Kaupallinen kiinteistö myytävänä Ourense kaupunki, Orensessa

On toimistoja ja tiloja, joilla on todellista liiketoimintapotentiaalia.

Ourensen sydämessä, osoitteessa Rúa Cardenal Quevedo, sijaitsee tämä 184 m²:n hyötypinta-alainen toimisto. Se sijaitsee puolikerroksessa hissillä, ja sillä on epätavallinen erityispiirre: sijainti kulmamuodossa (viisteessä) kahden kadun välissä.

Yksityiskohta, joka kaupunkisuunnittelussa tarkoittaa hyvin yksinkertaista asiaa:
enemmän näkyvyyttä, enemmän sisäänkäyntejä ja enemmän mahdollisuuksia ammatilliseen käyttöön.

Tilassa on tällä hetkellä 7 erillistä huonetta, mikä mahdollistaa välittömän sijoittumisen esimerkiksi:
ammattitoimistoksi
klinikaksi
coworking-tilaksi
koulutus-/akatemiaksi
konsultointi- tai palveluyritykseksi

Tilassa on lisäksi kaksi kylpyhuonetta, ilmastointi ja lämmitys, mikä tarjoaa miellyttävän ympäristön työryhmille ja asiakkaille.

Näin laaja pinta-ala keskustassa mahdollistaa jotakin, mitä harva toimisto voi tarjota tänä päivänä: kasvaa muuttamatta osoitetta.

Keskeiset ominaisuudet

184 m² hyötypinta-alaa
209 m² rakennettua pinta-alaa
7 toimistoa tai työhuonetta
2 kylpyhuonetta
Ilmastointi ja lämmitys
Hissillinen rakennus
Helposti saavutettava puolikerros
Strateginen kulmasijainti / viiste
Vuonna 1964 rakennettu rakennus
Kiinteistö ilman rasitteita

Tilaa moniin mahdollisuuksiin

Nykyinen tilanjako mahdollistaa erilliset toimistot, mutta se antaa myös mahdollisuuden suunnitella tila uudelleen ajankohtaisempiin projekteihin, kuten coworking-tilaan, moniammatilliseen klinikkaan tai koulutuskeskukseen.

Markkinassa, jossa monet toimistot ovat pieniä tai pirstoutuneita, lähes 200 m²:n koko keskustan alueella on yhä harvinaisempi mahdollisuus.

Jos etsit toimistoa yrityksesi sijoittamiseen, yrityksesi laajentamiseen tai investointia vakiintuneeseen sijaintiin, tämä kiinteistö kannattaa käydä katsomassa.