Kaupallinen kiinteistö myytävänä León kaupunki, Leónissa

Myytävänä liikehuoneisto 55 m² katutasossa. Erinomainen sijainti ja näkyvyys kohteessa León

Myydään 55 m²:n liikehuoneisto, rakennettu pinta-ala, sijaitsee katutasossa Platero Rebollo -kadulla, vakiintuneella asuinalueella, jossa on vilkasta päivittäistä toimintaa Leónin kaupungissa. Kyseessä on erittäin monikäyttöinen tila, joka lähes vapaata pohjaratkaisua vastaavan jakautumisensa ansiosta sopii helposti monenlaiseen käyttöön: liike, toimisto, ammatinharjoittajan vastaanotto, vastaanottotoiminta, opiskelu, akatemia tai varasto.

Kiinteistössä on wc, ja aiemmin siellä toimi tunnettu vaatteidenkorjausliike, mikä osoittaa tilan soveltuvuuden liiketoiminnan harjoittamiseen. Vaikka tilassa ei tällä hetkellä ole lämmitysjärjestelmää, sen rakenne mahdollistaa ilmastoinnin asentamisen helposti lämpöpumpulla, jolloin se mukautuu tulevan omistajan tarpeisiin.

Julkisivu tarjoaa erinomaisen kaupallisen ilmeen suuren valomainosikkunan ansiosta, jossa on valkoinen alumiinirunko ja lasiovi, jotka tuovat runsaasti luonnonvaloa sisätiloihin ja tarjoavat erinomaisen näkyvyyden kadulta. Lisäksi etuosa on suojattu tukevalla turvaverkkotyyppisellä rullasulkimella, jonka ansiosta liikeikkuna ja kaikki kaupalliset tiedot pysyvät näkyvissä myös silloin, kun liiketila on suljettu.

Yksi sen suurimmista valteista on sijainti. Se sijaitsee hyvin lähellä Alcalde Miguel Castaño - ja José María Fernández -bulevardeja, kahta asuinalueen tärkeimmistä pääväylistä, asuintalojen, liikkeiden ja palveluiden ympäröimänä, mikä synnyttää jatkuvan jalankulkijavirran koko päivän ajan. Läheisyydessä on supermarketteja, kuten Mercadona ja Carrefour, sekä José Aguado -terveyskeskus, erikoissairaanhoidon yksikkö ja Colegio Leonés, mikä tekee alueesta tärkeän viitepisteen niin asukkaille kuin vierailijoillekin.

Yhteydet ovat toinen sen vahvuuksista. Useilla kaupunkibussilinjoilla on pysäkki vain muutaman metrin päässä liiketilasta, mikä helpottaa yhteyksiä Leónin keskustaan, sairaaloihin, yliopistoon, rautatieasemalle ja linja-autoasemalle. Kaiken tämän ansiosta kiinteistö on erinomainen vaihtoehto sekä niille, jotka haluavat aloittaa uuden yrityksen, että sijoittajille, jotka etsivät hyvillä tuottoennusteilla varustettua kohdetta.

Jos etsit liiketilaa, jolla on hyvä ilme, suuri näkyvyys, useita mukautumismahdollisuuksia ja vakiintunut sijainti Leónin vilkkaimmista asuinalueista, tämä on mahdollisuus, joka kannattaa ehdottomasti tutkia.