Rivitalo kiinteistö myytävänä Alcalá de la Selva, Teruelissa

Viite: 949504

Ainutlaatuinen rivitalo La Virgen de la Vegassa (Alcalá de la Selva).

Yksi koko La Virgen de la Vegan parhaista näkymistä ja moitteeton rakennustoteutus.

Vaativille ostajille, jotka etsivät rivitaloasumisen mukavuutta tinkimättä tilasta, yksityisyydestä ja laadukkaan omakotitalon vankasta rakenteesta. Tässä kiinteistössä on 493 m² rakennettua pinta-alaa, ja se erottuu edukseen erinomaisella teknisellä toteutuksellaan, kolmella ilmansuunnallaan, täydellisellä asumismukavuudellaan ja ennen kaikkea tarjoamalla ainutlaatuisen ja etuoikeutetun panoraamanäkymän La Virgen de la Vegaan. Moitteettomassa kunnossa ja muuttovalmis!

Etuoikeutettu näkymä La Virgen de la Vegaan ja luonnonvaloa koko päiväksi
Ainutlaatuiset näkymät: Sivuseinien lukuisat ikkunat rikkovat perinteisen rivitalon mallin ja tarjoavat yhden koko La Virgen de la Vegan parhaista ja avarimmista näkymistä – ainutlaatuisen vuoristo- ja luonnonmaiseman oman kodin rauhasta.

Suuri kiertävä terassi: Kolme ilmansuuntaa – itä, etelä ja länsi – takaavat ihanteellisen auringonvalon ja valoisuuden kaikkina vuodenaikoina. Terassi on täysin vesieristetty ja ammattimaisesti viemäröity.

Tilava pinta-ala ja pohjaratkaisu
Tavallisista rivitaloista poiketen tässä kodissa on runsaasti todellista asuinpinta-alaa: 355 m²:

Lepo- ja oleskelutilat: 3 tilavaa makuuhuonetta sekä upea, monikäyttöinen ullakkotila (vesi- ja viemäriliitäntöjen esiasennukset mahdollistavat esimerkiksi päämakuuhuoneen omalla kylpyhuoneella, työhuoneen tai pelihuoneen suunnittelun). Kylpyhuoneita on 2, ja lisäksi käytössä on 1 käytännöllinen vieras-WC.

Puolikellarikerros (erittäin toimiva): Erittäin tilava maanalainen autotalli, johon mahtuu 4 ajoneuvoa. Kerroksen toinen puolikas on asianmukaisesti kunnostettu ja varustettu kokoushuoneeksi sekä erilliseksi kodinhoitotilaksi, ja lisäksi siellä on suuri varasto.

Huipputason suunnittelu ja rakentaminen (teknisesti suuntautuneille)
Tämän kiinteistön todellinen valtti on sen moitteeton rakenteellinen laatu, joka on suunniteltu kestämään:

Ensiluokkainen eristys: Koko rakennuksen runko on tehty teräsbetonista, ja siinä on eristysontelot. Energiatehokkuus, lämpömukavuus ja äänieristys ovat markkinoiden huippuluokkaa (ihanteellinen vuoristoilmastoon).

Tehokkaat järjestelmät: Jäte- ja sadevesiverkostot ovat täysin erilliset, mikä tehostaa huoltoa ja parantaa pitkän aikavälin tehokkuutta.

Täydellinen turvallisuus: 2 panssaroitua ulko-ovea ja valmiiksi asennettu kattava hälytysjärjestelmä, jossa on valokuvatunnistimet.

Laadukkaat materiaalit ja mukavuus
Lattiat: Kaikkialla talossa on ensiluokkaista puuparkettia, joka on erinomaisessa kunnossa ja luo lämpimän, arvokkaan tunnelman.

Tiiviit ikkunat ja ovet: Ulkopuolen puusepäntyöt ja Climalit-tyyppiset kaksinkertaiset ikkunat; erittäin tiivis kippi- ja kääntöavausjärjestelmä sekä kaihtimet kaikissa huoneissa.

Lämmitys: Lämmitys pattereilla, joissa käytetään putkistettua propaanikaasua, sekä tunnelmallinen kasettitakka.

Tekniikka: TV-liitännät koko talossa ja sähköasennusten esivalmius uusien valopisteiden helppoa lisäämistä varten. Valokuidun esiasennus helpottaa yhteyden muodostamista.

Pohjaratkaisu:

Puolikellarikerros:
- Autotalli, johon mahtuu 4 ajoneuvoa.
- Kodinhoitotila.
- Varasto.
- Kokoushuone.

Pohjakerros:
- Keittiö.
- Vieras-WC.
- Ruokailu-/olohuone.
- Suuri terassi, jolta avautuu näkymä laaksoon ja vuorille.

Ensimmäinen kerros:
- 2 makuuhuonetta.
- 1 kylpyhuone, jossa on kylpyamme.
- 1 makuuhuone omalla kylpyhuoneella, jossa on suihku.

Toinen kerros:
- Avoin ullakkotila.