Omakotitalo kiinteistö myytävänä Lorca, Murciassa

Lopullinen perheasunnoturvapaikka tai menestyksekäs matkailuyritys

Etsitkö kiinteistöä, joka yhdistää aidon Etelä-Espanjan olemuksen ja rajattoman potentiaalin sekä tilan? Tämä upea tyypillisesti andalusialainen kiinteistö on loistava mahdollisuus markkinoilla. Sijaitsee korkealla paikalla, josta on upeat panoraamanäkymät kumpuilevaan maisemaan. Kiinteistö tarjoaa täydellisen yksityisyyden, rauhaa ja eksklusiivista elämäntapaa ilman suoria naapureita.

Noin 400 m² rakennettua pinta-alaa yli 2 hehtaarin luonnontontilla (20.842 m²), kiinteistö erottuu arkkitehtonisesta muuntojoustavuudesta. Se koostuu kahdesta itsenäisestä asunnosta, jotka on yhdistetty sisäisesti. Tämä tekee siitä sopivan sijoituksen erilaisille kohderyhmille:

- Perheet: ihanteellinen asumiseen yhdessä tai vieraiden asunnoksi, samalla kun säilytetään mahdollisimman suuri itsenäisyys ja yksityisyys saman katon alla.
- Maaseutumatkailun sijoittajat: mahdollisuus hyödyntää matkailumajoitusliiketoimintaa, B&B:tä tai loma-asuntojen vuokrausta, sillä se pystyy majoittamaan samanaikaisesti suuren määrän asiakkaita.

- Ulkoilmasta nauttimiseen suunniteltu ulko-osa
Rentoutumisen keskipisteenä on vaikuttava ulkoterassi. Siihen kuuluu suuri 10 x 5 metrin uima-allas, tilava ulkosuihku ja useita oleskelu- ja ruokailualueita, jotka ovat suurelta osin hyttysverkkojen suojaamia. Tämä tila mahdollistaa alueen yli 300 aurinkoisen päivän hyödyntämisen täysimääräisesti niin perhetapahtumiin kuin matkailuasiakkaillekin.

- Sisäinen pohjaratkaisu: tilavuutta, luonnetta ja mukavuutta

Asunto 1 (mukavuutta yhdessä kerroksessa): uima-altaan terassilta pääsee tilavaan ja valoisaan olohuone-ruokailutilaan, jossa on takka. Keittiö on suuri perinteinen keittiö, täysin varusteltu. Lepoalueella on toinen makuuhuone, jossa on vaatehuone ja oma suihku, sekä päämakuuhuone, jossa on parisängyllinen ja sisäänrakennettu vaatekaappi. Päämakuuhuone on erityinen tila, jossa on ilmastointi, sekä valtava oma kylpyhuone, jossa on suihku ja kylpyamme.

Asunto 2 (tilaa ja muuntojoustavuutta kahdessa kerroksessa): myös tätä asuntoa on ajateltu vieraiden käyttöön. Alakerrassa on suuri katettu terassi, josta kulku johtaa tilavaan olohuone-ruokailutilaan, jossa on lukukulmauksena toimiva nurkka. Lisäksi siellä on ensimmäinen makuuhuone, jossa on erillinen kylpyhuone ja vaatehuone, sekä tilava eteinen. Ensimmäisessä kerroksessa on moderni keittiö, jossa on keskussaari, makuuhuone, jossa on oma suihku, lisäksi erillinen wc sekä työskentely-/toimistotila. Ylimmässä kerroksessa on kolme muuta lisäparisänkyistä makuuhuonetta, joissa on luonnonvaloa, sekä kaksi täysikokoista kylpyhuonetta (toinen kulmasuihkukylpyammeella ja suihkulla).

- Kestävyys ja lisävarusteet
Kiinteistö on suunniteltu tehokkaaksi ja mukavaksi: siihen kuuluu perinteinen puulämmitteinen uuni ulkona, sähköliitäntä verkkoon, lämmin vesi aurinkoenergialla tai kaasulla sekä yksityinen 10.000 litran vesivaraaja (toimitetaan ulkoisesti, ei kytkettynä julkiseen vesiverkkoon). Ylläpitokustannukset ovat matalat: vuotuinen IBI on vain noin 340.

- Strateginen sijainti ja kiinnostavat kohteet
Sijainti yhdistää eristyneisyyden ja hyvän saavutettavuuden (vain 2 minuutin päässä A-92-moottoritiestä, Murcia–Granada -osuus). Matkaa on 10 minuuttia Puerto Lumbrerosiin ja Vélez Rubioon sekä 20 minuuttia historialliseen Lorcan kaupunkiin.

Alue sopii matkailuun ja vapaa-aikaan:

- Rannat: noin 45 minuutin päässä Águilasin ja San Juan de los Terrerosin idyllisiltä rannoilta.
- Golf: erinomainen yhteys alueen golfkentille.
- Luonto ja kulttuuri: lähellä kuuluisaa Geoda de Pulpí -geodia, Euroopan suurin vierailtava geodi, sekä Lorcan monumentaalinen rikkaus ja Sierra María-Los Vélez -puiston luonnonympäristö.

Kiinteistön mahdollisuus tilan, sijainnin ja muuntojoustavuuden ansiosta.