Huoneisto kiinteistö myytävänä Argüelles, Madrid kaupunki, Madridissa

Etsitkö kiinteistöä, jossa on loputtomasti mahdollisuuksia Madridin halutuimmilla alueilla? Osoitteessa Calle Benito Gutiérrez, Argüellesin sydämessä, esittelemme tämän kiinteistön helmen, joka sijaitsee klassisesti moitteettomasti ylläpidetyssä rakennuksessa seitsemännessä ja viimeisessä kerroksessa hissillä ja portieerin palvelulla.

Kiinteistö on kahden itsenäisen asunnon yhdistämisen tulos (niillä säilyvät erilliset kaksi eri kiinteistörekisteritunnusta), ja ne muodostavat yhteensä hyvin runsaan asuintilan. Koska asunto on rakennuksen viimeisessä kerroksessa, se rikkoo “sisätilan” myytin: asunto on täynnä luonnonvaloa koko päivän ja tarjoaa samalla absoluuttisen hiljaisuuden ja rauhan, eristäen sinut täysin kaupungin hälinästä.

Asuntoa on osittain päivitetty 1990-luvulla. Se on valmis muuttamaan ja asumaan, mutta sen todellinen taika piilee sen rakenteessa, jonka ansiosta se voidaan muokata kolmeen täydelliseen käyttötapaan:
1. Naapuruston lopullinen koti perheille: tilava, turvallinen, valoisa ja hiljainen asunto, jota ympäröivät alueen parhaat koulut, kaupat ja vain askeleen päässä Oeste- ja Debod-puistoista.
2. Sijoittajan unelma (kaksoistuotto): säilyttämällä kaksi kiinteistörekisteritunnusta ja erilliset sisäänkäynnit asunto voidaan helposti jakaa kahdeksi ulospäin avautuvaksi asunnoksi, sisäpihan sijaan noin 71 m² rakennetun pinta-alan kumpikin. Kaksi kohdetta, jotka ovat valmiita vuokrattaviksi tai myytäviksi erikseen erittäin kysytyllä alueella.
3. Projekti “Live & Work” / monisukupolviset perheet: täydellinen, jos haluat asua toisella puolella ja sinulla on toisella puolella oma studio tai ammattilaisen toimisto, tai jos perheet haluavat pitää iäkkäät omaisensa tai itsenäistyneet lapsensa aivan naapurissa.

Tärkeimmät ominaisuudet:
- Seitsemäs ja viimeinen kerros (maksimaalinen valoisuus ja ei yläkerran naapureita).
- Yhdistetty kokonaisrakennuspinta-ala (kaksi itsenäistä tonttia/kiinteistöä).
- Hyvin hoidettu herraskartanon tyyppinen rakennus, hyvin ylläpidetyt yhteiset tilat, hissi ja fyysinen portieeri.
- Prime-sijainti: Argüelles / Moncloa (koulut, liikenne, yliopistot ja viheralueet kävelymatkan päässä).

Ainutlaatuinen tilaisuus sijainnin, neliöiden ja muunneltavuuden ansiosta. Tule katsomaan tämän asunnon valo ja potentiaali, ennen kuin se lentää käsistä.