Huvila kiinteistö myytävänä Río Real, Marbella, Málagassa

Huvila 250 metrin päässä merestä, poikkeuksellisella muutos- ja arvonnousupotentiaalilla Marbella Eastissa

Vain 250 metrin päässä rannasta, yhdessä Marbella Eastin rauhallisimmista ja vakiintuneimmista asuinalueista, tämä erillistalo tarjoaa poikkeuksellisen mahdollisuuden luoda korkeatasoinen, nykyaikainen asuinpaikka yhä halutumpaan sijaintiin.

662 m²:n yksityiselle tontille rakennettu kiinteistö yhdistää yksityisyyden, erinomaisen sijainnin ja vankan rakenteen sekä poikkeuksellisen muutos- ja arvonnousupotentiaalin.

Asuinrakennuksessa on tällä hetkellä noin 229 m² rakennettua pinta-alaa, jaettuna kahdelle tasolle, tarjoten loistavan pohjan kehittää asuinprojekti nykyarkkitehtuurin ja -suunnittelun vaatimusten mukaisesti.

Laajat sisätilat, suuri katettu terassi puutarhaan päin sekä tontin luonnollinen muoto mahdollistavat kuvitella huvilan, jossa sisä- ja ulkotilat sulautuvat yhteen tyylikkäästi ja toiminnallisesti.

Suuri mahdollisuus uudistamiseen
Nykyinen pohjaratkaisu mahdollistaa asuinrakennuksen täydellisen uudelleentulkinnan: voidaan luoda avaria olohuone-, ruokailu- ja avokeittiöalueita, suuret ikkunapinnat, terasseja, jotka yhdistyvät puutarhaan, sekä huomattavasti valoisampia tiloja.

Tontin topografia tarjoaa lisäksi mielenkiintoisia mahdollisuuksia nykyisen rakennusmassan hyödyntämiseen, jolloin alempaa tasoa voidaan tutkia puolikellarin tasoisena ja kehittää uusia asuttavia tiloja, aina asianmukaisen teknisen suunnitelman, voimassa olevan kaavamääräysten sekä tarvittavien lupien saamisen mukaisesti.

Ulkotiloja nauttimaan Välimeren ilmastosta
Tontti tarjoaa riittävästi tilaa upean puutarhan rakentamiseen uima-altaalla, ulkokas̈itetyllä keittiöllä, ulkoilmalla sijaitsevalla ruokailutilalla, suurilla terasseilla ja oleskelualueilla, jolloin ulkotiloista tulee luonnollinen jatke asuinrakennukselle.

Kaikki tämä vakiintuneessa, rauhallisessa asuinympäristössä ja vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä merestä.

Erinomainen sijainti
Real Panorama on yksi Marbella Eastin kysytyimmistä asuinalueista sen rauhallisuuden ja erinomaisen liikenneyhteyden vuoksi.

Muutaman minuutin päässä ovat:
- Marbellan parhaat rannat.
- Rannikkoklubit ja ravintolat.
- Marbellan historiallinen keskusta.
- Puerto Banús.
- Hospital Costa del Sol.
- Golfkentät.
- Kansainväliset koulut.
- Kauppakeskukset ja kaikki palvelut.

Yhä vaikeammin löydettävä mahdollisuus
Lähimerien läheisyydessä sijaitsevat erillishuvilat, joilla on oma tontti ja todelliset muutosmahdollisuudet, ovat yhä harvinaisempia Marbellassa.

Tämä kiinteistö tarjoaa mahdollisuuden kehittää täysin räätälöity nykyaikainen asuinresidenssi tai tehdä kiinteistösijoitus, jolla on merkittävä arvonnousupotentiaali alueella, jolla on Costa del Solin suurin kysyntä.

Kuvat, joissa kiinteistö näkyy kalustettuna ja nykykeskustaan sopivilla viimeistelyillä, ovat home staging -virtuaaliehdotuksia, jotka on tehty yksinomaan kuvaamaan kiinteistön muutospotentiaalia.

Saatavilla on alustava selvitys asuinrakennuksen muutos- ja laajentamismahdollisuuksista, ja se on tarjolla asiakkaille, jotka ovat aidosti vakavasti kiinnostuneita.