Omakotitalo kiinteistö myytävänä Barcelona kaupunki, Barcelonassa

Eksklusiivinen talo, jossa on yksityinen hissi, terassit ja merinäköala Sant Pol de Marissa (Can Balmanya).

Koe asumisen ilo Sant Pol de Marissa, yksi Maresmen viehättävimmistä ja perinteikkäimmistä merellisistä kylistä. Sille ovat ominaisia valkoiset julkisivut, rauhalliset kadut ja tunnistettava välimerellinen valo—tämä ympäristö tarjoaa poikkeuksellisen elämänlaadun.

Esittelemme sinulle ainutlaatuisen kiinteistön, jossa on 159 m² rakennettua pinta-alaa ja 154 m² tontti. Se sijaitsee suositulla ja arvostetulla asuinalueella Can Balmanyassa. Tämä sijainti on ihanteellinen, sillä se yhdistää suurimman mahdollisen rauhan ja helpon saavutettavuuden samalla, kun se on kätevästi lähellä kylän keskustaa, jolloin voit nauttia kaikesta kävellen.

Vuonna 1987 rakennettu ja erinomaisessa kunnossa pidetty asunto on suunniteltu tarjoamaan parasta mahdollista mukavuutta, yksityisyyttä ja avaria näkymiä merelle, kylään ja vuoristoon. Sen erottuu fiksu porrastettu pohjaratkaisu ja lisäksi erittäin eksklusiivinen lisämukavuus: yksityinen hissi, joka yhdistää sinut suoraan autotallista olohuoneeseen.

Toimiva pohjaratkaisu ja upeat ulkotilat:
Kerrosta -2 (Pysäköintitaso): Yksityinen autotalli yhdelle ajoneuvolle, hissin yksityinen ja kätevä lähtöpiste.
Kerrosta -1 (Suuri pääterassi): Kodin ulkoalueen varsinainen sydän. Todella upea ja tilava terassi katoksella, ihanteellinen kesäillallisten järjestämiseen varjossa, chill-out-alueen perustamiseen tai koko perheen yhteiseen ulkoiluun raikkaassa ilmassa.
Kerrosta 0 (Päiväalue): Erittäin valoisa olohuone-ruokailutila, jossa on takka, joka yhdistyy näköalaparvekkeella varustettuun terassiin kauniilla näkymillä kylään ja Välimerelle. Samalla tasolla on erillinen keittiö, josta on ulos laajalle takaterassille, jossa on täydellinen yksityisyys. Keittiössä on myös tilaa pöydälle, jotta voit nauttia ulkoilmassa aterioista miellyttävillä näkymillä vuoristoon. Tällä tasolla on lisäksi vieraskäymälä.
Kerrosta 1 (Lepoalue): Perheesi yksityisyyttä varten varattu alue, jossa on 4 ulkokäyttöistä makuuhuonetta ja 2 täydellistä kylpyhuonetta. Huoneista erottuu päämakuuhuone, jossa on oma kylpyhuone, ja kahden makuuhuoneen pääsy yhteiselle upealle pitkälle parvekkeelle—ihanteellinen tapa nauttia luonnonvalosta huoneista.

Mukavuus ja laatu:
Täydellinen ilmastointi: Lämpöpatterilämmitys luonnonkaasulla sekä takan kodikas tunnelma olohuoneessa.
Valoisuus: Eteläsuuntaus takaa auringon ja luonnonvalon koko päivän ajan.
Teknologia ja turvallisuus: Nopea kuituyhteys ja kaapelitelevisio. Mukana on ovipuhelin ja panssaroitu ovi.

Sijainti ja elämäntapa:
Can Balmanyassa sijaitseva tämä talo mahdollistaa nauttimisen rannikkomme aidosta olemuksesta: kristallinkirkkaat rannat, ensiluokkainen gastronomia sekä erinomainen yhteys sekä Barcelonaan että Gironaan joukkoliikenteellä (Renfe) ja maanteitse.
Tämä kiinteistö on rento elämäntapa meren äärellä nykyaikaisen huvilan mukavuuksilla.

Energiatehokkuustodistus (CEE): Merkitty nro. R8L2QNB6J (voimassa 24/07/2027 asti).
Energiankulutuksen luokitus: Kirjain E (159 kWh/m² vuosi)
Kasvihuonekaasupäästöjen luokitus: Kirjain D (33 kg CO/m² vuosi)

Huomautus valokuvista: Kiinteistö on tällä hetkellä tyhjänä. Kalustetut kuvat vastaavat digitaalista sisustussimulaatiota, joka on tehty tekoälyllä (virtuaalinen home staging), jotta voidaan ohjeellisesti esitellä asunnon pohjaratkaisun ja suunnittelun mahdollisuuksia.