Huvila kiinteistö myytävänä León kaupunki, Leónissa

Yksinomainen asunto, joissa on erinomaiset viimeistelyt, huolellinen sisustus ja optimaalinen lämmöneristys.

Kiinteistö sijaitsee 142 neliömetrin tontilla ja tarjoaa 184 neliömetriä rakennettua pinta-alaa. Asunto on jaettu tehokkaasti kahteen kerrokseen, joiden molempien koko on 92 neliömetriä. Vuonna 2007 rakennettu kohde on täysin varustettu, sisustettu ja valmiina asumiseen, ja siihen on tehty jatkuvasti parannuksia, erityisesti katon täysremontti kaksi vuotta sitten.

Sisätilojen jakautuminen on seuraava:

Alakerrassa sijaitsee sisääntuloaulaa (eteinen), josta on kulku makuuhuoneeseen, jossa on sisäänrakennettu vaatekaappi ja parivuode. Lisäksi siellä on kylpyhuone, jossa on suihkukaappi, sekä 25 neliömetrin autotalli, jossa on moottoroitu ovi. Autotilassa sijaitsevat myös kattilahuone sekä ruokakomero. Kohteessa on myös huippuluokan keittiö saarekkeella, joka on yhdistetty avoimesti olohuone-ruokailutilaan. Olohuoneesta on suora kulku ulos yksityiselle terassille, jossa on pergola ja katos.

Yläkerrassa on päämakuuhuone, joka on rakennettu sviittityyppiseksi. Siinä on vaatehuone, kokokylpyhuone, jossa on kaksinkertainen allas, sekä taustamusiikkijärjestelmä. Yläkerta täydentyy kahdella valoisalla länteen suuntautuvalla lisähuoneella, toisella kylpyhuoneella, jossa on kylpyamme, sekä pääsy ullakon alapuoliseen tilaan (kattotilan alle).

Koko asunnossa on korkealaatuiset ikkunarakenteet, joissa on lämpösiltaeristys (katkos), hyttysverkot ja eristävät alumiiniverhot. Terassille johtavat puitteet ovat moottoroidut ja turvallisuudeltaan lukitut. Seinät ovat tiiltä ja katot kipsilevyä (skayola). Asunnossa on energiatehokas valaistus kaikkialla sekä termostaatti kummassakin kerroksessa, mikä mahdollistaa lämpötilan itsenäisen ylläpidon ja energiansäästön.

Yläkerrassa on aukko, josta pääsee kulkemaan eristämättömään vesikattoalueen alapuoliseen tilaan (bajocubierta), mutta sen kerrosmitat ovat 92 neliömetriä ja keskikorkeus on noin 1,80 metriä, mikä mahdollistaa tilan varustamisen tai käyttämisen varastona.

Asunnossa on upeat lämpösiltaeristeiset ikkunat sekä eristeellä varustetut alumiiniset kaihtimet. Terassille avautuva ikkuna on moottoroitu ja turvalukittu. Hyttysverkot ovat käytännössä kaikissa ikkunoissa. Kahdessa ikkunassa on kääntö-/tuuletusavaus (oscilobatiente) helpottamaan ristituuletusta. Parvekkeet koristavat julkisivuja: sekä etu- että takapuolta.

Sijainti on ihanteellinen niille, jotka etsivät rauhaa ja läheistä yhteyttä luontoon tinkimättä mukavuudesta. Erillistalo on rakennettu yksityiskohtia tarkasti huomioiden, ja sen muotoilu mahdollistaa 184 neliömetrin nauttimisen viihtyisässä ympäristössä. Tarkasti valitut vaatekaapit tarjoavat runsaasti säilytystilaa ja helpottavat arjen järjestystä. Laaja ulkoterassi pergolalla ja katoksella tarjoaa yksityisyyttä perimetraalisella muurilla.

Tämä kiinteistö edustaa elämäntapaa, jossa yksinoikeus, materiaalivalikoima ja huonekalujen eleganssi ovat etusijalla turhan suurten tilojen sijaan. Se tarjoaa ainutlaatuisen kokemuksen asua rauhallisella alueella luonnon äärellä, kuitenkaan etääntymättä kaikista palveluista.