Omakotitalo kiinteistö myytävänä Martos, Jaénissa

Sijaitsee yhdessä suositun Martosin kaupungin parhaista paikoista, Jaénin maakunnassa, tämä huomattavan kokoinen rivitalo tarjoaa harvinaisen tilaisuuden entisöidä oman luonteensa omaava kiinteistö Andalucían sydämessä. Plaza de la Constitución -aukiolle sijoittuva kohde hyötyy arjen palvelujen läheisyydestä: kaupat, baarit, kahvilat ja muut päivittäiset mukavuudet ovat aivan kynnyksellä, ja monista kadun suuntaan avautuvista huoneista avautuvat upeat näkymät yli aukion kohti vaikuttavaa Peña de Martos -vuorta.

Vaikka kiinteistö kaipaa laajaa peruskorjausta ja modernisointia, se tarjoaa runsaasti tilaa, alkuperäistä luonnetta ja rajattoman potentiaalin. Kiinteistö koostuu kahdesta suuresta rakennuksesta tilavalla tontilla, mikä antaa mahdollisuuden toteuttaa tilava perhekoti, loma-asunto, majoitusvieraille tai näiden yhdistelmä asumiseen ja työtiloihin sen mukaan, mitä tarvittavat luvat edellyttävät.

Kun astut kiinteistöön sisään, tulet pohjakerroksen kahdesta vastaanottohuoneesta ensimmäiseen. Tämän jälkeen on toinen huone, jossa on portaat yläkerroksiin.

Ensimmäisessä kerroksessa on kirkas ja tilavaksi mitoitettu olohuone, jossa on suljettu parveke ja näkymä Plaza de la Constitución -aukiolle; se on täydellinen paikka istua, nauttia näkymistä ja seurata arkea aukion elämän keskellä. Tällä kerroksella on myös varusteltu keittiö sekä erillinen kodinhoitohuone.

Kodinhoitohuoneesta portaat johtavat suureen perinteiseen huoneeseen, jossa on alkuperäinen leipäuuni ja vaikuttava avoin takka. Huone antaa kurkistuksen kiinteistön historiaan ja tarjoaa mahdollisuuden luoda upea rustiikkinen keittiö, ruokailutila tai viihdyttämiseen tarkoitettu tila.

Huoneesta pääsee ulos pieneen patioon, jossa on ulkovessa. Täältä on kulku toiseen rakennukseen, jossa on useita säilytystiloja sekä majoitustiloja kolmessa kerroksessa, ja lisäksi rakennuksesta on pääsy toiselle kadulle.

Toinen rakennus vaatii täydellisen peruskorjauksen, sillä osia katosta on huonossa kunnossa. Kuitenkin ostajille, jotka etsivät suurta kunnostusprojektia, se tarjoaa valtavan potentiaalin lisämajoituksen, työpajojen, studioiden tai varastotilojen luomiseen. Vaihtoehtoisesti, edellyttäen tarvittavia lupia, rakennus voitaisiin purkaa kokonaan tai osittain, jotta alueelle saataisiin selvästi suurempi yksityinen puutarha, patio tai uima-allasalue.

Kun palaat päärakennukseen, keskimmäiset portaat jatkuvat toiseen kerrokseen, jossa on perheen kylpyhuone, toinen suuri olohuone, joka voisi yhtä hyvin toimia tilavana makuuhuoneena, sekä toinen sopivan kokoinen makuuhuone.

Ylimmässä kerroksessa on kaksi muuta huonetta sekä pieni terassi. Myös tässä etupään huoneessa on upeat näkymät kaupungin aukion yli kohti ikonista Peña de Martos -vuorta.

Koko kiinteistössä on useita houkuttelevia alkuperäisiä yksityiskohtia, jotka lisäävät tämän ainutlaatuisen kodin luonnetta ja viehätystä. Suuren tonttikoon ja joustavan pohjaratkaisun ansiosta kiinteistö tarjoaa lukemattomia mahdollisuuksia uusille omistajille suunnitella majoitus heidän omien tarpeidensa mukaan.

Tämän kokoiset kohteet näin keskeisellä paikalla tulevat harvoin myyntiin. Vaikka työtä tarvitaan huomattavasti, tämä on talo, joka ansaitsee herätettävän jälleen eloon. Niille, joilla on näkemystä, kyseessä on jännittävä tilaisuus kunnostaa kaunis aikakauden kiinteistö ja luoda jotain todella erityistä samalla tarjoten poikkeuksellisen hyvän vastineen rahalle.

Martos on yksi Jaénin maakunnan suurimmista ja eloisimmista kaupungeista, ja sitä kutsutaan usein nimellä “Pearl of Jaén”. Kaupunki on kuuluisa maailmanluokan oliiviöljyntuotannostaan, ja sen ympärillä on loputtomasti oliivitarhoja. Kaupunki sijaitsee dramaattisen Peña de Martos -vuoren sekä Castillo de la Villa -linnoituksen historiallisen raunioalueen alla. Se yhdistää perinteisen andalusialaisen viehätyksen erinomaisiin moderneihin palveluihin, kuten ruokakauppoihin, itsenäisiin liikkeisiin, ravintoloihin, tapasbaareihin, kouluihin, terveysasemiin, pankkeihin, urheilutiloihin ja vilkkaaseen viikoittaiseen markkinaan. Koko vuoden ajan Martos järjestää lukuisia juhlia ja kulttuuritapahtumia, mikä tekee siitä tervetulleen ja elävän paikan asua.

Liikenneyhteydet ovat erinomaiset: A-316- ja A-44-teille pääsee helposti, mikä mahdollistaa sujuvat yhteydet Jaéniin, Granadaan, Córdobaan ja muualle Andalucíaan. Säännöllisiä bussiyhteyksiä on myös naapurikaupunkeihin ja -kaupunkeihin.

Kansainvälistä matkustamista varten Federico García Lorca Granada-Jaénin lentoasema on noin 1 tunti ja 15 minuuttia ajomatkan päässä, kun taas Málaga-Costa del Sol -lentoasema on saavutettavissa noin 1 tunnissa ja 45 minuutissa. Näiltä lentoasemilta on lentoja Euroopan ja kauempana oleviin kohteisiin.

Jos etsit huomattavaa kunnostusprojektia parhaalla sijainnilla, jossa on luonnetta, historiaa ja valtava potentiaali, tämä voi olla kiinteistö, jota olet odottanut.