Tontti kiinteistö myytävänä Barcelona kaupunki, Barcelonassa

Kulmaisen tontti, jossa on mahdollisuus rakentaa kaksi asuntoa osoitteessa Santa Eulàlia de Ronçana: tilaa, yksityisyyttä ja elämänlaatua.

Kuvitteletko rakentavasi talon, jota olet aina toivonut rauhallisessa ympäristössä, luonnon ympäröimänä ja kaikkien palveluiden ulottuvilla?

Esittelemme tämän 816 m²:n, yhdyskuntarakenteeseen vakiintuneen kaupungin tontin, yhdessä Santa Eulàlia de Ronçanan miellyttävimmistä asuinalueista. Matkaa on vain 33 minuuttia Barcelonaan, 30 minuuttia Mataróon ja tunti Gironaan. Tontti on 816 m²:n kokoinen ja rakennusvalmis, suuntautuminen koillisesta luoteeseen (pohjoinen–itä) ja saatavilla kaikki perusliittymät.

Tontin kulmaisuus mahdollistaa sen sisäänkäynnin kahdelta kadulta, mikä tuo suurta joustavuutta erillispientalon suunnitteluun: laajat ulkotilat ja erinomainen pohjaratkaisu.

Tontti on täysin tasainen ja aidattu. Tällä hetkellä sillä on 71 m²:n varastokäyttöön tarkoitettu rakennus sekä ulkoalue, jossa on hedelmäpuita ja grillipaikka, täydellinen nauttimaan ulkoilmasta.

Kaavoituksellinen potentiaali

Tontti on luokiteltu Suelo Urbano Consolidado -luokkaan (SUC), alavyöhykkeellä R6b Cases Aïllades, käyttötarkoituksena erillinen omakotitalo.

- Rakennusoikeus: 0,50 m² kerrosalaa / m² tontin pinta-alaa
- Rakennusoikeuden käyttöaste: 0,30 m² / m² tontin pinta-alaa
- Enimmäiskorkeus: 7,30 m
- Enimmäisrakennuskerrosten määrä: maantasokerros + 1 kerros + ullakko

Määräykset mahdollistavat yhden tai kahden tilavan ja mukavan asunnon toteuttamisen, jotka on mukautettu nykyisiin tarpeisiin.

Palvelut ja ympäristö

Kiinteistöllä on yhteydet veteen, sähköön ja viemäröintiin, mikä helpottaa minkä tahansa rakennushankkeen aloittamista. Sijaitsee vakiintuneessa asuinympäristössä: yhdistyy rauha asua luonnon keskellä ja samalla läheisyys arjen tarvitsemiin palveluihin ja yhteyksiin.

Mahdollisuus luoda oma kotisi

Haluatpa rakentaa unelmiesi kodin tai olet kehittäjä tai sijoittaja etsimässä tonttia, jolla on potentiaalia, tämä tontti kokoaa yhteen ominaisuuksia, joita on yhä vaikeampi löytää: tilavuus, kaksinkertainen pääsy, tasainen pinta, rakennusoikeus sekä laadukas asuinympäristö.

Tila, jossa projektista tulee totta.

Tarjoamme mahdollisuuden rakentaa 90,23 m²:n esivalmistettu talo, 3 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta, steel frame -järjestelmällä tai puurunkoisena sekä aerotermia-ilmastoinnilla, alkaen 253.736,13 + tontti = 393.736,13.

AICAT 8564