Maalaistalo kiinteistö myytävänä Girona kaupunki, Gironassa

Kivinen keidas ja luonto lähellä sydäntä Geronassa: mahtava “avaimet käteen” -maalaistalo, jota ympäröivät maisemat ja yksityisyys.

On kiinteistöjä, joita ymmärtää vasta, kun ne hengittää. Idyllisessä paratge d’orfs -ympäristössä (Vilademuls) monumentaalinen maalaistalo kohoaa paikallisen kasvillisuuden keskellä pla de l’estany -alueella kuin turvapaikka ehdottoman etuoikeuden maailmassa. Paikan päällä kontrasti sen vaikuttavan kivijulkisivun ja ympäröivän vihreyden välillä on yksinkertaisesti henkeäsalpaava. Ainutlaatuinen tilaisuus Geronan maakunnassa: täydellisesti tasapainotettu joko erittäin tuottavaksi liiketoiminnaksi tai Katalonian kaikkein eksklusiivisimmaksi yksityisasunnoksi.

Sijoittajalle: premium- ja skaalautuva hotellitoiminnan kohde
Tämä kiinteistö ei ole projekti, vaan täysin toimiva menestysliiketoiminta alusta lähtien:

Aktiivinen turisti-lupa: tällä hetkellä sertifioitu kapasiteetti 20 vieraalle luonnonympäristössä, jossa korkeatasoinen matkailu on erittäin kysyttyä.

Moiteeton infrastruktuuri: 946 m² rakennettua (780 m² hyötyalaa), päivittäinen tekninen ylläpito (katto, putkityöt ja sähkö kunnossa), täysin varusteltu keittiö, teollinen pyykkitila ja hallinnon toimisto.

Todellinen kasvupotentiaali: runko valmiina laajennukseen, vähintään 3 lisää huonetta, maksimoiden sijoituksen tuoton parhaalla mahdollisella tavalla.

Strateginen logistinen sijainti: luonnon ympäröimä, mutta vain 15 minuutin päässä Banyolesista ja Figueresista sekä 25–30 minuutin päässä Gironan kaupungista (AVE/lentokenttä) ja Ranskan rajalta.

Yksityishenkilölle: ylellisyyden ja perheen yksityisyyden perintö
Lopullinen tila niille, jotka etsivät täydellistä irtiottoa korkeimmilla mukavuuden standardeilla:

Mahtavat sisätilat: 9 sviittiä, holvikatot, arvokkaat oleskelutilat historiallisilla takkoilla sekä upea 43 m²:n master-sviitti, jossa on pukuhuone ja jalopuukattoiset tilat.

Yksityinen paratiisi: tontti, jonka graafinen pinta-ala on 1.361 m² ja joka on täysin aidattu, jossa puutarha, terassit ja näköalapaikka panoraamanäkymillä maisemaan sekä yksityinen uima-allas solariumineen sulautuvat luonnonympäristöön.

Eksklusiivinen vapaa-aika: oma yksityinen elokuvateatteri, hierontatila sekä katettu grillialue, jolla on mahdollisuus muuntua itsenäiseksi mini-asunnoksi vieraille.

Korkea teknologia, mukavuus ja turvallisuus
Karkaistu turvallisuus: huippuluokan hälytysjärjestelmä, jossa on perimetrinen videovalvonta ja liiketunnistimet, jotka on yhdistetty keskukseen, takaamaan täydellinen mielenrauha.

Logistiikka ja ilmastointi: öljylämmitys erillisellä termostaatilla jokaisessa huoneessa, suljettu autotalli 3 autolle ja kaksi suurta varavesisäiliötä, jotka on kytketty julkiseen vesiverkkoon.

Erilliset sisäänkäynnit: 3 eriytettyä sisäänkäyntiä, jotka ovat ihanteellisia erottamaan sosiaalinen toiminta yksityisestä ja perhe-elämästä.

Kiven eksklusiivisuus, luonnon rauha. Halusitpa sitten huippuluokan hotellitoiminnan kohteen tai varmistaa vertaansa vailla olevan perheomaisuuden Kataloniassa, tämä maalaistalo ylittää kaikki odotukset, kun vierailet paikan päällä.

Myös yhteistyöhaluiset toimistot tervetulleita.