Huvila kiinteistö myytävänä Torrent, Valenciassa

Maatilamainen kiinteistö, jossa asuinrakennus, varasto ja sitrushedelmäviljelmä tuotannossa Serra Perenxisassa (Torrent)

Sijaitsee rauhallisella maaseutualueella Torrentissa, Serra Perenxisan ympäristössä ja vain 25 minuutin päässä Valenciasta. Tämä maaseutukiinteistö tarjoaa yhdistelmän rauhaa, yksityisyyttä ja erinomaiset yhteydet kaupunkiin. Kiinteistöllä on helppo ajotie asfaltoidulla tiellä, ja se on hyvin yhteydessä moottoriteihin A-3 ja A-7.

Tontilla on 17.281 m²:n kokonaispinta-ala, se on täysin aidattu ja siellä on kaksi sisäänkäyntiä, joista toinen on yksityisluonteinen. Korkealla sijainti ja itä-painotteisuus mahdollistavat miellyttävät avoimet näkymät sekä erityisen rauhallisen ympäristön.

Kiinteistössä on laillistettu ja Rekisteriin (Registro de la Propiedad) merkitty asuinrakennus, noin 92 m² rakennettua pinta-alaa. Se on jaettu kolmeen makuuhuoneeseen, suureen olohuone–ruokailutilaan, joka on jaettu kahteen ympäristöön ja jossa on sähkötakka, keittiöön ja kylpyhuoneeseen. Asuinrakennus kaipaa päivitystä, ja tulevalla omistajalla on mahdollisuus muokata se omien tarpeidensa ja mieltymystensä mukaan.

Asuinrakennuksen yhteydessä on myös erillinen, samoin laillistettu varasto, joka tarjoaa käytännöllisen säilytystilan tavaroille, työkaluille tai maatalouskoneille.

Yksi kiinteistön tärkeimmistä valttikorteista on tuotannossa oleva sitrushedelmäviljelmä, joka koostuu lajikkeista Navel Lane Late ja Navel Chislett. Nämä kaksi lajiketta ovat laajasti tunnustettuja niiden laadusta ja kaupallisesta kysynnästä. Viljelmä kattaa merkittävän osan tontin pinta-alasta ja tuo kiinteistölle huomattavaa maataloudellista ja tuotannollista arvoa.

Sitrusviljelmän lisäksi kiinteistö sisältää laajan valikoiman hedelmäpuita: muun muassa sitruunapuita, päärynäpuita, omenapuita, oliivipuita, granaattiomenapuita, mulperipuita, viiniköynnöksiä sekä alueen johanneksenleipäpuilla (algarrobos). Osa puista on lähes satavuotiaita, ja ne tuovat maisemallista arvoa, kasvidiversiteettiä ja kiinteistölle ainutlaatuisen luonteen.

Kiinteistössä on Pozo La Sierra -kaivon vesiosuuksia, tippakastelujärjestelmä sekä sähköverkkoon kytketty sähköntoimitus. Nämä ominaisuudet tarjoavat mukavuutta ja toimivuutta sekä asuinrakennuksen käyttöön että kiinteistön hyödyntämiseen.

Kyseessä on hyvin monipuolinen kiinteistö. Se sopii sekä niille, jotka etsivät asumista luonnonläheisessä ympäristössä, että niille, jotka haluavat nauttia tuottavasta maapohjasta, yksityisyydestä ja hyvistä yhteyksistä, kaikkea vain lyhyen matkan päässä Valenciasta.