Omakotitalo kiinteistö myytävänä Cerdido, A Coruñassa

Eksklusiivinen maalaistalo, jonka tontin pinta-ala on 5 840 m², kaksi taloa ja upeat vuoristonäkymät – Cerdido, A Coruña, Espanja

Poikkeuksellinen mahdollisuus hankkia ainutlaatuinen maalaistila Galician sydämestä: noin 5 840 m² yksityistä maata, kaksi erillistä taloa sekä pääasunto, jossa on jo tehty korkealaatuinen rakenteellinen peruskorjaus käyttäen ensiluokkaisia materiaaleja.

Luonnon keskellä ja täysin yksityisessä ympäristössä sijaitsevalla kiinteistöllä on katkeamattomat näkymät omalle maalle sekä ympäröiville vuorille. Se yhdistää maaseudun rauhan ja seesteisyyden erinomaisiin liikenneyhteyksiin, joten se sopii erinomaisesti vakituiseksi asunnoksi, lomakodiksi, boutique-tyyliseksi maaseutumaiseen retriittiin tai sijoituskohteeksi.

Erinomainen sijainti

Kiinteistö sijaitsee Cerdidon kunnassa, A Coruñan maakunnassa, yhdessä Galician luontoa parhaiten säästyneistä alueista Luoteis-Espanjassa.

Vaikka ympäristö on rauhallista maaseutua, kaikki arjen kannalta olennaiset palvelut—kuten ruokakaupat, koulut, apteekit, terveyspalvelut, ravintolat ja paikalliset liikkeet—ovat vain 3 minuutin ajomatkan päässä.

Kiinteistöllä on myös erinomaiset liikenneyhteydet:

- Noin 20 minuuttia Atlantin rannikon rannoille.
- Noin 30 minuuttia Ferrolin kaupunkiin.
- Noin 50–60 minuuttia A Coruñan kaupunkiin ja sen kansainväliselle lentokentälle.
- Helppo pääsy AP-9-moottoritielle, joka yhdistää Galician Atlantin aluekorridoria.
- Kätevä yhteys Santiago de Compostela International Airportille, mikä tekee matkustamisesta kaikkialta Euroopasta vaivatonta.

Tämä sijainti tarjoaa poikkeuksellisen elämäntavan yhdistäen luonnon kauneuden, ulkoilma-aktiviteetit, rannikolla asumisen ja modernit palvelut helposti saavutettaviksi.

Pääasunto

Pääasuntoa on kohennettu perusteellisesti, ja tärkeimmät rakenteelliset työt on jo tehty erittäin korkeaa tasoa noudattaen.

Keskeiset ominaisuudet:

- Uusi, käsitellystä galicialaisesta pähkinäpuusta (kastanjapuu) rakennetun kattorungon rakenne, joka tunnetaan kestävyydestään ja luonnollisesta kauneudestaan.
- Premium-tummanharmaa luonnonliuskekivikatto asennettuna tyylikkääseen perinteiseen ristiinkuviomalliin.
- Kaikki ulko-ovet, ikkunat ja lasitetut kaksiosaiset sisäänkäyntiovet on vaihdettu korkeatehoisiin antrasiitin värisiin PVC-kaksoislasielementteihin.
- Automaattiset kattovalot, joissa on integroitu älykodin (domotiikan) ohjaus ikkunoille ja kaihtimille.

Pohjakerros – 93 m²

Täysin valmis ja heti käyttövalmis.

Asumiseen sisältyy:

- Täysin kalustettu ja varusteltu keittiö.
- Moderni kylpyhuone.
- Monikäyttötila, jota käytetään tällä hetkellä makuuhuoneena; alun perin suunniteltu pesu-/aputilaksi.
- Eteis.

Yläkerta – 204 m²

Yläkerrassa on jo valmiina tehdyt sähkö- ja putkityöt.

Jäljellä olevat työt käsittävät vain sisustuksen viimeistelyt (lattiat ja seinäpäällysteet) sekä kalustuksen, jolloin tuleva omistaja voi muokata asuintiloja oman tyylinsä ja mieltymystensä mukaan.

Suunniteltu pohjaratkaisu sisältää:

- Kolme tilavaa makuuhuonetta.
- Master-sviitti, jossa on oma kylpyhuone.
- Suuri avoin oleskelutila.
- Suora pääsy ulkoterassille.
- Uima-allasalue.
- Upeat panoraamanäkymät koko kiinteistölle ja ympäröivään maaseutuun.

Lisärakennukset

Kiinteistöön kuuluu myös:

- 111 m² talousrakennus, kunnostettu tilavaksi autotalliksi, johon mahtuu jopa neljä ajoneuvoa, työtilaksi tai säilytystilaksi.
- Toinen erillinen 130 m² perinteinen kivitalo (65 m² per kerros), joka tarjoaa erinomaisen kunnostusmahdollisuuden vierastaloksi, lomavuokra-asunnoksi, henkilökunnan asunnoksi tai erilliseksi perheen kodiksi.

Loputtomat mahdollisuudet

Runsaan tontin, laadukkaan rakenteellisen peruskorjauksen, kahden erillisen asunnon ja poikkeuksellisen luonnonympäristön ansiosta tämä kiinteistö tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet monenlaiseen käyttöön.

Etsitpä sitten tyylikästä yksityisasuntoa, luksusluokan maaseutumaista retriittiä, ratsutilaa, boutique-tyyppistä maaseutumatkailuhanketta tai pitkäaikaista sijoitusta yhdessä Espanjan aitointa ja maisemiltaan vaikuttavinta aluetta—tämä kohde tarjoaa harvinaisen mahdollisuuden.

Ainutlaatuinen kiinteistö, jossa galicialainen perinteinen luonne kohtaa modernin rakentamisen laadun: luonnon ympäröimänä, mutta samalla kätevästi yhteydessä rannikolle, suuriin kaupunkeihin ja kansainvälisiin liikenneyhteyksiin.