Tontti kiinteistö myytävänä La Guijarrosa, Córdobassa

Kyseessä on kaksi vierekkäistä kaupunkitonttia, jotka ovat suorakaiteen muotoisia. Sijaitsevat asemakaava-alueella Plan Parcial “Angonal”. Hinta on per yksi niistä.

Alue on täysin rakennettu, ja siellä on viemäröinti-, päällystys-, jalkakäytävä- ja julkinen valaistus -infrastruktuurit klassiseen tyyliin.

Sijainti: Calle Maestros, La Guijarrosa (Córdoba)
Luokitus: Urbanisoitu maa (Suelo Urbano)
Pääkäyttötarkoitus: Asuminen (Vivienda Protegida)

Tontti A: Kiinteistötunnus (Referencia Catastral) 5066706UG3656N0001BH
Tunnistetiedot: Tontti 6-06
Graafinen pinta-ala: 94 m²
Rakennusoikeus: Rakennusoikeudeksi on osoitettu 157,07 m²t
Verot (IBI): Vuoden 2025 kiinteistöveron (IBI) (Urbana) vuotuinen maksu on 36,95

Tontti B: Kiinteistötunnus (Referencia Catastral) 5066709UG3656N0001QH
Tunnistetiedot: Tontti 6-09
Graafinen pinta-ala: 94 m²
Rakennusoikeus: Rakennusoikeudeksi on osoitettu 157,07 m²t
Verot (IBI): Samoin kuin edellisessä, vuoden 2025 IBI on 36,95

Ympäristö ja visuaalinen sijainti
Tontit sijaitsevat matalan tiheyden asuinalueen laajentumisalueella. Tarkka sijainti Calle Maestros -kadulla mahdollistaa erinomaiset yhteydet kaupunkikeskustaan sekä selkeät näkymät lähellä oleville viheralueille ja viljelysalueille.

Tontin nykytila
- Puhdas ja tasainen: helpottaa ja alentaa perustamis- ja rakennuskustannuksia.
- Palvelut tontin rajalla: saatavilla liitännät peruspalveluille, osoitetut suojatieylitykset ja asennetut valaisimet.
- Saavutettavuus: kadut ovat leveitä, mikä mahdollistaa rakennuskoneiden ja yksityisajoneuvojen helpon pääsyn.
- Kuormien tila: kiinteistöt luovutetaan ilman rasitteita ja rasituskirjauksia julkisen kauppakirjan allekirjoitushetkellä.
- Saatavuus: välitön. Maa on rakentamatonta ja valmis hankkeen toteutukseen.