Maalaistalo kiinteistö myytävänä León kaupunki, Leónissa

Sijoitusmahdollisuus sijoittajille Villabalterissa: 12.300 m²:n kokonaisuus.

Laaja maaseutukokonaisuus, jossa on 9.300 m²:n maatila ja 600 m²:n talot.

Jos etsit projektia, jossa on rajattomasti mahdollisuuksia tuoton kasvattamiseen, tämä on ihanteellinen kohde. Sijaitsee Villabalterissa. Esittelemme tämän ainutlaatuisen, perinteisen luonteen omaavan arkkitehtonisen kokonaisuuden, joka sopii täydellisesti muutettavaksi maaseutumatkailukompleksiksi, useiksi erillisiksi asunnoiksi tai yksityisasunnoilla varustetuksi liiketoiminnaksi.

Kohteen parhaat puolet:

- Laaja 9.300 m²:n maatila: poikkeuksellisen kokoinen tontti, jossa on useita hyödyntämisvaihtoehtoja (vihannespalsta, virkistys tai lohkominen).
- Kaksi asuntoa rinnakkain: kokonaisuudessa on kaksi kaksikerroksista paritaloa. Toinen niistä on asuttavissa (vaatii päivitystä) ja toinen tarjoaa identtisen rungon täysin kunnostettavaksi.
- Keskellä kivetyspihapiha: perinteinen piha, joka jäsentää koko kiinteistön, ja sitä ympäröivät entiset makkaroiden kuivaushuoneet ja kanalat; rustiikkia viehätystä huokuvat tilat, jotka ovat valmiita muunnettaviksi studioiksi, työtiloiksi tai varastoiksi.
- Tekninen turvallisuus: kiinteistöllä on IT (Tekninen tarkastus) hyväksytettynä vuonna 2021.

Pääasunnon pohjaratkaisu:

- Alakerta: keittiö klassisella bilbaolaisella keittiöllä, viihtyisä olohuone, 2 makuuhuonetta, täyskylpyhuone ja varastotila.
- Yläkerta: tarjolla on 5 makuuhuonetta (mahdollisuus 6. makuuhuoneeseen). Käytävän päässä se yhdistyy tällä hetkellä suljettuun alueeseen, jonka ansiosta on mahdollista luoda erillinen asunto.
- Monipuolisuus: yksi asuintiloista on tällä hetkellä tallina, mikä korostaa rakennuksen monikäyttöistä luonnetta.

Oikeudellinen tilanne ja potentiaali:

Kiinteistö on tällä hetkellä rekisteröimätön, mikä on erinomainen tilaisuus sijoittajille, jotka etsivät kohdetta, jossa on suuri arvonnousuvaraa sen kunnostuksen ja rekisteröinnin jälkeen.

Strateginen sijainti, jonka ansiosta voit toteuttaa sen, mitä haluat: suuresta perhevilasta aina monivuokraukseen perustuvaan liiketoimintamalliin.

Tule tutustumaan sen potentiaaliin. Kiinteistö, jolla on sielu, tilaa ja mahdollisuuksia muuntua menestyksekkääksi projektiksi Villabalterissa.