Huoneisto kiinteistö myytävänä Palomeras Bajas, Madrid kaupunki, Madridissa

Viite: 938230

Esittelen sinulle ihanteellisen kohteen, josta voi potentiaalinsa ansiosta tehdä hyvän sijoituksen.
Tässä kohteessa yhdistyvät monet ominaisuudet, joita sijoittaja osaa arvostaa: hyväksytty käyttötarkoituksen muutoshanke, monipuoliset kehitysmahdollisuudet, alue, jolla on suuri kysyntä, sekä tilaisuus luoda kohde, jolla on huomattava tuottopotentiaali.
Kohteessa on 129 m² rakennettua pinta-alaa kahdessa kerroksessa (95 m² käyttöalaa), ja se luovutetaan täysin viimeistelemättömänä. Näin voit kehittää siitä sijoitustavoitteisiisi sopivan kokonaisuuden.
Parasta on, ettei sinun tarvitse aloittaa nollasta: käyttötarkoituksen muutoshanke on jo hyväksytty, mikä lyhentää aikataulua, vähentää epävarmuutta ja keventää hallinnollista prosessia huomattavasti.

Hankkeen mukaan tilaan on mahdollista toteuttaa houkutteleva kaksikerroksinen asunto, jossa on avara olohuone ja siihen yhdistetty keittiö, kaksi tai jopa kolme makuuhuonetta sekä kaksi täysimittaista kylpyhuonetta.
Moderni pohjaratkaisu vastaa hyvin niiden tarpeisiin, jotka etsivät Madridista tavallisuudesta poikkeavaa asuntoa.

Jos tavoitteenasi on kuitenkin maksimoida tuotto, kohde tarjoaa myös toisen kiinnostavan vaihtoehdon: asumiskäyttöön suunnitellun pohjaratkaisun, jossa tilat optimoidaan vuokratuoton kasvattamiseksi. Kohteen rakenteen ja pinta-alan ansiosta voit selvittää erilaisia vaihtoehtoja ja valita parhaiten sijoitusstrategiaasi sopivan ratkaisun.

Jotta voit arvioida sijoituksen tarkemmin heti alusta alkaen, meillä on myös käytettävissä remontin kustannusarvio. Sen avulla saat alustavan käsityksen muutostöiden hinnasta ja voit analysoida hanketta ennen päätöksentekoa.

Sijainti on yksi kohteen suurista valteista. Se sijaitsee Entrevíasissa, kehittyvässä kaupunginosassa, jossa asuntokysyntä kasvaa hyvien liikenneyhteyksien ja alueen palveluiden jatkuvan parantumisen ansiosta.

Lähiliikenteen asemalle kävelee vain muutamassa minuutissa, ja sieltä pääsee Madridin keskustaan alle 15 minuutissa – suoraan kaupungin sydämeen. Yhteys on erittäin arvostettu sekä tulevien omistajien että vuokralaisten keskuudessa.

Aivan vastapäätä sijaitsee Centro Comercial Madrid Sur. Lähellä on myös Mercadonan ja Lidlin kaltaisia supermarketteja, terveyskeskuksia, liikuntapaikkoja, puistoja ja kaikki arjessa tarvittavat palvelut. Sijainti onkin viihtyisä ja käytännöllinen, ja alueen asuntokysyntä kasvaa jatkuvasti.

Jos etsit sijoituskohdetta, jossa voit luoda lisäarvoa heti ensimmäisestä päivästä lähtien, tässä kohteessa yhdistyvät monet kiinnostavan sijoituksen edellytykset: kilpailukykyinen hankintahinta, mahdollisuus arvonnousuun remontin myötä, jo hyväksytty hanke, erilaiset hyödyntämisstrategiat sekä arviolta jopa 8 prosentin tuotto valitusta käyttötavasta riippuen.

Kyse ei ole vain liiketilan ostamisesta. Kyse on kohteesta, jonka voi muuttaa kannattavaksi hankkeeksi, persoonalliseksi kodiksi tai sijoitukseksi, joka tuottaa tuloa heti alusta alkaen.

Jäljellä on enää yksi kysymys: annatko toisen sijoittajan tarttua tähän tilaisuuteen vai haluatko itse hyödyntää kohteen koko potentiaalin?