1 100 000 €
Huoneisto kiinteistö myytävänä Puerto Banus, Marbella, Málagassa
- 118 m2
- 2
- 2
- 118m2
Kuvaus
Asunto Playas del Duque Puerto Banús, Marbella
2 makuuhuonetta · ensimmäinen ranta-alue · ensiluokkainen sijainti · korkea vuokratuotto
Tämä tyylikäs huoneisto sijaitsee eksklusiivisessa Playas del Duque -asuntokompleksissa, aivan Puerto Banúsin ytimessä, yhdessä Marbellan halutuimmista ja arvostetuimmista alueista.
Kohde, joka yhdistää etuoikeutetun sijainnin, tilavuuden ja välimerellisen elämäntavan – ihanteellinen sekä vakituiseksi asunnoksi että sijoitukseksi.
Kohteen ominaisuudet
- Rakennettu pinta-ala: 118 m²
- Makuuhuoneita: 2
- Kylpyhuoneita: 2 (oma kylpyhuone)
- Kerros: 5. ulkokerros
- Lasitettu terassi + parveke
- Autopaikka sisältyy hintaan
- Etelän suunta
- Ilmastointi (kylmä/viileä)
- Sisäänrakennetut vaatekaapit
- Hissi
Kulut ja yhtiö
- IBI-asunto: 1.601,52 €/vuosi
- Jäteasunto: 92,68 €/vuosi
- IBI-autopaikka: 217,00 €/vuosi
- Jäteautopaikka: 92,68 €/vuosi
- Yhtiövastike: 795,15 €/neljännesvuosi
Pohjaratkaisu ja tilat
Asunto on kunnostettu huolellisesti, ja se tarjoaa mukavan ja toimivan pohjaratkaisun:
- Tilava olohuone-ruokailutila erittäin valoisana
- Lasitettu terassi ihanteellinen ympäri vuoden
- Parveke, josta osittaiset näkymät merelle
- Moderni täysin varustettu keittiö
- Kaksi tilavaa makuuhuonetta, joissa on omat kylpyhuoneet
Täydellinen tila sekä viihtymiseen että vieraiden vastaanottamiseen.
Ulkotilat ja yhteiset alueet
Sijaitsee yhdessä Marbellan eksklusiivisimmista komplekseista:
- 24 tunnin turvallisuus
- Suora yhteys rannalle
- 3 yhteistä uima-allasta
- Hyvin hoidetut trooppiset puutarhat
- Kuntokeskus
- Yksityinen ravintola
Uniikki ympäristö, joka tarjoaa yksityisyyttä, turvallisuutta ja elämänlaatua.
Sijainti Puerto Banús, Marbella
Yksi Costa del Solin parhaista sijainneista:
- Ensimmäinen ranta-alue
- Muutaman askeleen päässä venesatamasta
- Ympäröitynä luksusbuutikeilla ja ravintoloilla
- Lähellä eksklusiivisia beach club -kohteita
- Erinomainen yhteys Marbellaan ja Nueva Andalucíaan
Korkean kysynnän alue sekä kotimaassa että kansainvälisesti.
Sopii erinomaisesti kohteeksi
- Sijoittajille (korkea vuokratuotto)
- Toiseksi luksusasunnoksi
- Loma-asunnoksi
- Kansainvälisille ostajille
Sijoituspotentiaali
Sijaintinsa ansiosta aivan ensimmäisellä ranta-alueella ja premium-kompleksin sisällä kohteella on korkea vuokrakysyntä ympäri vuoden.
Vahva mahdollisuus yhdessä Marbellan arvostetuimmista kohteista.
Rakenna sijoituksesi Marbellaan
Kohde, joka yhdistää sijainnin, eksklusiivisuuden ja tuottavuuden Puerto Banúsin sydämessä.
Ominaisuudet
- Huoneisto
- Makuuhuoneet: 2
- Kylpyhuoneet: 2
- Rakennuksen koko: 118 m2
- Tontti: 118m2
- Energiatodistus (kulutus): E
- Energiatodistus (päästöt): D