Maalaistalo kiinteistö myytävänä Jerez de la Frontera, Cádizissa

Tuotannossa oleva viinitarha, jossa on viinikellarikokonaisuus ja maatilatalo Jerezin kehyksessä (Marco de Jerez)

Sijaitsee vain 2 km:n päässä Jerez de la Fronterasta, ja tämä ainutlaatuinen kiinteistö edustaa poikkeuksellista sijoitusta yhteen maailman arvostetuimmista viininviljelyalueista.

16 hehtaarin tilakokonaisuus yhdistää aktiivisen tuotannon, täydellisen infrastruktuurin ja korkean viinimatkailupotentiaalin – valmiina jatkamaan toimintaa ensimmäisestä päivästä lähtien.

Viinikellarikompleksi:
Viinilaitos, joka on tarkoitettu viinien valmistukseen, kypsytykseen, vanhentamiseen ja viinilukujen (licor) pullotukseen biologisella ja hapettavalla kypsytyksellä sekä lisäksi:
- Hedelmälliset nuoret viinit
- Neulaviinit (vino de aguja)
- Kuohuviinit

Välikerros- ja pullotusliiteri (729 m²):
- Välikerros, jossa: toimisto, laboratorio, oleskelutila, kylpyhuoneet, suihkut ja varasto
- Täydellinen laboratoriokaluston setti
- Suurikapasiteettinen vaaka (enintään 50.000 kg)
- 2 termostaattista (isotermistä) 5.000 L -säiliötä
- 2 ruostumattomasta teräksestä valmistettua 8.500 L -säiliötä
- Teollinen kompressori (5,5 CV 300 L)
- Spadoni Polar 20 -kylmälaitteisto
- 6 suurikuormitteista hyllymoduulia
- 2 ruostumattomasta teräksestä valmistettua pumppua siirtoihin
- STILL-nostotrukki (1.800 kg)

- Pakkaus-/täyttöhuone

Vuoden 2004 asennus:
- Täydellinen pullotuslinja
- Tuotantokapasiteetti: 1.500 pulloa/h

Fermentointi- ja puristusliiteri (600 m²):
- Varustettu täysin koko fermentointi- ja puristusprosessia varten

Vanhentamis- ja lähetysliiteri (196 m²):
- Viinin kypsytykseen ja lähettämiseen tarkoitettu tila

Maatilatalo hotellipotentiaalilla:
- 515 m² rakennettua + 300 m² terasseja
- Jakautuu 4 erilliseen asuntoon
- Laajat yhteiset tilat
- Ihanteellinen boutique-hotelliksi, maaseutumajoitukseen tai premium-viinimatkailuun

Kiinteistöön sisältyy:
- Tuotantokäytössä oleva viinitarha (Marco de Jerez)
- Säiliöt ja tankit
- Täydellinen koneisto
- Viinibrändi (S.L.) sisältyy kauppaan
- 3 traktoria + maanmuokkaus- ja viinitarhatyökalut/kalusto

Sijoittajille erinomainen tilaisuus
- Toimiva liiketoiminta
- Tulot ensimmäisestä päivästä lähtien
- Mahdollisuus kansainväliseen laajentumiseen
- Korkea viinimatkailupotentiaali
- Ainutlaatuinen kohde markkinoilla

Tämän tasoiset kiinteistöt, joissa on täydellinen rakenne, brändi, koneisto ja aktiivinen tuotanto, ovat äärimmäisen harvinaisia.