Huvila kiinteistö myytävänä Villanueva de la Vera, Cáceresissa

Viite: 166894

Ainutlaatuinen tilaisuus! (perhetilanteen muutoksen vuoksi)

Myytävänä upea 2,7 hehtaarin tila, jolla sijaitsee ainutlaatuisesti suunniteltu huvila Villanueva de la Verassa (Cáceres), Sierra de Gredosin sydämessä ja vain 2 tunnin päässä Madridista.

Kiinteistöllä on maaseutumatkailutalon toimilupa, ja se tuottaa erinomaisesti: vuotuinen tuotto voi olla yli 120 000, mikä merkitsee erittäin korkeaa, 25 prosentin kannattavuutta.

Kiinteistössä on tällä hetkellä kaikki tarvittava liiketoiminnan välittömään jatkamiseen tai ylelliseksi yksityisasunnoksi muuttamiseen.

- Huvila:

Yli 324 m² rakennettua pinta-alaa sekä 25 m² kellaritilaa ja 25 m² viimeisteltävää ullakkotilaa. Talo yhdistää ainutlaatuisen kahdeksankulmaisen suunnittelun ensiluokkaisiin materiaaleihin: kiveen, puuhun ja rustiikkiseen tiileen.

- Tilat:

7 makuuhuonetta ja 7 kylpyhuonetta, jokainen yksilöllisesti sisustettu.

Pääsviitissä on pukeutumistila, oma kylpyhuone sekä näkymät auringonnousuun ja -laskuun.

4 tilavaa, täysin erillisen sisäänkäynnin omaavaa 25 m²:n huonetta, joissa on oma kylpyhuone, kiinteät kaapistot ja yksilöllinen sisustus (ihanteellisia matkailukäyttöön).

2 lisämakuuhuonetta, joissa on yhteydessä oleva kylpyhuone.

Suuri 51 m²:n olohuone, jossa on takka ja mahdollisuus jakaa tila kahdeksi oleskelualueeksi.

Erittäin tilava keittiö, jossa on aamiaistila ja ruokakomero.

4 terassia, joilta avautuvat vaikuttavat näkymät Sierra de Gredosille.

- Rakenteelliset ja mukavuuteen liittyvät yksityiskohdat:

Biomassalämmitys (pelletit) ja lämmin vesi aurinkolämmitysmahdollisuudella.

Uusimman sukupolven aurinkopaneelit vähentävät merkittävästi energiankulutusta ja ylläpitokustannuksia sekä tarjoavat sähköomavaraisuutta ja ympäristön kannalta kestävän ratkaisun.

Luonnolliset eristeet ja ekologiset maalit.

32 kaksinkertaiset ikkunat hyttysverkoilla.

Käsintehdyt massiivipuiset ovet.

Hissin ja tuulettimien esiasennukset kaikissa tiloissa.

- Tila

Kiinteistö on kokonaan aidattu, ja se tarjoaa yksityisyyttä etuoikeutetussa luonnonympäristössä:

Yksityinen pysäköintialue 6 ajoneuvolle.

Oma kaivo, jonka tuotto on 21 000 litraa/vrk, sekä 6 000 litran vesisäiliö.

Automaattinen portti ja erittäin helppo kulku tieltä (vain 150 metriä).

Rakennusoikeutta on mahdollista laajentaa 582 m²:llä (mahdollisuus saada Extremaduran matkailuyritysten kilpailukyvyn ja laadun kehittämiseen tarkoitettua tukea enintään 50 %).

- Tulevaisuuden sijoitus:

Tila on täysin laillistettu ja kaikki asiat ovat ajan tasalla, joten toimintaa maaseutumatkailutalona voidaan jatkaa helposti ja hyvällä tuottotasolla. Täydellinen tilaisuus sijoittajille, jotka etsivät jo toimivaksi todettua matkailualan yritystä ainutlaatuisessa luonnonympäristössä, jolla on suuri vetovoima sekä kansallisten että kansainvälisten matkailijoiden keskuudessa.

Sijoita Sierra de Gredosille ja tee tästä huvilasta seuraava menestysprojektisi.