Autotalli kiinteistö myytävänä Ventas, Madrid kaupunki, Madridissa

Viite: 976128

Myydään 207 m²:n suuruisen tilavan autotallin/liiketilan paljas omistusoikeus. Tilaan mahtuu 8 ajoneuvoa, ja se sijaitsee osoitteessa Calle Los Collados, Madrid.

Kiinteistö myydään paljaana omistusoikeutena. Nykyinen omistaja (72-vuotias) pidättää elinikäisen hallintaoikeuden eli oikeuden käyttää ja nauttia kiinteistöstä koko elämänsä ajan. Ostaja saa täyden omistusoikeuden hallintaoikeuden päätyttyä.

Kyseessä on sijoitusmahdollisuus varallisuussijoittajille, jotka haluavat päästä Madridin kiinteistömarkkinoille huomattavalla alennuksella täyden omistusoikeuden markkina-arvoon nähden.

Myyntihinta on noin 45 % alle arvioidun markkina-arvon, mikä on tyypillistä paljaan omistusoikeuden kaupoissa. Näin omaisuuden voi hankkia sen nykyarvoa edullisemmin vastineeksi siitä, että omistusoikeuden täysimääräistä toteutumista joutuu odottamaan.

Yksi tämän kiinteistön tärkeimmistä strategisista vahvuuksista on sen tulevaisuuden potentiaali autotallina. Sijainti on erityisen houkutteleva, sillä useimmissa alueen rakennuksissa ei ole yhteistä pysäköintitilaa, ja lähialueella on asukkaille tarkoitettu säänneltyä pysäköintiä (vihreä alue). Siksi kaikenlaiset pysäköintipaikat ovat erittäin kysyttyjä ja arvostettuja.

Lisäksi autotallikäyttöön soveltuvana kohde tarjoaa lisäarvoa sähköautojen latauspisteiden kasvavan tarpeen vuoksi. Tämä on erityisen tärkeää asukkaille, joiden asunnossa ei ole omaa autotallipaikkaa – tilanne, joka yleistyy suurissa kaupungeissa, kuten Madridissa.

Tärkeimmät ominaisuudet:

Pinta-ala: 207 m²
Kohteen tyyppi: autotalli / liiketila
Elinikäinen hallintaoikeus (72-vuotias mies)
Ei hallinnointia eikä vuokralaisia

Erityisen kiinnostava sijoituskohde salkun hajauttamiseen ja pitkäjänteiseen suunnitteluun, ja siihen liittyy tulevaisuuden arvonnousupotentiaalia.

Tartu tilaisuuteen ja ota yhteyttä jo tänään sopiaksesi esittelystä.