Kaupallinen kiinteistö myytävänä Tarragona kaupunki, Tarragonassa

3-kerroksinen rakennus aivan meren rannassa, upeat näkymät Välimerelle sen avarilta terasseilta. Ainutlaatuinen mahdollisuus sijainnin, suuntauksen ja sijoituspotentiaalin ansiosta. Aurinko koko päivän, kävelymatkan päässä rannasta ja L’Ampollan satamasta.

Meri, maa ja joki sulautuvat yhteen tässä viehättävässä kalastajakylässä luoden maisemia, jotka muuttuvat joka tunti. Jokaisesta aamunkoitosta ja jokaisesta auringonlaskusta tulee todellinen spektaakkeli.

Rakennuksesta on mahdollista ihailla omaa venettäsi terassilta ja laskeutua sen luo muutamassa minuutissa.

Rakennuksen edessä on Club Náutico, jota ympäröivät baarit ja ravintolat. Alle kahdessa minuutissa kävellen pääset yhdelle kylän kauneimmista rannoista, ja toiseen suuntaan satamaan. Noin 100 metrin päässä on supermarket, ja lyhyen matkan päässä lähikauppoja: leipomo, lihakauppa ja apteekki.

Kun palaat kotiin, voit irrottautua arjesta millä tahansa sen 10 terassista ja parvekkeesta nauttien panoraamanäkymistä.

599 m² rakennettua kolmelta sivulta avautuvassa rakennuksessa rakennus kiertää runkonsa terasseilla ja parvekkeilla, ja siellä on tällä hetkellä 2 tilavaa, erittäin valoisaa asuntoa, valmiina muutettavaksi. Kummassakin on 183 m² rakennettua (143 m² hyötyalaa), ja ne on jaettu 5 makuuhuoneeseen, 2 täydelliseen kylpyhuoneeseen, olohuoneeseen ja ruokailutilaan avonaisena kokonaisuutena sekä laajaan office-keittiöön, jossa on ruokakomero (molemmilla tiloilla suora kulku terassille), lisäksi varastotila, eteinen ja jakelutila.

Alakerrassa, sisäänkäynti plaza Eloi Mestre -aukiolta, sijaitsee 4 erillistä sisäänkäyntiä:
- 26 m² hyötyalan autotalli, jossa on sisäänkäynti samalta aukiolta ja 2 ikkunaa passeig del centre -kadulle.
- Pääsisäänkäynti, josta on kulku 2 asuntoon, autotalliin ja tekniseen varastotilaan, jossa sijaitsevat dieselöljykattilat.
- Kaksi liiketilaa (86 m² ja 119 m²) suurilla ikkunapintoilla; tällä hetkellä ne ovat yhdistetty toisiinsa ja varustettu office-keittiöllä ja täydellisellä kylpyhuoneella.

Rakennuksen potentiaali on erittäin laaja: sijainnin vuoksi meren, rannan, sataman edessä sekä monikäyttöisyytensä vuoksi rakennusta voidaan käyttää asuinkäyttöön tai sijoituskohteena. Se sopii ihanteellisesti yhdelle tai kahdelle suurelle perheelle, jotka haluavat nauttia siitä heti ensimmäisestä päivästä ja tuottaa niille tiloille, joita ei käytetä, tai sijoittajille, jotka haluavat maksimoida tuoton; esimerkiksi liiketilojen muuttaminen asunnoiksi tai ylempien kerrosten uudelleensuunnittelu useiden asuntojen luomiseksi. Arvioitu kannattavuus voi olla 5–10 % vuodessa hyödyntämismallista riippuen.

Korostettu sijainti Costa Doradalla, aivan meren rannalla, ja Delta del Ebron luonnonpuiston portilla, juna-asema 2 minuutin kävelymatkan päässä ja erinomaiset yhteydet A-7-, AP-7- ja N-340-teille. Kohde on 40 minuutin päässä Salousta, Reusista ja Tarragonasta, ja alle 2 tunnin päässä Barcelonasta.