Rakentamaton maa kiinteistö myytävänä Fene, A Coruñassa

4.005 m²:n tontti, jossa on arkkitehtoninen projekti, uudelleen saatava rakennuslupa ja näkymät rias-lahdelle

Tämä kiinteistö edustaa poikkeuksellista mahdollisuutta. Kyseessä on 4.005 m²:n tontti, joka tarjoaa etuoikeutetun luonnonympäristön ja strategisen sijainnin, sekä siihen kuuluu arkkitehtoninen projekti, tehty geotekninen selvitys ja uudelleen saatavissa oleva kunnan rakennuslupa. Tämä merkitsee huomattavaa ajansäästöä ja säästöä hallinnollisissa asioissa tulevalle omistajalle.

Projekti on suunniteltu nykyajan arkkitehtuurilla, jossa yhdistyvät toimivuus, tyylikkyys ja sulautuminen maisemaan. Asunto jakautuu kahteen erilliseen tilavuuteen: toinen on tarkoitettu asuinalueelle ja toinen on suunniteltu autotalleja ja teknisiä tiloja varten. Molemmat rakennukset yhdistää viihtyisä keskellä sijaitseva patio, joka tuo yksityisyyttä, runsaasti luonnonvaloa ja erinomaisen yhteyden tilojen välille. Erityispiirteenä on lasitettu galleria-tyyppinen julkisivu, joka on suunnattu hyödyntämään näkymiä rias-lahdelle ja luonnonvaloa koko päivän ajan, sekä yksirinteinen katto, joka antaa kokonaisuudelle persoonallisuutta ja modernia ilmettä.

Tontilla on kaikki tarvittavat infrastruktuurit työn aloittamiseksi. Siellä on asennettuna vesi ja jätevesi kiinteistön alueella, sähköntoimitus tontin rajalta, kaksinkertainen asfaltoitu ajo-yhteys, jossa on julkinen valaistus, sekä internetin saatavuus (wifi ja puhelinlinja). Kaikki tämä helpottaa projektin käynnistämistä ilman tarvetta tehdä merkittäviä lisäinvestointeja peruspalveluihin.

Maa-alue erottuu myös erinomaisesta kunnossapidosta sekä huolellisesti hoidetuista puutarha-alueistaan. Se on jaettu eri tiloihin, joissa kotoperäiset puut ja koristeelliset lajit elävät yhdessä ja muodostavat ainutlaatuisen ympäristön. Niiden joukossa on kastanjoita ja vuosisataisia tammeja sekä koivuja, ginkgoja, oliiveja, kamelioita, pähkinäpuita, atsaleoita ja rododendroneita sekä päärynäpuita ja atsalioita. Koko kiinteistö on täysin aidattu betonimuurilla, kivilaiteilla (chantas) ja loureiro-pensailla, mikä tarjoaa yksityisyyttä ja turvallisuutta.

Sijainti on yksi sen suurimmista vetovoimatekijöistä. Se sijaitsee vain viiden minuutin päässä maantiestä N-VI ja moottoritiestä, jolloin Ferrolin saavuttaa noin kymmenessä minuutissa ja A Coruñaan noin 29 minuutissa. Lähialueella on kaikki arjen kannalta tarvittavat palvelut, kuten koulut, lukiot, päiväkodit, supermarketit, kauppakeskukset, urheilutilat, viheralueet ja rannat.

Tämä kiinteistö kokoaa yhteen ominaisuuksia, joita on hyvin vaikea löytää markkinoilta: laaja tontti, laadukas arkkitehtoninen projekti, edistynyt tekninen dokumentaatio, erinomaiset yhteydet ja etuoikeutettu luonnonympäristö. Mahdollisuus rakentaa eksklusiivinen koti, jossa suuri osa työstä on jo tehty.