Omakotitalo kiinteistö myytävänä Tarragona kaupunki, Tarragonassa

Sijoitusmahdollisuus Albarcassa: maaseutumatkailukompleksi, jolla on suuri mahdollinen tuotto

Etsitkö avaimet käteen -liiketoimintaa kasvavasta matkailualasta? Esittelemme tämän kiinteistön Albarcassa, strategisessa kohteessa, joka yhdistää luonnon, rauhallisuuden ja suuren kysynnän elämyspohjaiselle matkailulle (vaellus, viiniturismi, kiipeily, 4x4-reitit ja astroturismi).

Erinomaisten ennakkokatsausten ja idyllisen sijainnin ansiosta, jossa vuoret syleilevät ympäristöä, tämä kiinteistö on suunniteltu maksimoimaan sijoitetun pääoman tuoton (ROI) heti ensimmäisestä päivästä lähtien maaseutumaatalohotellina, retriittitalona tai majoituksella varustettuna ravintolana.

Tekninen erittely:
- Rakennettu pinta-ala: 381 m², tehokkaasti jaettuna 3 kerrokseen.
- Kokonais tontti: 2.000 m² yksityistä maata suoralla kulkuyhteydellä metsään.
- Optimaalinen jakelu: Useita erillisiä salongitiloja ja huoneita omilla kylpyhuoneilla, ihanteellinen vieraiden yksityisyyden varmistamiseksi.

Jakelu ja liiketoiminnan infrastruktuuri:
Alakerta: ravintola- ja elämyspuoli (laskutusalue)
- Tervetuloalue: sisääntuloaulaan sijoitettu täysin varustettu ja toimiva baaritiski, täydellinen kahvila- tai cocktaileja varten.
- Teollinen/ammattikeittiö: täysin kalustettu ja varustettu palvelemaan suuria asiakasvolyymeja.
- Ravintolakapasiteetti: suuri pääsalí takkauunilla (maksimaalinen mukavuus) sekä oikealla erillinen vastaanotto-/ruokailusali yksityisiä tapahtumia varten.
- Aktiivin kohokohdat: pääsy kauniille pihalle ja terassille, joilta on panoraamanäkymät vuorille. Tontti yhdistyy metsässä olevaan rentoutusalueeseen ja luonnonluolaan, erottava tekijä ainutlaatuisten elämyksien luomiseksi (maanalaiset viininmaistajaiset, luonnon spa-tilat tai chill-out-alueet).

Ensimmäinen kerros: asuinalue
- Suuri yhteissali takalla, ihanteellinen asiakkaiden oleskeluun talvella.
- Huoneet: 4 tilavaa huonetta (joista 3:ssa on sisäänrakennettu oma kylpyhuone), valmiina tarjoamaan parasta mahdollista mukavuutta. Toinen sali uunilla ja pääsy kahdelle parvekkeelle lisää arvostetun lisäyhteistilan.
- Varastotila logistiikkaan liinavaatteita ja ylläpitoa varten.

Toinen kerros: huippuluokan sviitit ja ullakkohuone
- Pääsviitti: erittäin tilava huone, joissa suuret ikkunat ja panoraamanäkymät kylään ja vuorille (premium-hinnoittelu).
- Lisähuoneet: 3 lisähuonetta (2:ssa oma kylpyhuone), joista erottuu yksi, jossa on suuri vaatehuone ja pääsy viehättävään, hyödynnettävään ullakkotilaan.
- Lisäsali takalla tämän kerroksen eksklusiivista palvelua varten.

Miksi tämä on järkevä sijoitus?
- Liiketoiminnan monipuolisuus: suunnittelun ansiosta toimintaa voidaan harjoittaa samanaikaisesti boutique-hotellina ja suurikapasiteettisena ravintolana, mikä monipuolistaa tulovirtoja.
- Strateginen ympäristö: Albarca on magneetti sekä kansainväliselle että kotimaiselle matkailulle, joka etsii irtiottoa, astroturismia (selkeät taivaat) ja seikkailu-urheilua.
- Uniikit ulkotilat: 2.000 m² tonttia metsän ja luolan kanssa mahdollistaa glamping-projektien, ulkoilmatapahtumien tai yritysten hyvinvointiretriittien toteuttamisen.

Älä päästä ohi kiinteistöaktiivia, jolla on tämä käyttömahdollisuuksien potentiaali.