Kaupallinen kiinteistö myytävänä Peñamellera Alta, Asturiasissa

Omistajien eläköitymisen vuoksi myydään Hotelli-Ravintola Casa Julián.

Se sijaitsee Niseriasissa, Peñamellera Altan kunnassa (Asturias), Euroopan Picos de Europa -kansallispuiston alueella. Kuten valokuvista ja videoista näkyy, kyseessä on etuoikeutettu paikka Cares-joen rannalla ja vuorten ympäröimänä.

Majoituskompleksi koostuu seuraavista rakennuksista:
- Päärakennus (450 m2 rakennettua) seuraavalla jakotuksella: Maanpohjakerros: ravintola, johon mahtuu 65 asiakasta, keittiö ja toimisto. Kellarikerros: sali yksityistilaisuuksia varten, keskitettyjen palvelujen tila ja wc-tilat. Ensimmäinen kerros: 4 kahden hengen huonetta, joissa on poreamme sekä yksityiset terassit, joista on näkymät tekojärvelle.
- Majatalorakennus (317 m2 rakennettua plus 80 m2 ullakon alla) sisältää 12 huonetta, joissa on oma kylpyhuone, sekä tontti (867 m2).
- Varasto-/autotalli rakennus (90 m2 rakennettua) ja tontti (896 m2 tonttia)
- Pysäköintialue 14 ajoneuvolle (291 m2)
- Terassi (143 m2)

Kyseessä on strategisesti tärkeä matkailukohde, sillä se on vain 20' itärannikon Asturian ja Cantabrian rannoilta, 15' Arenas de Cabralesista ja 25' Poncebosista (Cares-reitin alku), 45' Cangas de Onísista ja Covadongasta, 45' Llañesista sekä 45' Potesista (Cantabria) La Hermidan rotkon kautta. Se sijaitsee Niseriasin kalastusalueen suojelualueen kalastajankadun yhteydessä, ja se on erittäin kiinnostava paikka kalastajille (pääasiassa lohen, taimenen ja nieriän osalta), sillä joen varrella on useita rajattuja kalastusalueita, muita alueita, joilla voi kalastaa ilman kuolemaa, sekä muita erityisen suojeltuja alueita.

Koko 80 vuoden historiansa aikana tämä toimipaikka on saanut vieraakseen niin merkittäviä henkilöitä kuin Nobelin palkittu Severo Ochoa, Miguel Delibes sekä espanjalaisen urheilun maailmanmestareita, presidenttejä, varapresidenttejä ja ministereitä eri Espanjan hallituksista, autonomisten alueiden presidenttejä, suurlähettiläitä jne. He ovat nauttineet sen perinteisistä ruokalajeista sekä ihanista näkymistä Cares-joelle, jossa 22 metrin julkisivu toimii suurena parvekkeena Niseriasin tekojärvelle. Sen salissa laadittiin aikoinaan Asturian itsehallintosäännön ennakkohanke.

Sen tulipesät ja ruokien laatu ovat saaneet suosituksia Michelin- ja Repsol-oppailta, ja lisäksi sillä on New Yorkin Garbanzo de Plata -palkinto.

Kaiken kaikkiaan kyseessä on erittäin arvokas kohde, ei ainoastaan sen aineellisen osan vuoksi, vaan myös niiden aineettomien ominaisuuksien takia, jotka tekevät siitä erottuvan. Sen etuoikeutettu sijainti, poikkeuksellinen ympäristö, jossa se sijaitsee, ja asiakaskunnan vakiintunut uskollisuus vahvistavat sen asemaa strategisena investointina, jolla on merkittävä potentiaali. Näiden tekijöiden yhdistelmä tekee siitä ainutlaatuisen houkuttelevan ja parantaa sen kykyä tuottaa kestäviä hyötyjä pitkällä aikavälillä.