Kaupallinen kiinteistö myytävänä Miramar, Valenciassa

Viitenumero: 161886

Myydään erinomainen, noin 216 m²:n kiinteistö, joka sopii sekä kaupalliseen että asuinkäyttöön, vain 50 metrin päässä Miramar-Valencian rannasta.

Liiketila ja asunto. Merinäköala.

Pohjaratkaisu ja ominaisuudet:

Kaupalliseen käyttöön tarkoitetun tilan käyttötarkoitus on mahdollista muuttaa asuinkäyttöön. Muutoksen hakemisesta ja kustannuksista vastaa ostaja.
Mukana on havainnollistavia muokattuja kuvia, joiden avulla voi hahmottaa kiinteistön potentiaalin asuntona.

Kiinteistö koostuu tällä hetkellä suuresta, 119 m²:n pääliiketilasta (kiinteistörekisterin tietojen mukaan). Siihen kuuluu upea oma, katutasossa sijaitseva merinäköalaterassi, mikä tekee tilasta erittäin houkuttelevan ja näkyvän.
Lisäksi tilassa on pieni sisäpiha, tilava keittiö, kaksi kylpyhuonetta ja varastotila.
Liiketilassa on myös kylmä- ja lämmitystoiminnolla varustettu ilmastointi sekä suuret kadulle avautuvat ikkunat koko tilan alueella, mikä takaa erinomaisen valoisuuden ja näkyvyyden.

Jäljellä oleva noin 97 m²:n pinta-ala (kiinteistörekisterin tietojen mukaan) on asuinkäytössä.
Tällä hetkellä sitä käytetään liiketilan aputilana, johon kuuluu varasto, toimisto ja oma kylpyhuone. Tämä tarjoaa ostajan tarpeiden mukaan monia muokkausmahdollisuuksia. Tilalla on oma erillinen sisäänkäynti.

Kiinteistö tarjoaa mahdollisuuden käyttää tilaa liiketilana ja asua siellä samanaikaisesti, mikä tekee siitä erittäin monipuolisen vaihtoehdon.

Sijainti on ensiluokkainen, vain 1 minuutin kävelymatkan päässä rannasta. Erinomaiset yhteydet lähialueille: vain 5 minuutin päässä Gandían kaupungista ja 10 minuutin päässä Olivasta.

Lisäksi yhteydet tärkeimpiin kaupunkeihin ovat erinomaiset: Valenciaan on noin 50 minuutin ja Alicanteen 1 tunnin ja 15 minuutin matka. Myös molempien kaupunkien lentokentille on hyvät yhteydet, mikä helpottaa sekä kansallista että kansainvälistä liikkumista.

Osa kuvista on muokattu.