Tontti kiinteistö myytävänä Sant Cebrià de Vallalta, Barcelonassa

Teollinen tontti myytävänä | Maresme, Barcelona | Strateginen sijainti C-32

Teollisuuskiinteistö sijaitsee Maresmessa (Barcelona), vakiintuneella yritysalueella, jossa on hyvät logistiset liikenneyhteydet ja nopea yhteys alueen tärkeimpiin tieakseleihin sekä Välimeren käytävään.

Tontin pinta-ala on 796 m² (kiinteistörekisterin mukainen), ja se soveltuu teollisuushallin rakentamiseen tuotannolliseen toimintaan, kevyen logistiikan käyttöön, varastointiin tai monikäyttöiseen yrityskäyttöön.
________________________________________

Kohteen perustiedot
- Tontin pinta-ala: 796 m²
- Rakennuksen käyttö pinta-alatasolla: 380 m²
- Ennakoitu rakennusoikeus:
- Alakerta: 380 m²
- Ullakko: 190 m²
- Ulkotilojen vapaa pinta-ala: 315,85 m²
- Tyyppi: Erillinen teollisuushalli
- Yhteensopiva käyttötarkoitus: teollinen, logistiikka ja yritystoiminta

Ratkaisu mahdollistaa tehokkaan tilajärjestelyn: toiminta-alue alakerrassa ja hallinnolliset tai tekniset tilat ullakossa, mikä optimoi toiminnallisuuden ja käyttökustannukset.
________________________________________

Sijainti ja liikenneyhteydet
Välitön saavutettavuus koillisosan (niemimaan) keskeisiin infrastruktuureihin:
- Moottoritie C-32: 2 min | 1 km
- Sant Pol de Mar: 6 min | 3 km
- Barcelona: 50 min | 49 km
- Girona: 42 min | 48 km
- La Jonquera (Ranska–raja): 75 min | 111 km

Strateginen sijainti aluejakeluun, viimeisen kilometrin jakeluun ja Barcelonan–Gironan–Ranskan akseliin kytkeytyviin operaatioihin.
________________________________________

Sijoitusmahdollisuus
Kohde soveltuu:
- Laajentuville teollisuusyrityksille
- Alueellisille logistiikkaoperaattoreille
- Teknisten palveluiden yrityksille tai varastointiin
- Kiinteistösijoittajille

Maresmen alueella saatavilla olevan teollisuusmaan niukkuus vahvistaa kohteen arvonnousupotentiaalia ja tulevaa kysyntää.

Lisätiedot ja tekninen dossier saatavilla pyynnöstä.