Paritalo kiinteistö myytävänä Ogíjares, Granadassa

Yksittäistalo, jossa on oma piha, runsaasti tilaa ja esteettömyys kohteessa Ogíjares.
Poikkeuksellinen kiinteistö, joka on suunniteltu heille, jotka etsivät avaruutta, mukavuutta, esteettömyyttä ja tiloja nauttia sekä sisällä että ulkona.

Asunto on täysin rekonstruoitu noin 15 vuotta sitten, ja siinä on uusittu kokonaan keskeiset järjestelmät, kuten putkisto ja sähkö.

Se sijaitsee rauhallisella alueella kohteessa Ogíjares, hyvien liikenneyhteyksien päässä ja lähellä kaikkia palveluita. Matkaa Ogíjaresin keskustasta on noin 10 minuutin ajomatka ostoskeskukseen Nevada Shopping ja Terveysteknologian puistoon (PTS), jossa on sairaaloita, tiedekuntia ja terveydenhuollon keskuksia. Lisäksi se sijaitsee noin 40–45 minuutin ajomatkan päässä Costa Tropicalin rannoista.

Kiinteistön ansiona ovat sen anteliaat mitat, rakentamisen laatu ja huolelliset viimeistelyt. Siellä on tilava olohuone–ruokailutila, joka on jaettu useisiin tiloihin, suuret ikkunat, tilavat makuuhuoneet, erillinen työhuone sekä kolme täyttä kylpyhuonetta.

Yksi sen eksklusiivisimmista yksityiskohdista on käsin tehty käsityönä valmistettu sisäpuusepäntyö: koko asunnon puuosat on kaiverrettu käsin, ja ovet ovat sapele-puuta, mikä tuo jokaiseen huoneeseen eleganssia, persoonallisuutta ja ainutlaatuisen luonteen.

Asunto on mukautettu helpottamaan sellaisten henkilöiden liikkumista, jotka käyttävät pyörätuolia, kävelykeppiä/rollaattoria tai joilla on heikentynyt liikkuvuus. Sisäänkäynniltä pääsee sisälle rampin kautta ilman portaita. Lisäksi ovissa on tavallista suuremmat mitat, jotta kulku olisi mukavampaa ja turvallisempaa.

Päärakennuksessa on lisäksi yksi makuuhuone, joka sopii erinomaisesti vierashuoneeksi tai tavalliseksi makuuhuoneeksi, jolloin arkea voidaan viettää yhdessä kerroksessa eikä portaiden käyttöä tarvitse välttämättä, ja siellä on myös työhuone, joka voidaan muuttaa toiseksi makuuhuoneeksi.

Samassa kerroksessa on tilava, käytännöllinen ja toiminnallinen keittiö, josta on suora pääsy omalle yksityiselle pihalle ilman portaita, mikä helpottaa kulkemista ja ulkoalueiden nauttimista ympäri vuoden.

Asunnossa on lämmityksenä lattialämmitys, joka tuottaa tasaisen lämpötilan kaikissa tiloissa. Lisäksi käytössä on aurinkopaneelit, jotka on tarkoitettu käyttöveden (kuuman käyttöveden) tuottamiseen, sekä kaksinkertaiset ikkunat, jotka parantavat energiatehokkuutta – energialuokka on A – sekä lämpöeristystä ja akustista mukavuutta.

Yläkerrassa on kaksi suurikokoista makuuhuonetta. Päämakuuhuoneen pinta-ala on tällä hetkellä erityisen avara, ja uudelleenjärjestelyllä siitä voisi saada jopa kaksi lisämakuuhuonetta. Tästä makuuhuoneesta on suora kulku terassille, jolta on miellyttävät näkymät omalle yksityiselle pihalle. Tällä kerroksella on myös tilava täysi kylpyhuone.

Alakerta eli kellari laajentaa huomattavasti kiinteistön mahdollisuuksia. Siellä on viihtyisä takallinen oleskelutila, apukeittiö, erilaisia säilytystiloja sekä suuri alue, joka on tällä hetkellä varustettu työtilaksi ja varastoksi. Mittojensa vuoksi se voidaan mukauttaa kuntosaliksi, pelihuoneeksi, ammattilaisen työhuoneeksi, opinto-/studiotilaksi tai vapaa-ajan alueeksi.

Ulkopuolella asunto tarjoaa huolella hoidetun oman pihan lepoalueella, tilavat terassit sekä ulkokekittiön, jossa on grillimahdollisuus—täydellinen perhekoontiin, juhliin ja hetkiin irrottautua arjesta. Kiinteistöllä on lisäksi oma autotalli.

Asunto kuuluu asunto-osakeyhtiöön, jossa on asukkaiden yksinomaiseen käyttöön tarkoitettuja tiloja:
Yhteisöuima-allas.
Tenniskenttä.
Jalkapallokenttä.
Koripallokenttä.
Yhteisöllinen urheilualue.

Asunto myydään kalustettuna, eikä siihen kuulu ajoneuvoa.