Omakotitalo kiinteistö myytävänä Almería kaupunki, Almeríassa

Harvinainen ranta-frontin dupleksi, jossa on esteettömät merinäkymät ikuisesti. Avenida del Sabinar (heti Castillo de Santa Ana:n vieressä), Roquetas de Mar

140 m² rakennettu | Rakennettu 1975 | Vaatii täydellisen peruskorjauksen

Yksi viimeisistä alkuperäisistä ranta-frontin duplex-kohteista Avenida del Sabinarilla, muutaman askeleen päässä rannasta, suorat ja keskeytymättömät Välimeren näkymät molemmista kerroksista. Tiukkojen nykyisten rakennuskorkeusmääräysten ansiosta tämän kaltaista ei voi enää koskaan rakentaa tänne.

Kohde on peräisin alkuperäisestä 1970-luvun kehityshankkeesta, ollut tyhjillään viimeiset 4 vuotta ja täysin alkuperäisessä kunnossaan—ihanteellinen tyhjä pohja.

Nykyinen pohjaratkaisu (helppo muuttaa):
Alakerta: eteinen, 2 kahden hengen makuuhuonetta, olohuone-ruokailutila, erillinen keittiö, jossa on ruokakomero ja suora pääsy yksityiselle puutarhaterassille, kylpyhuone + vieras-WC sekä lisäksi takapihan apu-/kodinhoitotilaterassi pyykkäyksellä.
Yläkerta: valtava makuuhuone, 35 m² toinen olohuone, joka avautuu suoraan merelle, vieras-WC ja terassi.

Miksi tämä toimii hyvin sijoittajille tai kenelle tahansa, joka haluaa rantakodin:
- Täysi vapaus: kaada väliseiniä, tee täysin avokeittiö- ja oleskelutilaratkaisu, lisää massiivinen keittiösaaren, lattiasta kattoon ulottuva lasitus, lattialämmitys, älykotijärjestelmä—mitä ikinä haluat.
- Vanha rakennuslupa: voit tehdä mittavia töitä ja jopa laajentaa tavalla, joka ei ole enää mahdollinen ranta-frontilla.
- Todistettu vuokratulo: vahva kysyntä ympäri vuoden pohjoiseurooppalaisten keskuudessa (erityisesti skandinaavit ja britit). Toimii hyvin loma-asuntona tai pitkäaikaisvuokrana.
- Suuri nousupotentiaali jälleenmyynnissä, kun kunnostat kohteen korkealle tasolle.

Sijainti:
- Bussipysäkki 50 m
- Castillo de Santa Ana & satama 10 minuutin kävelymatka
- Terveyskeskus 5 min ajomatka
- Almería Airport 25–30 min ajomatka

Jos olet aina halunnut kunnon ranta-front-kodin, jossa voit jättää oman kädenjälkesi kaikkiin yksityiskohtiin, tämä on realistinen mahdollisuus koko tälle avenuelle.