Rivitalo kiinteistö myytävänä Alcalà de Xivert pueblo, Alcalá de Xivert, Castellónissa

Viite: 962431

Arvokas rakennus, jossa on liiketila ja 122 m²:n yksityinen puutarha aivan keskustassa – ihanteellinen boutique-hotelliksi, ravintolaksi tai sijoituskohteeksi

Ainutlaatuinen kiinteistö niille, jotka haluavat luoda jotain poikkeuksellista.

Aivan paikkakunnan sydämessä, vain muutaman metrin päässä kaupungintalosta ja pääostosalueesta, sijaitsee tämä omaleimainen, arvokas rakennus 521 m²:n tontilla. Se tarjoaa poikkeuksellisen tilaisuuden kokonsa, sijaintinsa ja muutosmahdollisuuksiensa ansiosta.

Kiinteistöön kuuluu asunto, liiketila, varastotiloja, tilavia terasseja sekä upea 122 m²:n yksityinen puutarha – ominaisuus, jota on käytännössä mahdotonta löytää kaupunkikeskustan kiinteistöistä.

Kohde soveltuu erinomaisesti sijoituskohteeksi esimerkiksi boutique-hotellia, tunnelmallista ravintolaa, yksityisklinikkaa, hyvinvointikeskusta, matkailuhuoneistoja, coworking-tilaa tai yritystoimintaan yhdistettyä yksilöllistä perheasuntoa varten.

Pohjakerros: näkyvä liiketila ja monipuoliset mahdollisuudet

Pohjakerroksessa on erillinen 135 m²:n liiketila, joka soveltuu erinomaisesti toimisto-, myymälä-, vastaanotto- tai muuhun yrityskäyttöön.

Lisäksi tilassa on suuri varasto, josta on suora yhteys sisäpihalle, sekä kaksi muuta varastoa rakennuksen takaosassa. Ne lisäävät kohteen monikäyttöisyyttä ja sopivuutta erilaisiin hankkeisiin.

Ensimmäinen kerros: avaruutta, valoa ja luonnetta

Pääasunnossa on tallella 1900-luvun puolivälin perinteisille rakennuksille ominainen viehätys: korkeat katot, tilavat huoneet ja erinomainen valoisuus.

Asunnossa on:

4 tilavaa makuuhuonetta.
Suuri olohuone-ruokailutila, jossa on kookas ikkuna.
Erillinen keittiö.
Oleskelutila.
3 lisähuonetta, jotka voidaan muuttaa makuuhuoneiksi, työhuoneiksi tai monikäyttötiloiksi.
Tilava terassi, jolta on suora kulku puutarhaan.
Erillinen monikäyttötila.

Yksityinen puutarha tekee eron

Kiinteistön upea 122 m²:n sisäpuutarha on sen ehdoton helmi. Suojaisaan tilaan voi rakentaa uima-altaan, luoda rentoutumisalueen, asentaa ravintolan terasseja tai suunnitella yksityisen keitaan aivan kunnan keskustaan.

Tämä lisäarvo kasvattaa kohteen hyödyntämismahdollisuuksia ja arvonnousupotentiaalia huomattavasti.

Yli 100 m²:n aurinkoterassi avarin näkymin

Ylimmässä kerroksessa on vaikuttava, yli 100 m²:n aurinkoterassi. Se sopii erinomaisesti tapahtumatilaksi, rentoutumiseen tai yksityiseen ajanviettoon, ja sieltä avautuvat panoraamanäkymät paikkakunnalle ja ympäristöön.

Keskeinen sijainti

Paikkakunnalla on kattavat palvelut: terveyskeskus, supermarketit, urheilutilat, lukio, rautatieasema, bussiyhteydet sekä monipuolinen kulttuuri- ja kulttuuriperintötarjonta.

Lisäksi Alcossepren rannat ovat vain 10 kilometrin päässä, joten Välimerestä voi nauttia huomattavasti pienemmällä sijoituksella kuin vastaavaan rantaviivan ensimmäisellä rivillä sijaitsevaan kiinteistöön vaadittaisiin.

Sijoitus, jossa on kasvupotentiaalia

Tällaisia kiinteistöjä, joissa on 521 m²:n tontti, liiketila, yksityinen puutarha ja keskeinen sijainti, tulee markkinoille vain harvoin.

Kohde vaatii remonttia, mutta juuri siinä piilee suuri osa sen vetovoimasta: mahdollisuus suunnitella täysin yksilöllinen hanke ja luoda ainutlaatuinen kiinteistö, jolla on huomattava tuotto- ja arvonnousupotentiaali.

Poikkeuksellinen tilaisuus sijoittajille, yrittäjille ja yksityishenkilöille, jotka etsivät ainutlaatuista kiinteistöä rajattomin mahdollisuuksin.

Tule tutustumaan kohteeseen minä tahansa viikonpäivänä.