Omakotitalo kiinteistö myytävänä Navata, Gironassa

Maalaishenkinen, turistikäyttöön lisensoitu B&B Canelles (Navata), Alt Empordà

Loma-asunto Llar Compartida – ihanteellinen sijoitukseen tai elämänmuutokseen

Ihastuttava talo, jossa on sielua. Rakennettu vuonna 1900, remontoitu ja täysin uudistettu suurella maulla, jotta se tarjoaa modernin, valoisan ja viihtyisän tilan. Kiinteistössä on 177 m² rakennettua pinta-alaa avaralla 1.141 m² tontilla, jota ympäröi luonto ja rauha, ja mahdollisuus rakentaa uima-allas.

Alakerrassa sijaitsee talon aito ja vanhin osa. Sisäänkäynti yhdistää viihtyisään oleskelutilaan, josta on näkymät puutarhaan – juuri tähän aitoon luontoon. Lisäksi siellä on ruokailutila, jossa on takka, joka säilyttää alkuperäisen viehätyksen, sekä moderni keittiö, joka on täydellisesti integroitu tähän ympäristöön.

Ensimmäisessä kerroksessa lepotila-alueella on kolme makuuhuonetta, joissa on kaapistot, ja yhdessä niistä on oma kylpyhuone. Lisäksi on erillinen kylpyhuone muille makuuhuoneille.

Talo myydään perhekalustuksena, joka on täynnä historiaa ja viehätystä – huolellisesti säilytetty ja täydellisessä sopusoinnussa kiinteistön maalaistyylisten piirteiden kanssa. Jokainen esine tuo tiloihin ainutlaatuisen ja aidon luonteen, heijastaen talon sielua ja tarjoten tulevalle omistajalle mahdollisuuden nauttia lämpimästä, viihtyisästä kodista, jossa on persoonallisuutta jo ensimmäisestä päivästä lähtien.

Kiinteistössä on myös erillinen työ-/harrastetila, joka sopii täydellisesti työtilaksi, toimistoksi tai vieraiden vastaanottamiseen.
Tämä rauhan keidas sisältää:
- B&B 8 henkilölle
- Erillinen autotalli
- Luonnonmukainen kasvimaa ja viehättävä puutarha
- Oma kaivo kotitalouskäyttöön
- Säleiköt ikkunoissa
- Ilmastointi lämpö/kylmä
- Wifi (pian kuitu)
- Suuntaus itä–länsi

Etuoikeutettu luonnonympäristö, josta on näkymät Canigóon, L'Alberaan ja La Mare de Déu del Montiin.

Hyvin lähellä virtaa Fluvià-joki kauniine mutkineen, mikä on ihanteellista patikointiin, pyöräilyyn ja muihin ulkoilma-aktiviteetteihin. Rannoille pääsee 20 minuutissa autolla tai kahdella pyörällä.

Viehättävä Canellesin kylä, Alt Empordà:n sydämessä, erottuu arkkitehtonisena helmenä, jossa on 1100-luvulta peräisin oleva romaaninen kirkko.

Vain 3 km:n päässä sijaitsee Navata, jossa voi nauttia palveluista, kaupoista, ravintoloista ja golfista pitäville, eksklusiivisesta Resort & Golf Torremironasta.

Etuoikeutettu luonnonympäristö, jossa on rehevä välimerellinen kasvillisuus: tammet, oliivit, männyt ja kotoperäiset pensaat.

Yhteydet ja kulkuyhteydet:
- Figueres, jossa Dalín museo – vain 14 km
- AVE Figueres-Vilafant -asema – 12 km
- A7-moottoritie, liittymä 4 (Ranskasta) tai 5 (Barselonasta)
- Girona ja Perpiñán noin 30 km
- Girona-Costa Bravan lentoasema vain 30 min

Käyttöluokkatunnus nro CHG00172822001

Ainutlaatuinen mahdollisuus heille, jotka etsivät hurmaavaa projektia, luontoa ja matkailupotentiaalia.