Huvila kiinteistö myytävänä San Andrés del Rabanedo, Leónissa

Eksklusiivinen erillinen huvila, jossa 871 m² tontti, oma puutarha, kaksi terassia ja 5 makuuhuonetta 5 minuutin päässä Leónista

Tutustu tähän upeaan omakotitaloon, joka sijaitsee San Andrés del Rabanedossa, yhdessä Leónin seudun kysytyimmistä alueista. Sijaitsee vain noin 500 metrin päässä kaupungintalolta ja alle 800 metrin päässä Centro Comercial Espacio León -ostoskeskuksesta uuden, hiljattain käyttöön otetun tieyhteyden ansiosta. Tällä kiinteistöllä yhdistyvät rauhallinen asuinalueympäristö ja samalla kaikkien palveluiden saavutettavuus vain muutaman minuutin päässä.

Vuonna 2000 rakennettu asuinrakennus sijaitsee 871 m²:n kaupunkitontilla, ja siinä on 366 m² rakennettua pinta-alaa. Kohde on jaettu kahteen kerrokseen sekä käytännölliseen ullakkokerrokseen. Ei yhteisökuluja, ja vuosittainen IBI-vero on noin 1.200.

Tontti on kokonaan aidattu tukevalla perimetri-seinämällä, mikä tarjoaa erinomaisen yksityisyyden. Ulkoalueella erottuu noin 500 m²:n puutarha, suuri ”L”-muotoinen terassi, joka kiertää olohuonetta, sekä yksityinen pysäköintialue, johon mahtuu 3–4 ajoneuvoa. Lisäksi on katettu tila polttopuiden tai pellettien säilytykseen.

Alakerrassa on valoisa sisääntuloeteinen, tilava kalustettu keittiö (kodinkoneet eivät sisälly), suuri oleskelu- ja ruokailutila kahdessa ympäristössä, takka sekä polttopuilla että pellettitakalla, kahden hengen makuuhuone, ikkunallinen täydellinen kylpyhuone sekä upea liitetty 66 m²:n tila. Se sopii erinomaisesti esimerkiksi kuntosaliksi, viinikellariksi, toimistoksi, pelihuoneeksi tai vieraiden asunnoksi.

Ensimmäisessä kerroksessa on neljä kahden hengen makuuhuonetta. Päämakuuhuone on erityisen huomionarvoinen: se on suite-tyyppinen, jossa on oma kylpyhuone ja vaatehuone. Lisäksi käytössä on toinen täydellinen kylpyhuone sekä toinen terassi, joka on täydellinen nauttimaan ympäristön rauhasta. Tästä kerroksesta pääsee myös kunnostettuun ullakkotilaan, joka toimii varastona.

Koko asunto on ulkokulma-asunto ja erittäin valoisa, sillä siinä on suuret ikkunat ja koristeelliset lasit, jotka tuovat ripauksen eleganssia ja persoonallisuutta.

Erinomainen sijainti mahdollistaa sen, että muutaman minuutin päässä ovat ruokakaupat, koulut, terveyskeskus, sairaalat, puistot, apteekit, julkinen liikenne, urheilutilat sekä nopea yhteys Leónin keskustaan.

Asunto on ollut sen rakennusvuodesta saakka vakituisena asuntona ja se on hyvässä säilytyskunnossa. Tarvitaan ainoastaan pieniä esteettisiä parannuksia, joiden avulla se voidaan mukauttaa uuden omistajan makuun. Tämä seikka näkyy jo sen houkuttelevassa hinnassa.

Ainutlaatuinen tilaisuus nauttia itsenäisestä kodista, jossa on viisi makuuhuonetta, kaksi terassia, suuri oma tontti ja kaikki mukavuudet yhdessä Leónin seudun parhaista asuinalueista.