Kaupallinen kiinteistö myytävänä León kaupunki, Leónissa

Myytävänä oleva rakennus Barrio Húmedossa (León) | Korkea tuotto | Toimiva liiketoiminta

450.000 Myydään koko rakennus, joka on tällä hetkellä tarkoitettu ravintola- ja majoitustoiminnalle, eräällä Barrio Húmedon parhailta alueilta Leónissa, kaupungin ravintola- ja matkailuelämän ytimessä.

Kohde myydään tällä hetkellä vuokrattuna ja täysin toiminnassa, tuottaen korkean tuoton heti alusta lähtien, mikä tekee siitä erinomaisen mahdollisuuden sekä sijoittajille että alan ammattilaisille.

Tällä hetkellä rakennuksessa toimii tunnettu liiketoiminta:
La Pulpería del Húmedo

Konsepti, joka on saanut paljon kannatusta ja toimii erittäin menestyksekkäästi.

Lisäksi kyseessä on ainutlaatuinen ehdotus Barrio Húmedossa:
Tällä alueella Leónissa ei ole muuta erikoistunutta pulperia-liikettä, mikä on mahdollistanut selkeän erottumisen ja siitä on tullut viitetyöpaikka sekä asukkaille että turisteille.

Rakennuksen ominaisuudet
Kohteessa on noin 280 m² rakennettua pinta-alaa, jaettuna neljään kerrokseen:
- Kellarikerros
- Alakerta
- Ensimmäinen kerros
- Toinen kerros

Koko rakennus on varustettu ravintola- ja majoitustoimintaa varten ja täysin kalustettu.

Täysin varustettu ja toiminnassa
Liiketoiminta siirtyy toimivana ja varustettuna:
Ammattikeittiö täysin asennettuna
Kalusteet
Tarjoilu- ja astiastot (menaje)
Koneisto
Valaistus
Sisustus
Jääkaappien ja pakastimien kylmäjärjestelmät
Henkilökunnan wc
Tilat valmiina välittömän toiminnan jatkamiseen

Jatkamiseen ei tarvita alkuinvestointia; kaikki on uutta.

Etuoikeutettu sijainti Barrio Húmedossa
Barrio Húmedo Leónissa on yksi koko Castilla y Leónin tunnetuimmista ja vierailluimmista alueista.

Se sijaitsee kaupungin historiallisessa keskustassa, ja sitä pidetään:
- yhtenä Espanjan suurista viiteryhmistä tapaksilla (tapeo)
- alueena, jossa on maan pohjoisosien vilkkainta ravintolatoimintaa
- strategisena pisteenä Camino de Santiago -reitillä

Koko vuoden ajan aluetta saapuu:
- kotimaista matkailua
- kansainvälistä matkailua
- pyhiinvaeltajia
- Leónin ja maakunnan asukkaita

Rakennuksen ympärillä on:
- baareja
- ravintoloita
- terasseja
- hotelleja
- matkailuasuntoja

Sijainti, jossa jalankulkuliikenne ja toiminta ovat jatkuvaa.

León kaupunki, jossa on paljon matkailuvirtaa
Leónin kaupungilla on valtava matkailullinen ja gastronominen vetovoima johtuen:
- Leónin katedraalista
- San Isidorosta
- San Marcosista
- MUSACista
- pääsiäisviikosta (Semana Santa)
- Camino de Santiago -reitistä

Kaiken ansiosta León on kaupunki, jossa on toimintaa ympäri vuoden ja merkittävää ravintolaliikennettä.

Monia mahdollisuuksia
Kohde tarjoaa useita vaihtoehtoja:
- nykyisen liiketoiminnan jatkaminen
- oma ravintola- ja majoitustoiminta
- kiinteistösijoitus tuottoineen
- teemaravintola
- tapería
- gastrobar
- franchising

Jako ja sijainti mahdollistavat erilaisten liiketoimintakonseptien kehittämisen.

Varmaksi koettava sijoitus
- Toimiva liiketoiminta
- Vuokralainen aktiivisessa toiminnassa
- Korkea tuotto
- Premium-sijainti
- Erityinen rakennus yhdellä Leónin kysytyimmistä alueista

Erittäin vaikea löytää tällä hetkellä oleva mahdollisuus Barrio Húmedosta.