Omakotitalo kiinteistö myytävänä León kaupunki, Leónissa

Eksklusiivinen huvila etuoikeutetussa ympäristössä, vain 10 min Leóniin.

Esittelemme vaikuttavan erillistalon Villanueva del Carnerossa, joka kuuluu Santovenia de la Valdoncinan kuntaan (León). Tämä ainutlaatuinen sijainti yhdistää rauhan, yksityisyyden ja erinomaiset liikenneyhteydet. Vain 5 minuutin päässä kohteesta La Virgen del Camino ja 15 minuutin päässä Leónin keskustasta, tämä kiinteistö tarjoaa mukavuuden asua luonnon ympäröimänä tinkimättä kaikista palveluista.

Vuonna 1991 rakennettu ja huolellisesti ylläpidetty sekä päivitetty, tämä upea huvila erottuu rakennuslaadusta, tilavuudesta ja erinomaisesta kunnossapidosta. Asunnon rakennettu pinta-ala on 327 m², josta 272 m² on hyötyalaa. Se sijaitsee hienolla tontilla, jossa on oleskelutila (merendero) ja keittiö, ja koko alue on varustettu ja aidattu täysin noin 1.500 m². Sisällä asunnossa on tilava ja valoisa eteinen, olohuone-ruokailutila, vaikuttava keittiö, 4 makuuhuonetta, 3 kylpyhuonetta, 4 terassia sekä kahden auton autotalli. Lisäksi asunnossa on täydellisesti asennettu taustamusiikkijärjestelmä (hilo musical), mikä tekee oleskelutiloista entistä miellyttävämmät.

Talossa on lännen, etelän ja pohjoisen suuntainen ilmansuunta, mikä takaa luonnonvalon koko päivän. Erinomainen lämpö- ja äänieristys sekä lämpösiltakatkaisulla varustetut ikkunat ja tukeva, pilareista vapaa runkorakenne paksuilla kantavilla seinillä tekevät tästä kodista energiatehokkaan, viihtyisän ja erittäin laadukkaan.

Pääkerroksessa on tilava olohuone-ruokailutila, noin 40 m², jaettu tyylikkäästi kauniilla laastiväliseinällä (pladur) ja kaksoiskorkeudella kahdeksi kokonaisuudeksi samassa tilassa. Sisäänrakennetut kirjahyllymäiset kaapistot lisäävät säilytystilaa olohuone-ruokailutilaan. Lisäksi tilassa on huikea travertiinimarmorinen takka, todellinen ylellisyys talven kylmiin päiviin.

Keittiö, joka on juuri kunnostettu, tarjoaa modernin ja ajantasaisen muotoilun, ja se on varustettu uusimman sukupolven kodinkoneilla. Keittiössä on lisäksi erillinen ruokakomero ruoka-aineiden säilytykseen sekä suora pääsy ulos terassille.

Tässä samassa kerroksessa on myös yksi huone, joka sopii ihanteellisesti vieraiden makuuhuoneeksi tai toimistoksi. Lisäksi on täyskylpyhuone suihkualtaalla, sisäinen kulku autotalliin kahdelle ajoneuvolle sekä useita lisäsäilytystiloja.

Yksi asunnon vaikuttavimmista elementeistä on sen näyttävä keskellä sijaitseva portaikko, joka on valmistettu jatoba-puusta. Se on todellinen pääroolissa oleva yksityiskohta, joka tuo koko kotiin persoonallisuutta ja eleganssia.

Yläkerrassa sijaitsevat päämakuuhuoneet, ja jokaisella on suora käynti omille yksityisille terasseille. Pääsviitissä on terassi, oma kylpyhuone kaksoisaltaalla ja uloskäynti. Muissa huoneissa on niin ikään erinomainen ilmansuunta ja omat terassinsa, ja lisäksi on toinen täyskylpyhuone, joka palvelee muita makuuhuoneita.

Lämmitysjärjestelmä lattialämmityksellä on jo täysin asennettu ja valmiina lisäämään aerotermia, tarjoten suuren energiatehokkuuden ja parhaan mahdollisen mukavuuden. Katto soveltuu aurinkopaneelien asentamiseen jo sen suuntauksen ja rakenteen ansiosta.

Ulkona kiinteistö jatkaa yllättämistä monilla tiloilla, jotka on suunniteltu nauttimiseen ympäri vuoden. Saatavilla on suuri, korotettu terassi, josta on näkymät puutarhaan. Lisäksi on urheilualue koripallokentällä sekä upea, erillinen merendero noin 40–50 m², jossa on oma keittiö. Se sopii täydellisesti perhejuhliin ja juhlahetkiin.

Koko tontti on täysin aidattu ja rajattu, ja sinne on kulku automaattiportin sekä videovalvontajärjestelmän kautta, mikä takaa yksityisyyden ja turvallisuuden.

Sijainti on toinen sen suurista eduista: erinomaiset yhteydet moottoritien, moottoriliikennetien, sekä valtatie- ja tieverkoston kautta mahdollistavat helpon pääsyn mille tahansa alueelle. Lisäksi alueella on kaikki tarvittavat palvelut: lääkärin vastaanotto (consultorio médico), julkinen liikenne, lähellä oleva lasten päiväkoti, lähikoulu sekä kaikki La Virgen del Camino -alueen palvelut, mukaan lukien ravintolat, supermarketit, koulut ja liikkeet, kuntosali, uima-allas jne.

Ainutlaatuinen, elegantti ja vaikeasti löydettävä kiinteistö, ihanteellinen niille, jotka etsivät tilavuutta, rakennuslaatua, yksityisyyttä sekä strategista sijaintia Leónin lähellä. Tämä on suuri mahdollisuus tehdä siitä sinun uusi kotisi.