Omakotitalo kiinteistö myytävänä Tarragona kaupunki, Tarragonassa

Saatavilla virtuaalinen kierros

Erillinen huvila Los Masos de Comarrugassa: 3 kahden hengen huonetta (oma eksklusiivinen sviitti yläkerrassa) + suuri suolavesiallas + 2 täydellistä kylpyhuonetta + autotalli + muuratattu grilli + katettu terassi + 2 terassia + panoraamanäkymät merelle ja metsään.

Sijaitsee Los Masos de Comarrugassa (El Vendrell), yhdessä Baix Penedèsin arvostetuimmista asuinalueista rauhallisuutensa, perheystävällisen ilmapiirinsä ja erinomaisen naapurustonsa ansiosta. Tämä neljälle ilmansuunnalle avautuva asunto sijaitsee vain muutaman minuutin päässä Coma-rugan rannoista, jotka tunnetaan hienosta hiekasta ja rauhallisista vesistä. Lisäksi lähellä on kaikki palvelut (supermarketit, koulut, terveyskeskus ja liikkeet) sekä erinomaiset liikenneyhteydet AP-7:n, C-32:n ja N-340:n kautta. Sant Vicenç de Caldersin asema, josta on junayhteydet Barcelonaan ja Tarragonaan, on myös hyvin lähellä.

Ulkotilat
Tontilla, kooltaan 746 m², aurinkoisella ja yksityisellä alueella, löydät:
- Suuri suolavesiallas, jossa on solarium-alue ja ulkosuihku.
- Hyvin hoidettu luonnonnurmipuutarha, ulkovalaistus ja valikoitua puustoa (oliivipuut ja magnolia).
- Katettu terassi oleskelualueen ohella sekä laaja lisäterassi, joka sopii erinomaisesti kokoontumisiin.
- Tilava muuratattu grilli, joka on kytketty suoraan keittiöön takaa päin, mikä tuo suurta mukavuutta perhe- ja ystäväkokoontumisiin.
- Autotallin suljettu sisäänkäynti, jossa on moottoroitu ovi.

Asunto
Rakennettua 299 m² ja pääasuntoa 170 m²: vuonna 1995 rakennettu tämä huvila tarjoaa erittäin kätevän pohjaratkaisun, joka on toteutettu pääasiassa yhdellä tasolla. Pääsviitti sijaitsee yläkerrassa, kun taas autotalli ja apu-tilat ovat puolikellarin tasolla.

Alakerta (pääasunto)
- Eteinen.
- Tilava olohuone-ruokailutila ympyränmuotoisessa pohjassa, jossa on takka ja suuret ikkunat, jotka tuovat runsaasti luonnonvaloa.
- Erittäin valoisa office-keittiö, myös ympyränmuotoisessa pohjassa, varustettuna kaasuliedellä ja suora uloskäynti grillialueelle.
- Suurikokoinen täydellinen kylpyhuone, jossa on kylpyamme ja sisäänrakennettu kaapisto.
- Kaksi valoisaa kahden hengen huonetta, joissa on sisäänrakennetut kaapistot.

Yläkerta
- Pääsviitti, jossa on pukuhuone, tilava täydellinen kylpyhuone kylpyammeella sekä yksityinen terassi, jolta on esteettömät näkymät asuinalueelle, merelle ja metsään.

Puolikellari
- Suljettu autotalli moottoroidulla ovella, varastointialue ja kulku asunnon takaosaan.
- Kodinhoitotila.
- Tilava monikäyttöinen huone, jossa on takka ja ilmastointi, ihanteellinen toimistoksi, kuntosaliksi, pelihuoneeksi tai vapaa-ajan tilaksi.

Lisäominaisuudet
- Öljylämmitys 1 500 litran säiliöllä ja koko asunnossa olevat patterit.
- Ilmastointi kanavistolla pääasunnossa sekä lisä-split monikäyttöisessä huoneessa.
- Kaihtimet (sähköiset pääsviitissä), hyttysverkot ja kattoluukkuikkunat (silmän muotoiset).
- Vedenpehmennin.
- 30 000 litran säiliö kastelutarkoituksiin.
- Varjostin katetulla terassilla.

Asunto on säilynyt pääosin alkuperäisessä kunnossa, mutta sitä on pidetty erittäin hyvin yllä.

Laaja, valoisa ja erittäin monikäyttöinen koti, joka sijaitsee yhdessä seudun arvostetuimmista asuinalueista. Sopii täydellisesti sekä vakituiseksi asuinpaikaksi että toiseksi kodiksi. Sen ulkotilat, keittiön ja grillin vaivaton yhteys sekä vaikuttava sviitti panoraamaterassilla tekevät tästä kiinteistöstä ihanteellisen paikan nauttia arjesta ja luoda unohtumattomia muistoja yhdessä perheen kanssa.

Energialuokitus: G. Energiankulutus 564 kWh/m² vuosi, päästöt 137 kg CO/m² vuosi. Sertifikaatin viite: PXXXLSXXF. Voimassa vuoteen: 05/11/2030.
Katastraalinen rakennusala: 299 m². Rakennusvuosi: 1995.