Rivitalo kiinteistö myytävänä Alcalà de Xivert pueblo, Alcalá de Xivert, Castellónissa

Edustava rakennus, jossa on liiketila ja oma yksityispiha 122 m² aivan keskustassa, ihanteellinen boutique-hotelliksi, ravintolaksi tai sijoitukseksi

Ainutlaatuinen kiinteistö niille, jotka haluavat luoda jotain poikkeuksellista.

Kunnan sydämessä, vain muutaman metrin päässä kaupungintalosta ja pääasialliselta kauppakeskittymäalueelta, sijaitsee tämä ainutlaatuinen kartanomainen rakennus, joka on rakennettu 521 m²:n tontille – erinomainen mahdollisuus koon, sijainnin ja muutospotentiaalin ansiosta.

Kiinteistö yhdistää asunnon, liiketilan, varastot, suuret terassit sekä upean 122 m²:n yksityispuutarhan, ominaisuuden, joka on käytännössä mahdotonta löytää keskustan kiinteistöistä.

Sen pohjaratkaisu tekee siitä ihanteellisen sijoituksen kehitettäväksi boutique-hotelliksi, viehättäväksi ravintolaksi, yksityiseksi klinikaksi, hyvinvointikeskukseksi, matkailuasunnoiksi, coworking-tilaksi tai eksklusiiviseksi perheasunnoksi, jossa on integroituna liiketoimintaa.

Pohjakerros: liikemanäkyvyys ja useita mahdollisuuksia

Pohjakerroksessa on itsenäinen liiketila 135 m², joka on täydellisesti varustettu toimistoiksi, liikkeeksi, ammatinharjoittajan vastaanotoiksi tai mihin tahansa yritystoimintaan.

Lisäksi käytössä on laaja varasto, joka on yhteydessä suoraan sisäpihalle, sekä kaksi muuta lisävarastoa rakennuksen takaosassa, tarjoten suuren joustavuuden kaikenlaisiin projekteihin.

Ensimmäinen kerros: avaruutta, valoa ja luonnetta

Asuinkerros säilyttää 1900-luvun puolivälin perinteisten rakennusten viehätyksen: korkeat katot, avarat tilat ja erinomainen valonsaanti.

Siellä on:

4 tilavaa makuuhuonetta.
Suuri olohuone–ruokailutila, jossa on suuri ikkunalaseinen ikkuna.
Erillinen keittiö.
Oleskeluhuone.
3 lisätilaa, jotka soveltuvat muutettaviksi makuuhuoneiksi, toimistoiksi tai monikäyttöisiksi huoneiksi.
Laaja terassi, jolta on suora kulku puutarhaan.
Lisää monikäyttöinen tila.
Suuri yksityispiha tekee eron

Tämän kiinteistön ehdoton päähenkilö on sen upea sisäpiha 122 m², erityinen tila, jossa on mahdollista rakentaa uima-allas, luoda chill-out-alue, asentaa ravintolakäyttöön terasseja tai suunnitella yksityinen keidas aivan kunnan keskustassa.

Lisäarvo, joka moninkertaistaa kiinteistön hyödyntämisen ja arvonnousun mahdollisuudet.

Yli 100 m²:n solarium avoimin näkymin

Ylemmässä kerroksessa on vaikuttava yli 100 m²:n terassi–solarium, joka sopii täydellisesti tapahtuma-alueen, rentoutumistilan tai yksityisestä nauttimisesta nauttimiseen panoraamanäkymillä yli kaupungin ja ympäristön.

Strateginen sijainti

Kunnassa on kaikki palvelut: terveyskeskus, supermarketit, urheilutilat, lukio, rautatieasema, bussit sekä merkittävä kulttuuri- ja perintötarjonta.

Lisäksi se sijaitsee vain 10 kilometrin päässä Alcossebrein rannoista, mikä mahdollistaa Välimeren nauttimisen huomattavasti pienemmällä investoinnilla kuin mitä vastaavanlainen, aivan rannikolla sijaitseva kiinteistö vaatisi.

Sijoitus, jolla on jatkumoa

Tämän kaltaiset kiinteistöt – 521 m²:n tontilla, liiketilalla, omalla puutarhalla ja keskeisellä sijainnilla – tulevat markkinoille hyvin harvoin.

Se vaatii remonttia, mutta juuri siinä piilee suuri osa sen viehätyksestä: mahdollisuus suunnitella täysin räätälöity projekti ja luoda ainutlaatuinen kiinteistö, jolla on valtava tuotto- ja arvonnousupotentiaali.

Poikkeuksellinen mahdollisuus sijoittajille, yrittäjille ja yksityishenkilöille, jotka etsivät erityistä kiinteistöä, jossa on lukemattomia mahdollisuuksia.

Tule tutustumaan siihen minä tahansa viikonpäivänä.