Kaupallinen kiinteistö myytävänä León kaupunki, Leónissa

Viite: 165615

Myytävänä 55 m²:n katutason liiketila. Erinomainen sijainti ja näkyvyys Leónissa.

Myytävänä on 55 m²:n rakennettu liiketila katutasossa, osoitteessa calle Platero Rebollo, vakiintuneella asuinalueella Leónin kaupungissa, jossa on vilkasta päivittäistä toimintaa. Kyseessä on erittäin monikäyttöinen tila, joka lähes avaran pohjaratkaisunsa ansiosta soveltuu helposti monenlaiseen käyttöön: myymäläksi, toimistoksi, ammatinharjoittajan vastaanotoksi, vastaanottotilaksi, studioksi, opetustilaksi tai varastoksi.

Tilassa on WC, ja siellä toimi aiemmin tunnettu vaatteiden korjausliike, mikä osoittaa sen soveltuvan hyvin kaupalliseen toimintaan. Tällä hetkellä tilassa ei ole lämmitysjärjestelmää, mutta sen rakenteen ansiosta lämmitys ja viilennys voidaan asentaa helposti lämpöpumpulla tulevan omistajan tarpeiden mukaan.

Julkisivu tarjoaa erinomaisen kaupallisen näkyvyyden suuren näyteikkunan ansiosta. Valkoiset alumiinikehykset ja lasiovi päästävät sisätiloihin runsaasti luonnonvaloa ja takaavat erinomaisen näkyvyyden kadulta. Lisäksi julkisivua suojaa kestävä rullaverkkotyyppinen metallinen turvasuljin, jonka ansiosta näyteikkuna ja kaupalliset tiedot pysyvät näkyvissä myös liikkeen ollessa suljettuna.

Yksi tilan suurimmista eduista on sen sijainti. Se sijaitsee hyvin lähellä Alcalde Miguel Castañon ja José María Fernándezin katuja, jotka ovat alueen tärkeimpiä väyliä. Ympärillä on asuntoja, liikkeitä ja palveluita, jotka synnyttävät jatkuvan jalankulkuvirran koko päivän ajan. Lähistöllä sijaitsevat muun muassa Mercadona- ja Carrefour-supermarketit, Centro de Salud José Aguado, Centro de Especialidades Médicas sekä Colegio Leonés, mikä tekee alueesta tärkeän kohteen sekä asukkaille että vierailijoille.

Hyvät kulkuyhteydet ovat toinen tilan vahvuus. Useilla kaupunkibussilinjoilla on pysäkki vain muutaman metrin päässä liiketilasta, mikä helpottaa yhteyksiä Leónin keskustaan, sairaaloihin, yliopistolle, rautatieasemalle ja linja-autoasemalle. Kaiken tämän ansiosta kohde on erinomainen vaihtoehto sekä uutta yritystoimintaa suunnitteleville että sijoittajille, jotka etsivät hyvän tuottopotentiaalin omaavaa sijoituskohdetta.

Jos etsit hyvän ilmeen ja erinomaisen näkyvyyden tarjoavaa liiketilaa, jota voidaan mukauttaa monenlaiseen käyttöön ja joka sijaitsee vakiintuneella alueella Leónin vilkkaimpiin kuuluvassa kaupunginosassa, tämä on tutustumisen arvoinen mahdollisuus.