Rakentamaton maa kiinteistö myytävänä Fene, A Coruñassa

Viite: 966904

4 005 m²:n tontti, jolla on arkkitehtisuunnitelma, uusittavissa oleva rakennuslupa ja näkymät jokisuistoon

Jos etsit ainutlaatuista paikkaa unelmiesi kodin rakentamiseen ilman, että sinun tarvitsee aloittaa aivan alusta, tämä kiinteistö tarjoaa poikkeuksellisen tilaisuuden. Kyseessä on 4 005 m²:n tontti, joka tarjoaa paitsi ainutlaatuisen luonnonympäristön ja strategisen sijainnin myös laadukkaan arkkitehtisuunnitelman, tehdyn geoteknisen tutkimuksen ja uusittavissa olevan kunnallisen rakennusluvan. Tämä säästää tulevalta omistajalta huomattavasti aikaa ja paperityötä.

Suunnitelma on toteutettu nykyaikaisella arkkitehtuurilla, jossa yhdistyvät toimivuus, eleganssi ja saumaton sulautuminen maisemaan. Asuinrakennus muodostuu kahdesta erillisestä rakennusosasta: toinen on tarkoitettu asuintiloille ja toinen autotalleille ja teknisille tiloille. Rakennuksia yhdistää viihtyisä keskuspihamaa, joka tuo yksityisyyttä ja luonnonvaloa sekä yhdistää tilat erinomaisesti toisiinsa. Erityisen huomionarvoinen on lasitettu, galleriatyyppinen julkisivu, joka on suunnattu hyödyntämään jokisuiston näkymiä ja luonnonvaloa koko päivän ajan. Rakennuskokonaisuuden ilmettä täydentää yksilappeinen katto.

Kunnallinen rakennuslupa on tällä hetkellä vanhentunut, mutta se voidaan uusia alkuperäisen suunnitelman mukaisesti.

Tontilla on kaikki rakentamisen aloittamiseen tarvittava infrastruktuuri. Kiinteistölle on asennettu vesi- ja viemäriliittymät, sähköliittymä on tontin rajalla, ja tontille on kaksi asfaltoitua sisäänkäyntiä, joissa on katuvalaistus. Saatavilla ovat myös internet-, wifi- ja puhelinyhteydet. Näin hanke voidaan aloittaa ilman merkittäviä lisäinvestointeja peruspalveluihin.

Tontti erottuu myös erinomaisella kunnollaan ja hoidetuilla puutarha-alueillaan. Se on jaettu useisiin alueisiin, joilla alkuperäiset puut ja koristekasvit muodostavat ainutlaatuisen ympäristön. Alueella kasvaa muun muassa vuosisatoja vanhoja kastanjoita ja tammia sekä koivuja, neidonhiuspuita, oliivipuita, kamelioita, saksanpähkinäpuita, alppiruusuja, päärynäpuita ja atsaleoita. Koko kiinteistö on aidattu betonimuurilla, kivipaasilla ja laakeripensasaidoilla, mikä tarjoaa yksityisyyttä ja turvallisuutta.

Sijainti on toinen kiinteistön suurista valteista. N-VI-tielle ja moottoritielle on vain viiden minuutin matka. Ferroliin pääsee noin kymmenessä minuutissa ja A Coruñaan noin 29 minuutissa. Lähialueella ovat kaikki arjen palvelut, kuten koulut, oppilaitokset, päiväkodit, supermarketit, ostoskeskukset, urheilupaikat, viheralueet ja rannat.

Tässä kiinteistössä yhdistyvät ominaisuudet, joita on markkinoilla hyvin vaikea löytää: laaja tontti, laadukas arkkitehtisuunnitelma, pitkälle valmisteltu tekninen dokumentaatio, erinomaiset liikenneyhteydet ja ainutlaatuinen luonnonympäristö. Ainutlaatuinen tilaisuus rakentaa yksilöllinen koti, kun suuri osa työstä on jo tehty.