Maalaistalo kiinteistö myytävänä Alburquerque, Badajozissa

Viite: 960419

Alburquerque – maaseututila – talo – 465 m² – autotalli – uima-allas – valoisa

Kiinteistö sijaitsee Alburquerquen kunnassa 3 km:n päässä lähimmästä kylästä ja 5 km:n päässä Portugalin rajalta Alentejon kohdalla.

Vuonna 2009 rakennetut kaksi yksikerroksista asuntoa tarjoavat 465 m² asuintilaa avarassa ympäristössä. Yli 93 000 m²:n maatilalla kasvaa runsaasti pinjamäntyjä, jotka takaavat täydellisen yksityisyyden ja oman rauhan.

Kiinteistöön kuuluu kaksi modernisti suunniteltua taloa, jotka sijaitsevat lähes vierekkäin ja jakavat yhteisenä alueena terassin ja uima-altaan. Näin käytössä voi olla pääasunto sekä sen lisäksi tilava työskentelytila tai vierastalo. Molempien asuntojen ja uima-altaan muodostama suuri terassi on kokonaan päällystetty keraamisilla laatoilla.

Päätalon pohjaratkaisu on suunniteltu mukavuutta ja toimivuutta silmällä pitäen. Siinä on suuri olohuone ja ruokailutila sekä kaksisaarekkeinen keittiö, joka on varustettu huippuluokan kodinkoneilla (kaasuliesi, induktiotaso ja suurikokoinen uuni). Olohuone ja ruokailutila muodostavat keittiön kanssa käytännöllisen avaran kokonaisuuden. Lisäksi talossa on erillinen wc, kodinhoitohuone, ruokakomero sekä suora kulku uima-altaalle ja toiselle, talvikäyttöön sopivalle terassille. Keittiöstä pääsee myös suoraan suureen kahden auton autotalliin. Omassa kylpyhuoneessa varustetussa makuuhuoneessa on kaksin hengen kylpyamme, josta avautuu näkymä maatilalle, kulku suihkulliseen kylpyhuoneeseen sekä suuri vaatehuone. Makuuhuoneessa on lisäksi kaasukäyttöinen takka.

Kattojen korkeus on yli neljä metriä, ja olohuoneessa on suuri paikallisesta luonnonliuskekivestä tehty seinä sekä epäsuora valaistus.

Molemmissa asunnoissa on nostettavat lasiovet, joissa on kolminkertaiset Climalit-lasit ja hyönteisverkot. Ne tuovat runsaasti luonnonvaloa ja hyvän lämmöneristyksen. Talot ovat sähkön, veden ja lämmityksen osalta täysin itsenäisiä.

Lämmitysjärjestelmä on uusinta tekniikkaa: koko asunnossa on lattialämmitys, ja 24 uutta aurinkopaneelien akkua, joiden tarkastukset ovat ajan tasalla, tuottavat sähköä molempiin asuntoihin. Energialuokka on A, mikä takaa, että talo on sähkönkulutuksen osalta omavarainen. Kiinteistöllä on 73 metriä syvä luvallinen kaivo, jossa on vähän energiaa kuluttava pumppu, sekä ylimääräinen 10 000 litran vesisäiliö. Lisäksi asunnon sisällä on toinen 1 000 litran säiliö, mikä takaa jatkuvan vedensaannin. Turvallisuudesta huolehtivat turvaovi ja videovalvonnalla varustettu hälytysjärjestelmä. Laadukas internet takaa luotettavan yhteyden kaikkina aikoina ja mahdollistaa etätyön tässä luonnon keskellä sijaitsevassa kodissa.

Ulkona on suolavesiallas, jonka vettä lämmitetään lämpöenergialla. Se sijaitsee osana maatilaa, joka tarjoaa luonnonläheisen asuinympäristön. Tilava kellari täydentää maatilan säilytys- ja monikäyttömahdollisuuksia. 14 km:n päässä sijaitsevat Eroski-supermarketti, terveyskeskus, apteekkeja, koulu, oppilaitos, urheiluhalli ja muita palveluita.

Lisäksi on mahdollista ostaa viereinen 19 hehtaarin maatila, jolla kasvaa oliivipuita, korkkitammia ja tammia, jos kaipaat enemmän tilaa.

Kiinteistön sijainti välttää ympäristö- ja valosaasteen, joten siellä voi nauttia kirkkaasta yötaivaasta.