Huoneisto kiinteistö myytävänä Gaztambide, Madrid kaupunki, Madridissa

Upea asunto, sopii myös toimistokäyttöön. Terassi 80 m² ICADEn ja Metro Argüellésin vieressä. Suuri remonttipotentiaali.

Ainutlaatuinen mahdollisuus Chamberí–Argüellesissä, yhdessä pääkaupungin parhaista kaupunginosista. Sijaitsee arvostetulla Alberto Aguilera -kadulla, ICADEn arvostetun yliopiston vastapäätä ja muutaman askeleen päässä Metro Argüellésistä; myydään tämä upea huoneisto, jolla on poikkeuksellinen potentiaali.

Tällä hetkellä kiinteistöä käytetään koulutuskeskuksena. Asukkaiden taloyhtiö hyväksyy kaikki myöhemmät käyttötarkoitukset asuntona tai toimistona, lukuun ottamatta akatemia-toimintaa. Se sijaitsee aatelistalossa, 1. kerroksessa, ja rakennuksessa on hissi sekä fyysinen vahtimestari.

Unelmiesi projekti: pohjaratkaisu ja potentiaali

Kiinteistö vaatii remontin, joten voit suunnitella tilan juuri sinun tarpeisiisi ja hyödyntää sen erinomaisia arkkitehtonisia ominaisuuksia:

- Suuri ulkoinen oleskelualue: siinä on kaksi avointa aukkoa Alberto Aguilera -kadulle, täydelliset arvokkaan olohuone–ruokailutilan sijoittamiseen, valoisa ja avarat näkymät.
- Lepoalue tai toimistot: ihanteellinen tila 3 tai 4 suurelle kaksinkertaiselle makuuhuoneelle (tai erillisille ammattimaisille työhuoneille).
- Kruunun jalokivi: valtava ja miellyttävä sisäterassi 75 m², todellinen rauhan keidas Madridin keskustassa — täydellinen kesäiltojen ulkona syömiseen, kaupunkipuutarhan tai ainutlaatuisen rentoutumisalueen luomiseen.
- Lisävarastotila: terassilta on kulku valtavaan yksityiseen varastotilaan.

Sijainti, kulkuyhteydet ja palvelut

Sijainti on yksinkertaisesti vertaansa vailla, Chamberín ja Moncloa–Argüellesin kaupunginosien rajalla.

Täydellinen saavutettavuus (liikenne)

- Metro: alle 2 minuutin kävelymatkan päässä Argüellésin asemalta (linjat 3, 4 ja 6) sekä hyvin lähellä San Bernardoa (linjat 2 ja 4).
- Bussit: suora yhteys lukuisiin EMT:n linjoihin aivan samalta ovelta (linjat 21, C03, 002, 138 jne.).
- Vaihtokeskus: kävelymatkan päässä Intercambiador de Moncloasta.

Palvelut ulottuvillasi

- Koulutus ja kulttuuri: ICADEn edessä (Pontificia Comillas -yliopisto) ja aivan lähellä Ciudad Universitariaa.
- Kaupat ja vapaa-aika: lyhyen kävelymatkan päässä Princesa-kadulta (El Corte Inglés, muotimyymälät, elokuvateatterit) sekä ympärillä poikkeuksellinen ravintolatarjonta.
- Viheralueet: ihanteellinen kävelyyn tai urheiluun, sillä läheisyys Parque del Oestelle ja Templo de Debodille.
- Päivittäiset palvelut: kaikenlaisia ruokakauppoja, apteekkeja, terveysasemia ja julkisia pysäköintilaitoksia lähialueella.

Perustiedot

- Jakautuminen on seuraava: 217,65 m² asuintilaa + 22,46 m² varastotilaa + 80,02 m² terassia tai pihaa + 33 m² yhteisiä tiloja = 353 m² rakennettua pinta-alaa.
- 1. ulkokerros, jossa hissi.
- Fyysinen vahtimestari kiinteistössä.
- Remontointia varten (edellyttää kokonaisremonttia).
- 80 m² terassi tai piha yksityiskäytössä.
- Suuri varastotila 22,46 m², jonne kulku terassilta.
- Sopii asuin- (asunto) tai liikekäyttöön (toimisto). Huom.: rajoitus akatemiakäytölle (taloyhtiön säännöt eivät salli käyttöä akatemiana).