Omakotitalo kiinteistö myytävänä Terrassa, Barcelonassa

512 m²:n talo 901 m²:n tontilla Terrassassa | asunto + tulot + baari-ravintola

Esittelemme ainutlaatuisen kiinteistön Terrassassa, joka on rakennettu 901 m²:n tontille ja jossa on 512 m² rakennettua pinta-alaa. Se yhdistää laajat asuintilat, yksityiset ulkoalueet ja erilaisia hyödyntämismahdollisuuksia.

Erityisen kiinnostava tila niin perheelle, joka etsii tilaa ja yksityisyyttä, kuin myös henkilölle, joka etsii vuokratuloja tuottavaa kiinteistöä ja lisäksi kaupallista toimintaa.

Asunto erottuu erityisesti mitoistaan ja pohjaratkaisusta, joka mahdollistaa eri käyttötarkoituksia, säilyttäen samalla itsenäiset ja toimivat tilat.

Käytettävissä:
- 8 huonetta.
- 4 täysikylpyhuonetta.
- 4 varustettua keittiötä.
- 3 olohuone-ruokailutilaa.
- 2 aurinkoista terassia.
- Autotalli, johon mahtuu 3 ajoneuvoa.
- Laajat ulkoalueet.
- Yksityinen puutarha 901 m²:n tontilla.

Kiinteistön kokoonpano mahdollistaa sen mukauttamisen erilaisiin tarpeisiin: erittäin tilava perheasunto, useamman sukupolven asuminen, erilaisten tilojen vuokraus tai yhdistelmä asuinkäyttöä ja sijoitustoimintaa.

Yksi tämän kiinteistön mielenkiintoisimmista puolista on, että tiloja on tällä hetkellä vuokrattuna, mikä tuottaa kuukausittaisia tuloja.

Lisäksi toimintaan kuuluu baari-ravintola, joka on tällä hetkellä ilman toimintaa, ja joka on valmiiksi laitettu joko saatettavaksi takaisin toimintaan tai suunnattavaksi vuokrattavaksi, soveltuvien ehtojen ja voimassa olevien lupien puitteissa.

901 m²:n tontti tarjoaa runsaasti yksityistä puutarhatilaa riittävästi erilaisten vapaa-ajan ja lepoon tarkoitettujen ympäristöjen luomiseen.

Ulkotilat on suunniteltu nauttimaan yhdessä perheen kanssa, järjestämään tapaamisia, käyttämään leikkialueita tai yksinkertaisesti nauttimaan rauhasta ja näiden mittaisten tonttien tarjoamasta tilavuudesta.

Kiinteistö on rakennettu vuonna 1983 ja se on hyvässä säilymiskunnossa.

Sen tärkeimpiin ominaisuuksiin kuuluvat:
- Etelän suuntainen ilmansuuntaus ja hyvä luonnonvalon saanti.
- Ilmastointi.
- Lämmitys pattereilla.
- Kuituoptinen yhteys ja kaupunkipalvelut.
- Erilaiset itsenäiset tilat, jotka tuovat joustavuutta.

Tämä kiinteistö erottuu erityisesti pinta-alan, tontin, pohjaratkaisun ja nykyisten tulojen yhdistelmällä, mikä on varsin harvinaista markkinoilla.

Se voi olla erityisen kiinnostava niille, jotka etsivät:
- Suuri perheasunto
- Vuokratuloja tuottava kiinteistö
- Sijoitusprojekti
- Asumisen ja ammatillisen/kaupallisen toiminnan yhdistäminen
- Laaja kiinteistö, jossa on hyödyntämismahdollisuuksia

Erilainen kiinteistö, jossa on tavanomaisesta poikkeava kokoonpano ja joka pystyy mukautumaan erilaisiin elämäntilanteisiin tai sijoitusprojekteihin.