Kaupallinen kiinteistö myytävänä Tres Cantos, Madridissa

Katutason liikehuoneisto, erillinen sisäänkäynti kadulta, Sector Oficios 16 -alueella Tres Cantosissa. 10 min kävellen Renfe / Cercanías -asemalle (linja C4b). 2 min / 150 m Av de la Vegasta ja 3 min / 200 m “Hidalgos Tres Cantos” -vanhainkodilta. 2 min / 150 m Av de los Encuartesilta, jossa sijaitsee Masid-kompleksi, Espanjan suurin elämän tieteiden ja innovaation kampus.

- Ominaisuudet:
· Sijaitsee katutasossa, erittäin hyvässä kunnossa.
· Osittain asennettu, käyttöönotettu ja varustettu toimimaan panimona / kahvilana, mutta soveltuu myös muihin liiketoimintoihin, kuten asiakaspalvelutoimistoksi, logistiikkaan, itsepalvelupesulaksi, parturi-kampaamoksi jne.
· Voimassa oleva kahvilan toimintalupa, kapasiteetti 74 henkilölle.
· Ulkoterassin lupa: 4 pöytää ja 14 tuolia, liikkeen edustalla ja lähellä puutarha-aluetta.
· Ilmastointi lämpöpumpulla A/A (kylmä - lämmin).
· Yhtiövastikkeen kulut sisältyvät.
· Tilassa on runsaasti ilmanvaihtoa.
· Ei savunpoistoaukkoa eikä mahdollisuutta asentaa sellaista.
· Toissijainen jalankulku- ja tavara-autoriteetti takaosan pysäköintialueen kautta.

- Erinomaiset liikenneyhteydet julkisilla ja yksityisillä kulkuvälineillä:
Renfe / Cercanías: Tres Cantosin asema 750 m / 11 min.
Auto: yhteydet M-607:ltä, Ronda de Europa -tieltä 5 min.
Bussi: linjat 1, 3, 4, 5, 712, 713, 827 ja N701.
Lentokenttä: 25 min.