Maalaistalo kiinteistö myytävänä Santa Cruz de Tenerife, Tenerifessa

Finca Samartín

Valle de Guerra · San Cristóbal de La Laguna · Tenerife

Yli viiden vuosisadan historiaa, 13 hehtaaria ja yksi ainoa asiakirja. Yksi viimeisistä suurista yksityisistä kartanoista Pohjois-Teneriffellä.

Valle de Gueran keskialueilla, Teneriffen vihreässä pohjoisosassa, kaksi sisarustilaa elää rinnakkain. Ensimmäinen, Casa de Carta, 1700-luvulla kapteeni Matías Rodríguez Cartan rakentama, toimii nykyisin Teneriffen historian ja antropologian museon kotina. Toinen, Samartín, on edelleen sitä, mitä molemmat olivat: elävä ja koskematon kartano, ja ensimmäistä kertaa sukupolvien aikana, luovutettavissa.

Kartanon alue

Yli 13 hehtaaria ulottuu keskeytyksettä, eikä näkyviä naapureita ole, aina Boquerónin ja Moyan entisiltä kulkuteiltä vuorijonon harjanteen reunalle. Yksi ainoa tila. Yksi ainoa asiakirja. Horisontti, joka kuuluu omistajalle päästä päähän, samoilla tuliperäisillä mailla, jotka vuosisatojen ajan tekivät Valle de Guerasta yhden arkipelagon suurista viininviljelyseuduista.

Alueen sydämessä 414 m² vakiintuneita asuinrakennuksia. Päärakennus eli kartanorakennus ja toinen talo eli keskimaiden talo, kuten sitä vanhastaan kutsuttiin, molemmat mahdollistavat tilan asumisen ensimmäisestä päivästä lähtien. Sen ympärillä historiallinen viinitarha, kastellut hedelmäpuut, avoimet laitumet ja koskemattomat rinteet, joita ruokkii itse vuorijonosta valuva vesi.

Kaikki tämä San Cristóbal de La Lagunan hallintoalueella, UNESCO:n maailmanperintökohde.

Sukuja suurten eurooppalaisten kartanoiden tasolla

Historialliset kartanot, jotka päätyvät myyntiin Bordeaux’hin, Toscanaan tai Cotswoldsiin, esittäytyvät lähes aina kahden tai kolmen vuosisadan sukuhaaroina. Samartín tarjoaa yli viisi.

Vuonna 1496 Alonso Fernández de Lugo, Canariasin Adelantado, saattaisi Teneriffen valloituksen päätökseen. Kaksi vuotta myöhemmin, vuonna 1498, hän lahjoitti koko laakson palkkioksi Lope Fernández de la Guerral­le, jonka sukunimestä toponyymin alkuperä juontuu. Tästä perustavasta jaosta syntyi Valle de Gueran inhimillinen maantiede: joukko suuria kartanoita, joita viiden vuosisadan ajan työskentelivät perheet, jotka määrittäisivät saaren pohjoisen viininviljelyn, kansainvälisen kaupan ja arkkitehtuurin.

Valloitajan samasta piiristä polveutuu Casa de los Benítez de Lugo, yksi Teneriffän perustajasuvuista, joka vuonna 1559 perustaa yhden arkipelagon vanhimmista mayorazgoista.

Kolme vuosisataa myöhemmin Samartínin sukuhaara kiteytyy poikkeukselliseen henkilöön: D. Ángel Benítez de Lugo y Cólogan (1855–1928), X Marqués de la Celada, jonka tiedetään olleen tämän kartanon haltija 1800-luvun lopulta lähtien. Hänen sukunimensä yhdistää kaksi Teneriffän historian merkittävintä taloa:

Los Benítez de Lugo, valloitajan piiristä. Ja Los Cólogan, La Orotavan irlantilainen talo, joka kahden vuosisadan ajan hallitsi kansainvälistä viinikauppaa canary malvasían osalta, legendaarinen Canary Sack, jota Shakespeare juhli, ja joka vei Saarten nimen Euroopan hoveihin ja viinikellareihin.

Siitä lähtien Samartín on pysynyt saman perheen piirissä, sukupolvi sukupolvelta, aina tähän päivään asti.

Mitä hankitaan

Samartín ei ole kiinteistö: se on asema.

Sen hankkija muuttuu Teneriffän historian elävän luvun holhoojaksi, ja hän saa omaisuuserän, jonka ominaisuuksien yhdistelmä on jo lähes mahdotonta kopioida:

- Yksi viimeisistä suurista historiallisista yksityiskartanoista Pohjois-Teneriffellä markkinassa, jossa vastaavat kiinteistöt ovat nykyisin vain muuttuneet museoiksi, institutionaalisiksi hotelleiksi tai yhtiömuotoisiksi viinitiloiksi.
- Aidon ja jakamattoman mittakaavan tila: 13 yhtenäistä hehtaaria yhdellä ainoalla asiakirjalla, saarella, jossa maan pirstoutuminen on tehnyt lähes mahdottomaksi koota takaisin yhtä suurta pinta-alaa.
- Todistettavasti dokumentoitu, todennettava ja periytyvä sukujuonne, kiinnittyneenä saaren valloitukseen, 1500-luvulla perustettuun mayorazgoon ja Celadan markiisikuntaan.
- Asuttava residenssi ensimmäisestä päivästä lähtien, ja samalla poikkeuksellinen kangas omalle visiolle.
- Poikkeuksellinen mikrokilmasto: 18–24 °C vuotuisena keskiarvona, ja tuliperäinen maaperä, joka kuuluu Kanariansaarten viininviljelyn arvostetuimpiin.
- Etuoikeutettu strateginen sijainti: 10 minuuttia Atlantille, 20 Santa Cruziin, 25 Teneriffen North -kansainväliselle lentoasemalle, ja La Lagunan alueella, UNESCO:n maailmanperintökohteessa.
- Erityinen kanarialainen verojärjestelmä (REF, ZEC) ja eurooppalaiset oleskelureitit yhdessä yhdessä Euroopan hiljaisimmista ja siten myös yksityisimmistä historiallisten kiinteistöjen markkinoista.

Neljä mahdollista tulevaisuutta

Harvat kiinteistöt kestävät samalla tavoin laillisesti neljä niin erilaista visiota. Samartín hyväksyy ne kaikki:

01 · Monisukupolvinen pereresidenssi
Alue lapsille ja lastenlapsille, siirrettävissä samalla nimellä, jolla se on jo siirtynyt sukupolvelta toiselle yli vuosisadan ajan.

02 · Tekijän boutique-viinitila
Yhden Kanariansaarten arvostetuimmista tuliperäisistä terroireista, viiniluoman renessanssin myötä, joka on vienyt kanarialaiset viinit Michelin-tasoisten ravintoloiden listauksiin Tokiossa, New Yorkissa ja Kööpenhaminassa.

03 · Erittäin korkeatasoinen maaseutumajoitus
Boutique-retreat, jonka historiallinen syvyys ja maisemallinen mittakaava ovat suurten kansainvälisen ultraluksuksen merkkien vaatimia.

04 · Yksityinen reservaatti ja regeneratiivisen maatalouden projekti
Yksi harvoista yhtenäisistä alueista, joissa se on yhä mahdollista.

Yli viiden vuosisadan ajan Samartín on kuulunut yhteen ainoaan historiaan. Seuraavan kirjoitatte te.