Rakentamaton maa kiinteistö myytävänä Barcelona kaupunki, Barcelonassa

Maaseutumaata / maatalousmaata 20.257 m² Castellví de Rosanesissa

Kaksi tonttia. Olemassa olevaa oliivitarhaa. Suuri potentiaali.

Maatalousluonteinen maaseutumaalaji, jonka kokonaispinta-ala on 20.257 m², koostuu kahdesta erillisestä katastritontista, jotka luovutetaan yhdessä:
- Tontti 1: 18.995 m²
- Tontti 2: 1.262 m²

Tontin ominaisuudet
- Kaavoitusluokitus: maaseutumaata / maatalousmaata
- Sallittu käyttötarkoitus: maataloustoiminta voimassa olevan lainsäädännön mukaisesti
- Nykyinen viljelykasvi: olemassa oleva oliivitarha

Oliivitarha on tällä hetkellä vailla ylläpitoa, ja osassa puustoa näkyy kuivuuden merkkejä. Oliivin viljely on kuitenkin agronomisesti palautettavissa suorittamalla karsintatöitä, kasvinsuojelukäsittelyä, maanparannusta ja veden saannin säännöllistämistä, jolloin sen tuottokyky voidaan palauttaa asianmukaisella teknisellä hallinnalla.

Koska kyseessä on maatalousmaapohja, se mahdollistaa:
- Ammattimaisen maataloustoiminnan harjoittamisen
- Oliivitarhan palauttamisen ja saattamisen tuotantoon
- Uusien sallittujen viljelykasvien perustamisen
- Maataloushanke tai investointi maaseutumaahan
- Ekologinen vihannespuutarha
- Maaseudun normiston mukaiset sallitut toiminnot

Sijainti
Sijaitsee Castellví de Rosanesin kunnan alueella, Martorellin ja Gélidan välissä.
Rauhallinen alue, jossa on yksityisyyttä ja tilaa, täydellinen niille, jotka etsivät tilaa, luontoa ja todellisia mahdollisuuksia hyödyntää aluetta.

Erinomainen yhteyksien taso
- Läheinen pääsy moottoritielle AP-7
- Yhteys moottoritie A-2:een
- Helppo ajoneuvoilla tehtävä pääsy tontille

Erottava tekijä
- Yli 20.000 m² yhtenäistä aluetta
- Vakiintunut luonnonympäristö
- Hyvä saavutettavuus
- Todellinen potentiaali tuottavan palauttamiseen
- Suuri maatalouspotentiaali
- Investointi maaseutumaahan, jossa on vakaa arvo

Ihanteellinen tontti maatalousalan ammattilaiselle, sijoittajalle tai ostajalle, joka haluaa kehittää maataloustoimintaa strategisella paikalla.