Tontti kiinteistö myytävänä Alicante kaupunki, Alicantessa

Investointi strategialla Saxissa (Alicante)

Tontteja, joille on hyväksytty asemakaavasuunnitelma 219 asunnon rakentamista varten.

Yleiskuvaus
Kyseessä on tontti, jossa on jo vakiintunut kaupunkisuunnittelu, lopullisesti hyväksytty uudelleentontitus (neuparzellierung) ja oikeudellinen kehys, joka tarjoaa sen turvan, jota jokainen sijoittaja vaatii. Pinta-alaltaan 44.561,45 m² ja suunnitellulla hankkeella 219 erityyppistä asuntoa tämä rakennushanke muodostaa ihanteellisen pohjan houkuttelevan, modernin asuinkokonaisuuden toteuttamiselle ja ympäristössä kasvavan kysynnän palvelemiselle.

Etuoikeutettu sijainti
Sijainti El Planon sektorilla erottuu tasapainosta rauhallisen asuinalueen ja strategisen liikenneyhteyden välillä. Läheisyys Saxin tunnusomaiseen linnaan antaa alueelle ainutlaatuisen maisemallisen arvon, kun taas läheisyys Villenan AVE-asemalle ja välitön kytkentä maantiehen A-31 muodostavat erittäin kilpailukykyisen sijainnin tuleville asukkaille. Kiinteistöalan näkökulmasta tämä yhdistelmä ominaisuuksia, kuten saavutettavuus, ympäristö, hillitty kysyntä ja konseptin laatu, luo vankan perustan suurelle potentiaalille.

Liikenneyhteydet:
- Vain 8 km Villenan AVE-asemalta, suora yhteys Camino de Santa Eulalian kautta.
- Suora yhteys moottoritielle A-31 (risteys Santa Eulalia).
- Nopea yhteys Alicanten, Elchen ja Välimeren alueen logistiseen akseliin.

Tärkeät kaupunkirakenteelliset tiedot
- Sektorin kokonaispinta-ala: 92.808 m² (topografisen mittauksen mukaan).
- Kiinteistölle osoitettu pinta-ala: 44.561,45 m².
- Suunniteltujen asuntojen määrä: 219 yksikköä.
- Suunniteltu typologia: Erilliset omakotitalot, rivitalot ja kerrostalot.
- Ennakoitu kaupunkirakenteellinen rasite: 6.580.438,99.
- Uudelleenjärjestelyhankkeen (umlegungsprojekt) lopullinen hyväksyntä: 6. maaliskuuta 2018.

Tämä tontti, joka on jo jaettu (parzelliert) ja täysin määritelty, mahdollistaa kehityksen aloittamisen ilman hallinnollisia epävarmuuksia. Ennakoidut kunnallistekniset ja/tai infrastruktuurin toteutuskustannukset on määritetty, suunnitelma on selkeä ja markkinatilanne alueella kehittyy myönteisesti erityisesti monivuotisissa rakennushankkeissa, jotka on tarkoitettu ostajille, jotka etsivät korkealaatuisia asuntoja hyvin saavutettavista sijainneista, mutta eivät ylikuormitetulta rannikolta.

Sijoituksen kilpailuetuja
- Oikeusvarmuus: Hyväksytty ja virallisesti julkaistu uudelleenjärjestelyhanke.
- Välitön kehitys: Rakennuskelpoinen alue, jossa on määritellyt rajat ja asemakaava.
- Kysynnän kasvu: Strateginen sijainti lähellä AVE-asemaa ja erinomainen liikenneyhteys.
- Kannattavuuspotentiaali: Ihanteellinen hanke rakentajille, jotka ovat kiinnostuneita monivuotisista rakennushankkeista Alicanten sisämaassa.

Tarjouksen yhteenveto
- Kohde: Tonttien myynti sijoituksia ja asuinkerrostalon/asuinkohteen rakentamista varten.
- Sijainti: Sax (Alicante), El Planon sektori.
- Pinta-ala: 44.561,45 m² osoitettu.
- Suunnitellut asunnot: 219.
- Kaupunkirakenteellinen status: Hyväksytty uudelleentontitus.
- Yhteydet ja liikenneyhteydet: Erinomainen yhteys Villenan AVE-asemalle ja A-31-moottoritielle.

Tämä on eksklusiivinen tilaisuus sijoittajille, joilla on keskipitkän ja pitkän aikavälin näkökulma, ja se on kiistatta yksi lupaavimmista asuntorakentamisen hankkeista Alicanten maakunnassa.