Rakentamaton maa kiinteistö myytävänä Huelva kaupunki, Huelvassa

Laaja teollisuusmaa myytävänä kohteessa Gibraleón

Tutustu tähän mahdollisuuteen hankkia 31.047 m²:n tontti kohteessa Gibraleón, joka sopii erinomaisesti projektisi kehittämiseen. Tämä laaja tontti tarjoaa useita mahdollisuuksia ja sijaitsee rauhallisella alueella, jossa on yksityisyyttä.

Tontin tiedot:
- Tontin pinta-ala: 31.047 m²
- Sijainti: Gibraleón, luonnonympäristössä
- Rauhallinen ja seesteinen alue
- Tontti on luokiteltu asemakaavallisen maankäyttöjärjestelmän alaisuuteen: Teollinen eriytetty rakentamismaa nro 1 (SUSI-1).

Ominaisuudet ja hyödyt:
- Ei olemassa olevia rakennuksia, mikä mahdollistaa täysin vapaan suunnittelun
- Laaja tila rakentamiseen asumiselle, liikehuoneistoille tai virkistystoiminnoille
- Huikea kehityspotentiaali luonnollisessa ja rauhallisessa ympäristössä
- Ihanteellinen sijoittajille, kehittäjille tai yksityishenkilöille, jotka etsivät tonttia oman projektin toteuttamiseen

Mukavuudet ja palvelut:
- Yhteydet peruspalveluihin julkisen palveluverkoston kautta
- Saavutettavuus viestintäverkkoihin ja olennaisiin palveluihin

Sallitut käyttötarkoitukset

Päyttötarkoitus: Pääasiallinen ja eritelty käyttötarkoitus on teollinen, ja kokonaisrakennusoikeusala on 96.864 m².
Toissijainen käyttötarkoitus: Yhden asuinrakennuksen toteuttaminen sallitaan yhtä hehtaaria kohti, joka on tarkoitettu vahtimestarin asumiseen.

Saatavilla oleva asemakaavallinen todistus: kaksi katastritonttia.

Vähimmäisvaraukset
Asemakaava määrittää tälle alueelle seuraavat vähimmäiset varaukset maa-alueista ja palveluista:
- Puistot ja viheralueet: 16.144 m²
- Urheilutoiminnan varusteet: 3.229 m²
- Kulttuuri-/yhteiskunnalliset varusteet: 1.614 m²
- Kaupalliset varusteet: 1.614 m²
- Julkinen pysäköinti: 968 pysäköintipaikkaa

Lisäksi raportti täsmentää, että kokonaisluovutukset (lukuun ottamatta katualuetta) ovat 22.601 m², mikä vastaa 14%:a alueesta.

Järjestelyä koskevat ehdot edellyttävät myös, että liittymät maantieltä Gibraleón–Trigueros ratkaistaan kiertoliittymällä tai vastaavalla, ja että rakennuslinjaa siirretään 28 metriä maantien akselista.