Asunto kiinteistö myytävänä Alboraya / Alboraia, Valenciassa

On olemassa asuntoja, jotka ostetaan, ja muita, joita nautitaan jo ensi hetkestä lähtien. Tämä kohde yhdistää kaiken sen, mikä muuttaa kodin aidoksi kodiksi: ensiluokkaisen sijainnin Välimeren rannalla, upean ilmansuunnan, ulkotiloja, joita voi käyttää ympäri vuoden, sekä asuinkokonaisuuden, jossa on kaikki palvelut.

Sijaitsee asuinkokonaisuudessa, yhdessä Playa de La Pataconan arvostetuimmista asuinkomplekseista. Asunto on remontoitu täysin vuonna 2020. Se luovutetaan täysin varusteltuna, kalusteet ja kodinkoneet mukaan lukien, jotta sinun tarvitsee vain huoletta nauttia.

77 m2 rakennetun pinta-alan ja 12 m2 terassin ansiosta asunto erottuu sillä, että se on täysin ulkokulma-asunto ja sijaitsee kulmassa, ja sen ilmansuunnat ovat etelä ja itä. Tämä takaa poikkeuksellisen luonnonvalon saannin koko päivän ajan sekä miellyttävän ristivedon merenrannan tuulen ansiosta.

Laaja olohuone-ruokailutila on suoraan yhteydessä upeaan terassiin, joka sopii täydellisesti chill out -henkisen oleskelutilan luomiseen: rentoutumiseen, aamiaisen nauttimiseen auringossa tai unohtumattomien ulkoiltojen viettoon.

Lepotila tarjoaa tilavan parivuodemakuuhuoneen, jossa on sisäänrakennetut, vuoritetut vaatekaapit, ja pääsyn toiselle lasitetulle terassille. Tällä hetkellä se on varustettu toimistoksi tai etätyötilaksi, mikä on erittäin monikäyttöinen tila ja tuo asuntoon merkittävää lisäarvoa. Asunnossa on lisäksi täysikokoinen kylpyhuone omalla sisäänkäynnillä (en suite).

Keittiö on moderni ja tilavat mitat, suunniteltu nautittavaksi joka päivä. Se on täysin kalustettu ja varustettu. Siihen kuuluu käytännöllinen office-alue, jossa on televisio, sekä suora pääsy erilliseen galleriaan.

Asuntoa on huollettu viimeistä yksityiskohtaa myöten, ja se tarjoaa erinomaiset ominaisuudet:
• Täysremontti tehty vuonna 2020.
• Lautalattia.
• Kylmä/lämpöilmastointi kanavien kautta.
• Climalit-ikkunat, joissa on lämpösillan katkaisu.
• Tasainen maalaus.
• Sisäänrakennetut, vuoritetut vaatekaapit.
• Videopuhelin.
• Hyttysverkot.
• Ilmanvaihtolaitteet kylpyhuoneissa.
• Turvaportti.
• Esteettömyys liikuntarajoitteisille henkilöille.
• Maakaasu.
• Keittiö täysin varustettuna kodinkoneilla, mukaan lukien astianpesukone.

Lisäarvona kohde sisältää autopaikan toisessa kellarikerroksessa sekä tilavan varastotilan, joka on erityisen kysytty ominaisuuden asuinalueella.

Elämäntapa, jota on vaikea ylittää sen täydellisten yhteisten tilojen ja korkean turvallisuustason ansiosta:
• Yhteisallas.
• Laajat puutarha-alueet.
• Leikkipuisto.
• Sosiaaliklubi.
• Portieeri (conserjería).
• Valvonta ja turvakameroita 24 tuntia vuorokaudessa.
• Yksityinen ja aidattu asuinalue.

Kaiken lisäksi vain noin 50 metrin päässä Playa de La Pataconasta, yhdestä Valencian arvostetuimmista rannoista rauhallisuutensa, tilavuutensa ja erinomaisen elämänlaatunsa ansiosta.
Asuminen La Pataconassa tarkoittaa meren nauttimista tinkimättä siitä, että kaikki palvelut ovat vain muutaman minuutin päässä.
Asunto sijaitsee lähellä yhtä alueen kattavimmista kuntosaleista, joissa on uima-allas ja spa. Sitä ympäröi runsas ravintolatarjonta meren äärellä, sekä Marketit kuten Mercadona ja Consum, apteekit, terveyskeskus, koulut, päiväkoulut, yliopistot ja kaikki arjen kannalta tarpeelliset palvelut.
Lisäksi yhteydet Valencian suuntaan ovat erinomaiset. EMT:n linja 31 pysähtyy käytännössä asuinkokonaisuuden oven edessä ja kulkee suoraan kaupungin keskustaan, jonne pääsee 15 minuutissa.