Rakentamaton maa kiinteistö myytävänä Sant Cugat del Vallès, Barcelonassa

Kaupunkimaata, rakennus ja uima-allas alueella Sant Cugat Can Barata

Myydään 422 m²:n kaupunkitontti rauhallisella asuinalueella Can Barata (Sant Cugat del Vallès). Alue on luonnonläheinen ja erittäin arvostettu niiden keskuudessa, jotka etsivät hyvää elämänlaatua muutaman minuutin päässä Barcelonasta.

Tontti on luokiteltu asuinrakentamisen kaupunkimaaksi, jossa rakentamista koskevat määräykset edellyttävät erillispientalorakentamista. Tämä on ihanteellinen vaihtoehto rakentaa erillinen omakotitalo puutarhalla.

Tällä hetkellä kiinteistöllä on olemassa oleva noin 52 m²:n rakennus sekä pieni muurattu uima-allas, mikä mahdollistaa erilaisia vaihtoehtoja: nykyisen uudistamisesta ja hyödyntämisestä aina uuden, räätälöidyn asuntoprojektin toteuttamiseen.

Voimassa olevan kaavamääräyksen mukaan tontille voidaan rakentaa enintään noin 200–300 m²:n yksiasuntoinen erillistalo, joka sijoittuu pohjakerrokseen ja yläkertaan, ja jossa on runsaasti ulkotiloja.

Nykyinen kaavallinen tilanne
Tällä hetkellä kaupunki (Ajuntament) on parhaillaan muuttamassa kyseisen alueen kaavamääräyksiä, joten uusia rakennuslupia ei tällä hetkellä myönnetä.
Lupien ennakoidaan päivittymisen jälkeen käynnistyvän uudelleen kevään ja kesän välisenä aikana, mikä tekee tästä kiinteistöstä erinomaisen sijoitusmahdollisuuden lyhyen aikavälin näkökulmalla.

Keskeiset ominaisuudet

Tontti 422 m²
Vakiintunutta kaupunkimaata
Rakennusoikeus erillispientalolle
Nykyinen 52 m²:n rakennus
Muurattu uima-allas
Luonnonläheinen ja asuinalue
Hyvät yhteydet Sant Cugatissa ja Barcelonaan