Huoneisto kiinteistö myytävänä Palomeras Bajas, Madrid kaupunki, Madridissa

Esittelen sinulle täydellisen kohteen, jonka avulla saat hyvän sijoituksen, kiitos sen potentiaalin.

Ja tämä kiinteistö sisältää monia niitä “aineksia”, joita sijoittaja tietää arvostavansa: hyväksytty käyttötarkoituksen muutos -hanke, useita kehitysmahdollisuuksia, sijainti, jossa kysyntä on suurta, sekä mahdollisuus luoda erittäin kannattava tuottopotentiaalinen kohde.

129 m² rakennettuina kahdessa kerroksessa (95 m² hyötyalaa) tämä kiinteistö luovutetaan täysin “raakana”, antaen sinulle vapauden kehittää tavoitteisiisi sopiva sijoitusprojekti.

Lisäksi et aloita tyhjästä: sinulla on jo hyväksytty käyttötarkoituksen muutos -hanke, mikä vähentää aikoja, epävarmuutta ja suuren osan hallinnollisesta käsittelystä.

Hankkeessa on mahdollisuus luoda houkutteleva duplex-asunto, jossa on tilava olohuone sekä integroitu keittiö, kaksi tai jopa kolme makuuhuonetta ja kaksi täydellistä kylpyhuonetta. Moderni ja erittäin kysytty pohjaratkaisu niille, jotka etsivät erilaista kotia Madridin alueelta.

Jos tavoitteesi on maksimoida tuotto, tämä kiinteistö avaa sinulle myös toisen mielenkiintoisen oven: asuintilaluonteisen pohjaratkaisun suunnitteleminen, tiloja optimoimalla, jotta saat suuremman vuokratuoton. Sen rakenteen ja pinta-alan ansiosta voit selvittää erilaisia vaihtoehtoja sen mukaan, mikä sijoitusstrategia sopii sinulle parhaiten.

Jotta voit laskea investoinnin mahdollisimman tarkasti heti alusta, meillä on varattu työmaan sovittamisen budjetti, jonka avulla saat suuntaa-antavan kuvan muutostyön kustannuksista ja se helpottaa toiminnan analysointia ennen päätöksen tekemistä.

Sijainti on myös yksi sen parhaista argumenteista. Se sijaitsee Entrevíasissa, kaupunginosassa, joka jatkaa kehittymistään ja jossa asuntokysyntä kasvaa edelleen erinomaisen liikenneyhteyksien sekä alueen palvelujen jatkuvan parantamisen ansiosta.

Lähes muutaman minuutin kävelymatkan päässä löydät Cercanías-aseman, josta pääset Madridin keskustaan alle 15 minuutissa, sijoittuen suoraan kaupungin ytimeen. Yhteys, jota arvostavat yhtä lailla tulevat omistajat kuin vuokralaisetkin.

Juuri vastapäätä sijaitsee Centro Comercial Madrid Sur, lisäksi supermarketteja, kuten Mercadona ja Lidl, lääkärikeskuksia, urheilualueita, puistoja sekä kaikki arjen tarvitsemat palvelut. Kaiken tämän ansiosta sijainti on mukava, käytännöllinen ja asuinalueen kysyntä kasvaa koko ajan.

Jos etsit kohdetta, jossa voit tuoda arvoa jo ensimmäisestä päivästä lähtien, tämä kiinteistö sisältää monia niitä edellytyksiä, jotka tekevät sijoituksesta kiinnostavan: kilpailukykyinen sisäänostohinta, mahdollisuus arvonnousuun remontin kautta, hanke on jo hyväksytty, erilaiset hyödyntämisstrategiat sekä arvioitu tuotto, joka voi olla jopa 8%, riippuen valitusta hyödyntämismallista.

Kyse ei ole pelkästään liiketilan ostamisesta. Kyse on sellaisen varallisuuserän hankkimisesta, jolla on kyky muuttua tuottavaksi hankkeeksi, persoonalliseksi asunnoksi tai sijoitukseksi, joka pystyy tuottamaan tuloa jo ensimmäisestä päivästä lähtien.