Huvila kiinteistö myytävänä Las Ramblas Golf, Orihuela, Alicantessa

Massiivinen hinnanalennus nopeaa myyntiä varten

Hinta on alennettu 675 000 eurosta 635 000 euroon. Tämä kohde on hinnoiteltu myytäväksi.

Esittelemme tämän huvilan ainutlaatuisella paikalla: se on rakennettu kallion kylkeen ja sieltä avautuu näköala Las Ramblas Golf -kentälle Costa Blancan alueella Orihuela Costassa, vain muutaman minuutin päässä rannoista.

Virallisesti 4 makuuhuoneen huvilana listattu ainutlaatuinen koti tarjoaa uskomattoman joustavuuden: mahdollisuus jopa 7 makuuhuoneeseen, mikä voisi sisältää erillisen asunnon. Tämä sopisi ihanteellisesti perheelle tai niille, jotka etsivät lisätilaa vieraille, sillä alakerroksessa on erilliset tilat, ja golfaajille voisi olla myös mahdollinen vuokrausmahdollisuus.

Nykyiset omistajat suunnittelivat ja rakensivat huvilan mittatilaustyönä 27 vuotta sitten kallion kylkeen. Tämä ei ole ainoastaan kaunis ja näyttävä, vaan myös auttaa viilentämään kotia kuumina kesäkuukausina, vähentäen ilmastoinnin tarvetta ja tarjoten samalla lisälämpöä talvikuukausina.

Jokaisesta huoneesta avautuvat upeat näkymät golfkentälle ja huvilaa ympäröivään vehreyteen.

Huvila ulottuu 3 kerrokseen sekä keittiön alueelta alkavalle mezzanine-tasolle.

Autotalli – työtila

Kun saavut kohteeseen tieltä käsin, sinua tervehtii tilava autotalli, jossa on sähköauton latauspiste. Autotallin takaosassa on työtilaa omalla erillisellä sisäänkäynnillä, mikä tarjoaa mahdollisen lisäsäilytystilan.

Sisäänkäynti huvilaan – ylin kerros

Sisään astuessasi löydät keskussalin, joka yhdistää kaikki kolme huvilan pääasiallista tasoa. Tämä sisäänkäyntikohta sijaitsee ylimmässä kerroksessa, ja portaat johtavat alas toiseen kerrokseen ja lopulta pohjakerrokseen, jossa uima-allas sijaitsee.

Ylimmällä tasolla, kun käännyt vasemmalle sisäänkäynnistä, pääset täysin varustettuun keittiöön. Keittiössä on kaksi sarjaa terassillisia pariovia, ja molemmat aukeavat laajoille terasseille – täydelliset puitteet ulkona ruokailuun ja yhdessäoloon sisäänrakennetun BBQ-alueen ympärillä.

Keittiöstä portaat johtavat ylöspäin mezzanine-tasolle, jossa sijaitsee makuuhuone 4; tällä hetkellä sitä käytetään toimistona. Tähän alueeseen kuuluu myös avoin tila, joka sopii rentoutumiseen.

Palaaessasi pääkäytävälle löydät vieras-WC:n sekä kodinhoitohuoneen, jossa on pesukoneelle vesiliitännät ja kätevä allasalue.

Tilava oleskelutila tarjoaa avoimen takan ja suoran kulun terassille suurten terassillisten pariovien kautta. Huone on niin tilava, että siihen mahtuu myös ruokailutila. Tässä on mahdollisuus: nykyinen ruokailutila voitaisiin helposti muuttaa lisämakuuhuoneeksi (mahdollisesti makuuhuone 5), jolloin kotisi pohjaratkaisuun saadaan vielä enemmän joustavuutta.

Laaja terassi – ylimmäinen kerros

Etelään suuntautuva terassi on jaettu kolmeen selkeästi erilliseen alueeseen, jotka sopivat sekä oleskeluun että arjen rentoutumiseen. Kun astut ulos oleskelutilasta, sinua tervehtii oleskelualue, jota täydentää mutkitteleva portaikko, joka johtaa alemman kerroksen päämakuuhuoneeseen.

Terassin sydämessä on oma ruokailualue pergolan alla. Kolmannella alueella on sisäänrakennettu BBQ, joka on täydellinen isännöintiin – tai pelkästään vehreyden ja golfkentän avautuvien panoraamanäkymien nauttimiseen.

Toinen – keskimmäinen kerros

Takaisin oleskelutilaan: astut alas portaisiin toiseen kerrokseen, jossa on 3 makuuhuonetta.

Päämakuuhuoneessa on walk-in-tila pukuhuoneena ja suuri oma kylpyhuone, jossa on täysikokoinen kylpyamme ja suuri walk-in-suihku. Tällä tasolla on lisäksi 2 muuta kahden hengen makuuhuonetta, joissa on kalustetut vaatekaapit, sekä kylpyhuone.

Pohjakerros – mahdollinen vierasasunto

Astutaan seuraavaksi pohjakerrokseen. Sisään tullessasi avautuu suuri yhtenäinen tila, josta jatkat pieneen keittiöalueeseen ja erilliseen kylpyhuoneeseen. Lisäksi on ulkopuolinen sivuovi, joka johtaa puutarha- ja uima-allasalueelle.

Palaaessasi takaisin astut toiseen avoimeen tilaan, jossa on baari sekä terassilliset pariovet, jotka johtavat puutarha- ja uima-allasalueelle.

Koko tämä alue voidaan suunnitella uudelleen siten, että siitä saadaan itsenäinen asunto: täysikokoinen keittiö, 2 makuuhuonetta (makuuhuoneet 6 ja 7) sekä oleskelutila. Ihanteellinen lisävieraille tai golfaajille/lomavieraille vuokrattavaksi.

Uima-allasalue – Puutarha

Tällä huvilalla on kaunis, hyvin pidetty uima-allas, jonka omistaja kertoo, että se on juuri laattoitettu uudelleen (saumaukset uusittu).

Puutarhat ulottuvat yläsisäänkäynnin tasolta alas uima-altaalle ja edelleen talon toiselle puolelle kallioihin. Toisella puolella on erillinen aurinkolastausalue ja toisella puolella ruokailutila pergolan alla.

Huvila on erillinen, omalla uima-altaalla, ja lisäksi sillä on pääsy viiteen muuhun yhteiseen uima-altaaseen.

Tiedot

Huvila on rakennettu täysin laillisesti, ja siinä on keskushlämmitys kaukolämmöllä (mains gas). Toisessa kerroksessa on takakäynti koko taloon: jokaisen kerroksen alapuolella on tilaa mahdollisille töille sähköjen, putkitusten ja muun osalta.

Huvila on täysin ilmastoitu.

Omistajan ilmoituksen mukaan autotalliin on asennettu uusi sähköinen ovi.

Las Ramblas Golf -golfkentän alueella asuvana nykyinen omistaja kertoo, että saat 10 % alennuksen klubitalon palveluista sekä lisäalennuksen golfkentältä.