Kaupallinen kiinteistö myytävänä León kaupunki, Leónissa

Myydään halli osoitteessa Mansilla de las Mulas (León), lähellä Etnologisen museon aluetta. Sijainti on strateginen: aivan kaupungin keskustan tuntumassa ja Se tapahtuu El Camino de Santiagon varrella.

Myyntiin on tullut halli, joka sijaitsee Plaza Antonio Martínez Sacristán -aukiolla, s/n., Mansilla de las Mulas -paikkakunnalla (León). Hallin rakennettu pinta-ala on 232 neliömetriä, kiinteistörekisterin (katastrofin) mukaan, ja siinä on erinomainen suorakulmainen pohjaratkaisu: noin 31 metrin julkisivu ja 7,50 metrin syvyys. Nämä ominaisuudet tarjoavat suuren näkyvyyden, valoisuuden ja helpon saavutettavuuden. Laaja julkisivu mahdollistaa ajoneuvojen mukavan sisäänajon, lastauksen ja purun sekä mahdollisuuden mukauttaa portteja, näyteikkunoita tai jalankulkijoiden sisäänkäyntejä sen käyttötarkoituksen mukaan.

Kyseessä on lisäksi paikkakunnalla hyvin tunnettu kiinteistö, sillä tässä hallissa oli vuosien ajan kylän entinen elokuvateatteri, ja se on osa Mansilla de las Mulasin yhteistä muistia. Tämä yksityiskohta, historiallisen ja tunneperäisen arvon lisäksi, tuo houkuttelevuutta tietyille liike- tai kulttuurihankkeille.

Halli sijaitsee erittäin hyvin kaupungin keskustan alueella, aivan Etnologisen museon vieressä ja vain muutaman metrin päässä muuratun kaupungin keskustasta. Alueella kulkee asukkaita ja vierailijoita jatkuvasti ympäri vuoden, koska se on lähellä kauppoja, palveluja ja päivittäisen toiminnan alueita.

Mansilla de las Mulas erottuu tärkeänä El Camino de Santiagon solmukohtana, mikä synnyttää jatkuvaa virtaa pyhiinvaeltajia ja matkailijoita suurimman osan vuodesta. Tämä seikka lisää kiinteistön kiinnostavuutta ja avaa mahdollisuuksia pelkän teollisen käytön tai varastoinnin ulkopuolelle: pyhiinvaeltajille suunnattu liiketoiminta, näyttely, työpaja, lähikauppa, monikäyttötila, kulttuuritila, aputason ravintolatoiminta, varastotilat (sisätilavarastot), logistiikka tai kiinteistön hallintaan liittyvä sijoitus vuokrausta varten.

Halli on hiljattain parannettu: katto on korjattu, mikä välttää eräiden sellaisten tämän tyyppisiin rakennuksiin yleensä liittyvien suurten investointien tarpeen ja mahdollistaa ostajan aloittaa toiminta tai mukautus pienemmillä alkukustannuksilla.

Sijainti avoimen aukiotilan yhteydessä helpottaa teollisten tai kaupallisten ajoneuvojen liikkumista ja manööveröintiä, ja samalla läheisyys historialliseen ytimeen tuo näkyvyyttä sekä jalankulkijavirtaa.

Sen läheisyys Leónin kaupunkiin ja hyvä tieyhteys tekevät tästä kiinteistöstä kiinnostavan vaihtoehdon sekä omaan käyttöön että sijoitukseksi. Kysyntä palveluille, kaupalle ja matkailun tukitoiminnoille on kasvanut paikkakunnalla viime vuosina.

Monipuolinen kiinteistö, jolla on historia ja useita kehitysmahdollisuuksia elävässä, ympäri vuoden toimivassa paikkakunnassa.