henkilökunnan asunto

Henkilökunnan itsenäinen asunto on suunniteltu täysin autonomiseksi asunnoksi, jossa on oma keittiö, erillinen ruokailutila ja olohuone. Siinä on kolme makuuhuonetta: kaksi kahden hengen huonetta jakavat suihkulla varustetun kylpyhuoneen ja kolmas makuuhuone on sviitti, jossa on kylpyamme. Erotteluun perustuvan itsenäisen sijoittelunsa ansiosta henkilökunnan majoitus pysyy diskreetisti erillään kiinteistön pääasuinalueista ja vieraiden käyttöön tarkoitetuista tiloista.

Vierashuoneisto

Laaja vierashuoneisto jakautuu kahteen toisiinsa yhteydessä olevaan tasoon ja tarjoaa täysin itsenäisen asuinympäristön. Pääkerroksessa on tilava oleskelu-, ruokailu- ja avokeittiön alue, jota korostaa kaksinkertaisen korkeuden kattorakenne, suora kulku ulkoterasseille ja kiinteistön toiselle uima-altaalle. Majoitustiloissa on neljä makuuhuonetta ja kolme kylpyhuonetta. Kolme makuuhuonetta jakaa kaksi suihkulla varustettua kylpyhuonetta, kun taas neljännessä on tilava oma kylpyhuone (en suite). Lisätiloihin kuuluvat toinen oleskelualue, sauna viereisine suihkuineen, runsaasti säilytystilaa sekä monikäyttöinen, muunneltavissa oleva huone, joka voidaan sovittaa hyvinvointialueeksi, kotiteatteriksi, yksityisklubiksi tai muuhun tulevan omistajan elämäntyyliin ja tarpeisiin sopivaan käyttöön.

Lisäksi asunnossa on erillinen kuntosali, jossa on oma sisäänkäynti ja oma terassi. Pesutila sekä muut varastot ja säilytystilat tuovat lisää arjen sujuvuutta.

Ulkotilat

Portaittain etenevä arkkitehtuuri luo peräkkäin ulkotiloja, jotka sulautuvat luonnollisesti rinteen ympäristöön. Useat aurinkoiset terassit kiertävät kiinteistön kahta uima-allasta, joiden koko on noin 42 m² ja 36 m², ja muodostavat erilaisia tunnelmia pitkin päivää rentoutumiseen, vieraiden vastaanottamiseen ja ulkoilmassa nauttimiseen. Erilaiset puutarhanurmikoiden ja -nurkkien tarjoamat intiimimmät ulkotilat. Kiinteistön korotettu sijainti mahdollistaa laajat panoraamanäkymät ympäröivään maisemaan. Kiinteistön korkeimmassa kohdassa on erityisesti suunniteltu lepotila, josta avautuvat etuoikeutetut näkymät Ibizan kaupunkiin ja merelle ja joka tarjoaa poikkeuksellisen ympäristön auringonlaskun katseluun. Illan hämärtyessä vihreät kukkulat ja ympäröivä maisema saavat punertavia, vaaleanpunaisia ja kultaisia sävyjä luoden luonnollisen, suuren kauneuden omaavan taustan, joka muuttuu hetkestä toiseen. Laajat terassit hyödyntävät ympäristön parhaalla mahdollisella tavalla ja vahvistavat yhteyden kiinteistön eri tasojen sisä- ja ulkotilojen välillä.

Tekninen varustelu

Kiinteistöllä on kaukoverkon vesi ja sähkö, ilmastointi lämmityksellä ja jäähdytyksellä, nopea internet-yhteys, hälytysjärjestelmä sekä oma saavi-/jätevesisäiliö. Marmorialustat ulottuvat koko asuinrakennukseen, ja kiinteistö kunnostettiin täysin vuonna 2019, mukaan lukien uusitut asennukset. Koko kiinteistön alueella on käytetty korkealaatuisia materiaaleja ja viimeistelyjä, ja koti on valmiina välittömään luovutukseen.

Sijainti, näkymät ja ilmansuunta

Sijaitsee maalaismaisella tontilla, jonne pääsee suoraan suljetun Can Furnet -yhteisön kautta, ja kiinteistö yhdistää yksityisyyden erinomaisesti lyhyeen etäisyyteen Ibizan tärkeimmistä kohteista. Ibiza-lentokentälle pääsee alle 20 minuutissa, kun taas Marina Botafoch ja sen venesatama ovat noin 10 minuutin päässä. Myös Golf de Ibiza on alle 10 minuutin päässä kiinteistöstä. Lähimmät rannat ovat Cala Olivera ja S'Estanyol, joille molemmille pääsee alle 15 minuutissa; Playa d'en Bossa on noin 15 minuutin päässä ja Las Salinas noin 20 minuutin päässä. Laaja valikoima tunnettuja ravintoloita, beach club -toimijoita ja yöelämän paikkoja on myös lähellä, mukaan lukien Lío, Pacha ja Chinois. Korotettu luoteisilmansuunta tarjoaa noin 270 asteen näkymät ympäröiville kukkuloille ja maaseudulle, ja kiinteistön korkeimmasta kohdasta näkyy myös Ibizan kaupunki ja meri. Iltapäivällä muuttuva valo luo erottuvan auringonlaskutunnelman maiseman läpi.

Ihanteellinen

“Villa Rouge” on mahdollisuus niille, jotka etsivät Ibizalta tilavaa yksityisasuntoa, jossa on poikkeuksellinen pinta-ala. Oleskelulupa jopa 26 henkilölle, kolme erillistä oleskelualuetta sekä monipuoliset vapaa-ajanviettoalueet mahdollistavat perheen ja vieraiden majoittamisen mukavasti ilman, että yksityisyyttä tai itsenäisyyttä tarvitsee luopua. Siksi kiinteistö sopii ihanteellisesti sekä laajaksi peräasunnoksi, yksityiseksi pakopaikaksi että arvostetuksi asuinpaikaksi omistajille, joilla on suuria vaatimuksia tilan, joustavuuden ja mukavuuden suhteen.