Rivitalo kiinteistö myytävänä Chiclana de la Frontera, Cádizissa

Nauti valikoidusta kahden kerroksen omakotitalosta yksinomaisella asuinalueella (kysytyin), vuonna 2020 remontoitu, tilava ja valoisa. Ihanteellinen henkilöille, jotka etsivät läheisyyttä keskustaan: vain muutaman minuutin päässä, ja samalla rauhaa täydellisessä tasapainossa.

Myynti suoraan omistajalta.

Keskeiset ominaisuudet
• Tontti: 150 m²
• Asuinrakennus: 125 m² rakennettua
• Ulkotilan hyötypinta-ala: 12 m²
• Katon pinta-ala, joka soveltuu aurinkokaton rakentamiseen: 139 m²
• Tila: Erinomainen, valmis muuttamaan.
• Tiet ja yhteydet huippuluokkaa: tarjoaa nopeat sisään- ja ulosajoyhteydet muihin paikkakuntiin.
• Ei yhteisökuluja. Keskitetty hälytysjärjestelmä asennettuna
• Kalustettu luovutus mahdollinen etukäteen neuvottelun perusteella.

Pohjaratkaisu ja tilat

• 12 m julkisivu, jossa käynti- ja autotallin sisäänajo. Runsas etupiha, jossa chill-out-alue, tyylikäs ulkoilmaruokailu katoksilla sekä suuri polttopuuteline. Ulkotilat maalattu juuri.
Tässä tilassa korostuu sen monikäyttöisyys: sitä voidaan käyttää myös autotallina.
• Tervetuloa viehättävään eteiseen ja käytävään, jossa puoliväliin asti valkoiseksi lakattu pinjapuumainen paneelointi.
• Varustettu keittiö, jossa laajennusmahdollisuus taka-pihalle ja etupihalle.
• Mukava ja kodikas olohuone–ruokailutila, jossa hormiin johdettu takka lämmittää alakerran makuuhuonetta ja päämakuuhuonetta.
• Alakerran makuuhuone, tilava ja aurinkoinen, suora käynti taka-pihalle.
• Makuuhuoneen yhteydessä on ulkoseinässä täydellinen, hiljattain remontoitu kylpyhuone (Porcelanosa-tasot), mukautettu suihku ja runsaat liuku-/kaksoisintegroidut säilytyskaapit.
• Taka-pihan suoja katoksella sekä suuri kaappi.
• Kerros täydentyy erittäin valoisalla 6 m² varastotilalla, jossa on runsaasti tilaa tarjoavat integroidut kaapit.
• Yläkerrassa on eteenpäin aukeava yksityinen toimisto/makuuhuone portaiden edessä, ihanteellinen opiskeluun tai vetäytymiseen.
• Kaksinkertainen makuuhuone oikealla.
• Täysi kylpyhuone ulkotiloissa, jossa on bidee ja vasemmalla tilava suihku.
• Ja tämän edessä suuri päämakuuhuone, jossa on ikkuna ja parveke julkisivulle.
• Tämän asunnon kruunaa terassi päämakuuhuoneen vieressä: täydellinen toiseksi chill-out-alueeksi kesäiltoihin.
• On olemassa mahdollisuus muuttaa se vaatehuoneeksi tai lisämakuuhuoneeksi.

Mukavuus ja varustetaso

• Harmaaksi sävytetty tammituulilattia koko asunnossa.
• Seinät perlityksellä.
• Puukalusteet ja portti massiivipuuta, valkoiseksi lakattuna.
• Makuuhuoneissa ilmastointi ja suuret integroidut säilytyskaapit.
• Erinomainen kunto: valmis muuttamaan ilman remontteja.

Tehokkuus ja tulevaisuus

• 139 m² hyödynnettävissä aurinkopaneelien asennukseen: suuri mahdollisuus energiansäästöön.

Ympäristö ja palvelut

Kaikki lähellä: oppilaitokset, supermarketit, apteekki, leikkipuisto, urheilukentät, kirkko, yhteisökeskus, liikkeet ja baarit.

Jos etsit valoisaa, hyvällä sijainnilla olevaa ja rauhallista kotia, tämä on tilaisuutesi. Älä jätä käyttämättä tätä suoran myynnin mahdollisuutta.