Kaupallinen kiinteistö myytävänä Roquetes, Tarragonassa

Kaupallinen liiketila 181 m² omaksi katutason tuntumassa kaupunkikeskustassa

Hinta: 130.000

Pinta-ala: 181 m² rakennettua | 212 m² tontti

Sijainti: Kaupunkikeskus (alue, jolla on suuri liikenne ja paras näkyvyys)

Suhdeluku: ~718 /m²

Tila, jolla on oma identiteetti ja suuri kaupallinen potentiaali
On olemassa kiinteistöjä, jotka erottuvat valtavasta potentiaalistaan heti ensimmäisestä hetkestä. Tämä tilava katutason liiketila yhdistää runsauden, arkkitehtonisen kestävyyden ja strategisen sijainnin kaupungin sydämessä. Se on tilaisuus sekä liiketoiminnan vakiinnuttamiseen että kannattavan sijoitusomaisuuden turvaamiseen.

Sijaitsee tiiliverhoillussa (näkyvä tiili) kiinteistössä (vuosi 1999), ja se tarjoaa vankan, hillityn ja ajattoman rakennuksen, joka takaa erinomaisen ilmeen.

Avoimet tilat, avaruus ja toiminnallisuus
Ajateltu maksimoimaan jokainen neliömetri, kiinteistöllä on tasapainoinen ja monikäyttöinen pohjaratkaisu:

- 2 laajaa pääaluetta: suurikokoiset tilat, jotka sopivat erinomaisesti showroom’lle, yritystoimistoille, lääkärikeskukselle tai yleisölle suunnatulle kaupalle.
- Apuala: sisältää 1 täydellisen kylpyhuoneen sekä varattu alue varastolle, arkistolle tai pukeutumistilalle.
- Suora käynti katutasosta: jatkuva jalankulkijavirta, hyvä näkyvyys ja täysin saavutettava.
- Kokonaispinta-ala: 181 m² rakennettua pinta-alaa 212 m²:n tontilla.

Keskeiset syyt sijoittajille ja ostajille

- Uskomaton suhde per m²: hinnalla 130.000 (≈ 718 €/m²) se asettuu yhdeksi kaupungin keskustan kilpailukykyisimmistä mahdollisuuksista.
- Monialainen muunneltavuus: sovitettavissa klinikoihin, asiantuntijatoimistoihin, boutique-urheilukeskukseen, retail-myymälään tai viimeisen kilometrin logistiikkaan.
- Korkea vuokratuotto: näin keskeisellä sijainnilla sijaitseva, tämän kokoinen kiinteistö on varma arvo ja erittäin kysytty vakiintuneiden brändien sekä paikallisten yritysten keskuudessa.

Strateginen tilaisuus kasvattaa omaisuuttaan tai liiketoimintaansa.