Huoneisto kiinteistö myytävänä Gaztambide, Madrid kaupunki, Madridissa

Viitenumero: 954160

Upea asunto, sopii myös toimistoksi. 80 m²:n terassi ICADEn ja Argüellesin metroaseman vieressä. Erinomaiset remontointimahdollisuudet!

Ainutlaatuinen tilaisuus Chamberí-Argüellesissa, yhdellä pääkaupungin parhaista alueista! Tämä upea asunto sijaitsee maineikkaalla Alberto Aguileran kadulla, vastapäätä arvostettua ICADE-yliopistoa ja vain muutaman askeleen päässä Argüellesin metroasemasta. Asunnolla on poikkeuksellisen paljon potentiaalia.

Asuntoa käytetään tällä hetkellä oppilaitoksena (taloyhtiö hyväksyy kaikki myöhemmät käyttötarkoitukset asuntona tai toimistona, akatemiatoimintaa lukuun ottamatta). Se sijaitsee arvokkaan rakennuksen ensimmäisessä kerroksessa. Rakennuksessa on hissi ja talonmies, jotka lisäävät asumisen mukavuutta ja turvallisuutta.

Unelmiesi kohde: pohjaratkaisu ja mahdollisuudet
Asunto vaatii remontin, joten voit suunnitella tilan juuri omien tarpeidesi mukaan ja hyödyntää sen erinomaisia arkkitehtonisia ominaisuuksia parhaalla mahdollisella tavalla:

Tilava, kadulle avautuva oleskelutila: Alberto Aguileran kadulle avautuu kaksi suurta ikkunaa, joiden äärelle on täydellistä sijoittaa valoisa ja edustava olohuone-ruokailutila avarin näkymin.

Lepo- ja työskentelytilat: Tilaan voi sijoittaa esimerkiksi kolme tai neljä suurta kahden hengen makuuhuonetta tai erillisiä työhuoneita.

Ja kruununjalokivi: valtava ja viihtyisä, 75 m²:n sisäterassi, todellinen rauhan tyyssija Madridin keskustassa. Se sopii täydellisesti kesäisiin ulkoilmaillallisiin, kaupunkipuutarhan perustamiseen tai ainutlaatuiseksi rentoutumisalueeksi.

Lisäsäilytystilaa: Terassilta on käynti suureen yksityiseen varastotilaan, joka tarjoaa erinomaisen ratkaisun niin perheiden kuin toimistojenkin säilytystarpeisiin.

Sijainti, liikenneyhteydet ja palvelut:
Sijainti on yksinkertaisesti lyömätön, arvostettujen Chamberín ja Moncloa-Argüellesin kaupunginosien rajalla.

Erinomaiset liikenneyhteydet:

Metro: Argüellesin asemalle (linjat 3, 4 ja 6) on alle kahden minuutin kävelymatka, ja San Bernardon asemakin (linjat 2 ja 4) sijaitsee aivan lähellä.

Bussit: Useat EMT-bussilinjat kulkevat suoraan rakennuksen edestä (linjat 21, C03, 002, 138 jne.).

Liikenteen solmukohta: Moncloan liikenneterminaali sijaitsee kävelymatkan päässä.

Palvelut lähellä:

Koulutus ja kulttuuri: ICADE (Comillasin paavillinen yliopisto) sijaitsee vastapäätä, ja Ciudad Universitaria on aivan lähellä.

Kaupat ja vapaa-aika: Princesan katu, El Corte Inglés, muotiliikkeet ja elokuvateatterit ovat vain kivenheiton päässä. Lisäksi alueella on poikkeuksellisen monipuolinen ravintolatarjonta.

Viheralueet: Ihanteellinen paikka kävelyyn ja liikuntaan Parque del Oesten ja Debodin temppelin läheisyyden ansiosta.

Arjen palvelut: Lähistöltä löytyy kaikenlaisia supermarketteja, apteekkeja, terveyskeskuksia ja yleisiä pysäköintialueita.

Perustiedot:

Pohjaratkaisu: asuinpinta-ala 217,65 m² + varasto 22,46 m² + terassi/piha 80,02 m² + yhteiset tilat 33 m² = rakennettu kokonaispinta-ala 353 m².
Ensimmäinen kerros, kadunpuoleinen asunto, hissi.

Rakennuksessa on talonmies.

Remontoitava (vaatii täysremontin).

Yksityisessä käytössä oleva, 80 m²:n rakennettu terassi/piha.

Suuri, 22,46 m²:n varasto, jonne käynti terassilta.

Soveltuu asuinkäyttöön tai liiketilaksi (toimistoksi). Huomautus: käyttö akatemiatoimintaan on rajoitettu (taloyhtiön säännöt eivät salli tilan käyttöä akatemiana).

Älä jätä käyttämättä tätä sijoitusmahdollisuutta yhdellä Madridin kysytyimmistä alueista!